央企信托-HL30号·淮安AA+政信

信托固收 2023年07月12日 11:56 110 admin

江苏淮安：7.1% 中心城区政信！超600亿资产的AA+第一大平台融资
【央企信托-HL30号·淮安AA+政信】
规模5亿，24个月，半年付息
【税后年化】100万6.9%，300万 7.1%
【融资人】城投控股集团，AA+公开发债主体，区人民政府100%控股，2022年，公司总资产607.56亿元，负债率60.84%，年营业收入21.34亿元；作为淮安中心成区的第一大平台，公司业务具有区域专营优势，经营状况良好、负债合理，且地方支持力度大，还款能力非常强。
【担保人】城资公司，AA发债主体，是区内第二大平台，2022年，总资产274.76亿元，负债率61.03%，年营业收入9.74亿元，净利润3.19亿元；公司发展良好，且持续获得地方政府和财政的补助和资金注入，担保能力强。
【区位优势】QJP区，是淮安市的中心成区，苏北重要的区域通枢纽，也是全国综合实力百强区；2022年，清江浦区实现地区生产总值702.77亿元，公共预算收入33.90亿元，都列全市各区县第一名，其中税收收入占比80.56%，收入结构健康，区政府负债率为10.49%，对核心城投的支持能力和意愿足。

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【先息后本的贷款是什么？与普通的贷款有何区别？】
　　贷款简单的理解就是需要交付利息的借钱。贷款一般是银行或其他的一些金融机构按照一定的利率与不许归还等一些条件借出资金的一种信用活动形式，那么先息后本的贷款是什么？与普通的贷款有什么区别呢？　　先息后本的贷款从字面意思也不难理解先将利息还清然后在井陉本金的还款。但是在等额本息法中，每月还款的金额里的本金比例会逐月的递增、利息比会逐月的递减，还有就是等额本息法的普遍存在，现在先息后本的贷款通常指的是等额本息法的还贷方法。　　这种贷款方式虽然用户支付的利息总金额会比等额本金利息支付的度，但是这种贷款方式前期还贷的压力会非常的小，减少资金的周转，但利率会比较高，很适合企业业主申请。　　一般上在银行的经营性贷款与抵押性贷款中才会有这种贷款方式，想要进行这种贷款可以实际的去银行咨询。　　这种贷款方式看起来虽然非常具有人性化，但并不是每个人都可以申请到的，一般上只存在于银行抵押类贷款与经营性贷款中，这种贷款方式贷款周期短，最长的贷款周期不得超过3年，并且需要一年一还。所以这种贷款的客户在还款本金时，会面临巨大的还款压力。所以建议项目周期短的企业考虑这种贷款方式，但还需要考虑到自己的还款能力。对于个人，房贷是面临的主要的问题，银行房贷利率是多少介绍了房贷的利率。　　先息后本的贷款不一定适合所有人，普通的贷款方式也是有好处的，所以还需客户理性的贷款。

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