大央企信托-滕州标债

信托固收 2023年07月10日 17:03 102 admin

市场唯一区域标债，非网红！
✔R2！全国百强县！长三角经济圈、京津冀经济圈！第一座滕王阁所在地！
✔AA融资！AA+担保！当地第一大平台担保！
【大央企信托-滕州标债】
• 要素：3亿，每年的5月25日付息
• 固定到期日：统一到期日2025年5月25日
• 税后收益：100万-300万：6.8%-7.0%
（合同收益5.7%，息差10个工作日补）
• 资金用途：用于投资发行方 2023 年非公开发行公司债券（第一期），债券代码：23腾投02
【项目亮点】
AA发行方：实际控制⼈是滕州市人民政府，为滕州市重要的基础设施建设开发主体，截⽌2022年末，公司总资产 195.87亿，营业收入13.60亿，主体AA，债项AA+。
AA+担保：滕州市第一大平台公司，控股股东及实际控制人为滕州市国有资产监督管理局。截至2022年底，公司总资产360.04亿，营业收入49.21亿，主体AA+评级，信誉度高！
滕州，山东省人口最多的县级市，全国百强县排名第44，长三角经济圈、京津冀经济圈，中华民族最早的文明发源地之一。第一座滕王阁所在地，“全国围棋之乡”，2022年，滕州市实现地区生产总值901.31 亿元，现一般公共预算收入 63.59 亿元。

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【正规收条怎么写，正规收条范本如何呢，正规收条格式又是怎样的呢？】
　　收条在生活中的应用还是很广泛的，是收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据性的应用文。那么，正规收条怎么写呢？正规收条范本如何呢？正规收条格式又是怎样的呢？下面我们一起来学习一下。　　正规收条怎么写？　　如何写正式收据？　　收据主要用来反映或证明收到某物或钱的事实。写收据时，你应该注意：　　首先，收据应清楚说明事实、金额和要表达的事项。它还应具体说明法律后果，如“到目前为止，双方的债务已经解决”。　　第二，收据的条款应明确，应避免模糊的术语，如““可能”和“几乎”。还应该清楚是哪一方收到的，哪一方上交的，不应该混淆。　　第三，应确认主体的身份。如果对方是公司，记得检查公司名称是否准确完整。如果是个人，检查身份证原件，判断对方是否是成年人，姓名是否真实。　　第四，收据应一式两份，双方各执一份。　　正式收据的格式是什么？　　完整的租金收据通常由三部分组成：标题、正文和落款。　　标题写在文本顶部中间的位置，字体稍大。有两种写标题的方法。一个是直接由流派的名称组成的。也就是说，写上“收据”或“收据”。另一种方法是用正文的前三个单词作为标题，然后从第二行的顶部写下正文。　　通常，文本写在第二行的空白处，但是标题为“今天收到”的收据不是空白的。一般来说，正文应注明以下内容，即收到的款项和货物的数量、货物的类型和规格等。　　一般要求写下收到钱的个人或单位的名字，部门收到的具体日期通常加盖公章。它由某人处理。一般来说，“经手人：”应该印在名字前面。如果是代表他人收集的，应在名称前加上“代表”字样。　　关于正规收条怎么写就介绍到这里了，如果有对负债多可以贷款吗感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。希望大家多多关注赢家财富网，更多精彩内容更不停。

2019年房贷利率是多少？2019年房贷利率适合买房吗？
　　房贷利率你真的懂了吗?2019年房贷利率是多少?2019年房贷利率适不适合买房? 　　买房是对不少人来说是一件大事，毕竟需要一大笔资金，随着近年来房价的连续增长，很多人都想着早点买房，其中房贷利率是大家最关注的要点。　　我们都知道，房贷利率越低越好。但是现实中利率的高低往往不是普通老百姓能决定，我们能决定的是要不要以现在的利率去贷款，这该怎么决策呢? 　　小编告诉大家，房贷利率有两个临界值，超过了这两个值那么你就要留一份神了。　　1、房贷利率不能大于GDP增速　　GDP增速可以理解为创造财富速度，也可以理解为资产回报率。而房贷利率可以理解为买房借钱的成本，如果借钱的成本小于资产回报率，那么你的房贷利率是合理的。　　举个例子：　　假如市场上只有一套100万的房子，当年的GDP增速是7%，那么你这套房子当年的回报率就是7%，而这套房子是小编贷款买下来的(假定全部贷款)，利率是6%。　　那么当年小编买下房产的收益是：100万x7%-100万x6%=1万　　所以小编这套房子的房贷利率只要不超过GDP增速，那么就是有利可图的。　　通过观察，历史上中国房贷利率接近GDP增速时往往是楼市见顶的信号，比如2014年9月房贷利率是6.96%，而当年GDP增速是7.3%，当两者接近的时候楼市随即见顶。　　理由很简单，因为当房贷利率逼近GDP增速时，买房收益逐渐降低，最后为0甚至亏损。　　2、房贷利率不能大于M2增速　　M2增速粗略地理解为印钞的增速，如果房贷利率大于M2增速，那么意味着你借钱的成本超过印钞的增速，那么这时候的房贷利率是过高的。　　举个例子：　　假如2017年你的房贷利率是8%，市场上只有一套房子和100万人民币。那么，一套房子=100万元人民币。　　假如当年的印钞增速是7%，那么意味着市场上的人民币增加到了100万x(1+7%)=107万元。则：一套房子=107万元人民币　　如果你在2017年初用100万买了一套房子，到年底的时候卖出，那么当时的市价就会达到107万元人民币。收益=107万-100万-100万x8%=-1万　　也就是说如果房贷利率超过了印钞增速，那么这时候贷款买房收益是负的。　　房贷利率的变化牵动每一个购房者的内心，目前国家对于楼市的调控政策一直都是非常的严格，房贷利率也经常处于上浮的状态。有一些朋友计划在今年贷款买一套房子，那么，2019年房贷利率是多少呢? 　　1、一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮*%，都是在4.9%的基础上上浮。　　2、房贷利率上浮5%，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×(1+5%)=5.145%;房贷利率上浮10%，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×(1+10%)=5.39%;房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×80%=3.92%。　　3、利息=本金*房贷利率*贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。　　小编要提醒大家，在签订房贷合同的时候，根据自己的情况选择合适的还款方式。　　等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。　　等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

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