天津蓟州新城建设资产资产1号

【天津蓟州新城建设投资债权】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
1、AA发债主体融资：天津蓟州XX建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、国企平台担保：天津津XX建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强
3、应收账款质押：发行人以其持有的价值不低于1亿元的应收账款为本项目提供质押担保。

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产品规模：3亿

产品期限：12个月/24个月/36个月

产品付息：季度付息

产品收益：

【12个月收益】：10万-50万：8.2%，50万-100万：8.4%，100万-300万：8.6%，300万以上：8.8%

【24个月收益】：10万-50万：8.4%，50万-100万：8.6%，100万-300万：8.9%，300万以上：9.2%

【12个月收益】：10万-50万：8.6%，50万-100万：8.8%，100万-300万：9.1%，300万以上：9.5%

资金用途：发行方补充公司流动资金

【保障措施】

一、收益兑付计划(一)本金及收益兑付本产品由发行方每自然季度支付收益，即存续期内每年的3月 20日、6 月20 日、9 月 20 日、12 月 20 日为收益分配基准日，到期一次性还本并支付最后一个收益支付期按实际天数计算的利息。本金及收益支付的具体事项将按照国家法律法规有关规定及相关规则，可由发行方出具的兑付计划加以说明，根据国家税收法律、法规，投资者投资本期产品应缴纳的有关税金（如有）由投资者自行申报缴纳。