玉溪市抚仙湖保护开发投资债权项目
主体信用评级AA，总资产为149.2亿元
玉溪市抚仙湖保护开发投资债权项目
【基本要素】自然季度付息；
预期收益率：1年期 （票面收益7.5% 打款既补足差额）
10万-50万-100万
9.0%-9.5%-10.0%；
【融资方】:玉溪市XXH开发投资有限责任公司：注册资本19亿， 主体评级AA，直属于市国资委，是地级市本级国有独资平台，主要承担“三湖”周边土地开发和项目建设等职能，具有较强的专营优势，能够持续得到政府在补助和资本金注入方面的支持。截至2021年12月底，公司总资产为149.2亿元
【担保方】:云南XX水电集团有限公司，隶属于市人民政府国资委，主要从事水利水电、市政设施管理，是当地重要的国有建设平台。负债率低，担保能力强。
【区域】:YX市，国歌谱曲者聂耳的故乡，是省内第三大地级市，素有生命起源地之称。2021年全市GDP为2352.3亿元，一般公共预算收入143.8亿元
其他优质项目推荐：
【XX信托-长茂43号力高12月】
【产品名称】：XX信托-长茂43号力高12月
【预期收益】
300万≤X＜1000万 7.6%
1000万≤X 7.8%
【产品期限】： 12个月
【大小配比】： 全大额
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：天津 天津
【投资领域】：房地产类
【规模】：3亿
【认购起点】：300万元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【项目亮点】：1、稀缺交易对手：力高集团（1622.HK）是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业，经营稳健，负债率较低，资信好，89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债，仅有7%比例的信托融资，还款能力强；2、用款项目优质：资金用于阳光海岸项目第四期建设，位于直辖市天津滨海新区，海岸沙滩学区房，满足432，前三期已完工，四期热销中；3、抵押物价值高：抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心，赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少，地块评估净值18.95亿元，抵押率约47.5%；地块开发高层住宅，即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿，抵押物开发价值高、变现能力好。
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