重庆鸿业债权资产项目
【重庆鸿业债权资产项目】
规模:5000万; 期限:12个月
付息方式:季度付息(固定2月20、5月20、8月20、11月20日为付息日,付息日起五个工作日内完成收益的支付)
【预期收益】
12个月:10万-50万-100万8.5%-8.7%-9.0%
资金用途:补充公司流动性及项目资金。
【融资方】
重庆XX实业(集团)有限公司为黔江区国有重点企业,于2003年7月组建,注册资本12.17亿元。集团业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治。在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月底,该集团资产总额301亿元、同比增加48亿元,所有者权益135亿元,资产负债率55.08%、同比下降6.47%;实现营业收入7亿元,净利润1.8亿元,公司长期保持AA主体信用评级。偿债能力强。
【担保方】
重庆市XX区城市建设投资(集团)有限公司于2006年成立,注册资本27.78亿元。集团主要负责政府性基础设施建设融资工作,新老城区基础设施建设,国有土地收购、林业项目投资和管理,组织公路建设和改造,基础设施建设和管理等相关职能职责。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体。截至2022年9月,公司总资产达到305.28亿元,净资产155.41亿余元,2022年9月实现营业收8.85亿余元;公司长期保持AA主体信用评级。担保能力强。
【风控措施】
1、担保方提供不可撤销的连责任保证担保。
2、发行方提供对应足额债权作为质押担保。
【区域简介】
黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区,素有“渝鄂咽喉”之称,是国务院定位的渝东南“翼”中心,得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元,形成轻纺服装、生物医药、新材料、卷烟等配套支柱产业,其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿级特色园区,旅游方面,黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇、4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。
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【天津二手房交易流程是怎么样的?需要准备好什么材料?】
现在有很多人选择买二手房。相对于新房,很多二手房和周边配套都有优势。而且二手房的范围很大,能找到符合自己需求的装修设计。但二手房交易时,流程会更复杂,要缴纳更多的税。天津二手房交易流程是怎样的?小编会通过这篇文章向你详细介绍,希望对你有所帮助。
一、天津二手房交易流程是怎样的
(1)全款买房
1.准备天津买房;
2.天津买卖双方都需要准备好身份证、户口本、房产证原件以及复印件和结婚证,未婚的需要开具未婚证明;
3.与天津卖方合作,将准备好的房款寄到银行,由资金监督管理;
4.去天津税务机关报税(注:报税时买卖双方夫妻双方都需要将所有证件带到现场),一般5个工作日后去税务机关缴税;
5.和天津的卖家一起去交易大厅办理过户手续。(可以在去税务局缴税的当天和卖家预约,缴税后直接过户,这样可以少走一趟);
6.5个工作日后,到天津房屋交易所领取房屋产权证;
7.查水电等相关费用;
8.资金监督并管理开封、钥匙移交和移动。
(2)贷款买房
1.准备天津;的首付
2.天津买卖双方都需要准备好身份证、户口本、房产证原件以及复印件和结婚证,未婚的需要开具未婚证明;
3.与天津卖方合作,将准备好的首付款发送到银行,用于资金的监督和管理;
4.去银行与天津,卖方签订贷款合同,在银行审批贷款(夫妻双方需将所有证件带到现场),一般在5-7个工作日内完成;
5.在签订天津贷款合同的当天,你可以到税务机关向卖方申报纳税;
6.在银行的贷款审批完成后,到天津的税务机关缴税(如果贷款未获批准,则不能缴税);
7.到天津房地产交易所办理过户手续;
8.产权证出5个工作日后,抵押天津发放他项权证,银行贷款;
9.查水电等相关费用;
10.资金监督并管理首付的启封,交出钥匙并搬家。
二、天津二手房收费标准
1.购买第一套家庭套房且所购房屋为普通房屋(面积小于144平方米,单价小于5000元)的,缴纳契税1.5%,面积小于90平方米的普通房屋缴纳1%,非普通房屋(面积大于144平方米或单价大于5000元)缴纳3%;如果买家购买的房子不是家里唯一的房子,按3%支付。家庭购买的两套房子需缴纳3%的契税。
2.土地出让金:划拨土地的房屋支付1%的土地出让金。
3.个人所得税:所购房屋已满五年(以房产证日期或契税票日期为准),且为卖方家庭唯一的客厅,免征个人所得税;转让房屋不是卖方家庭五年以内的唯一客厅,应缴纳1%的个人所得税。
4.营业税:许可面积小于144平方米、单价小于5000元的普通住房免征营业税,许可面积大于144平方米、单价大于5000元的非普通住房征收5.65%的营业税
6.报名费:住(楼上)80元,非住550元
7.图纸资料费:每张20元
8.印花税:非住宅印花税的千分之一
9.维修基金:已搬迁或未缴纳维修基金的商品房,在过户前缴纳1%的维修基金。
注:以上税费基于当前评估价格
转让时的营业税差额,是以当前预计购买价减去原购买价计算的。
以上就是关于天津二手房交易流程的相关内容了,希望对你有一些帮助!土地出让金标准是什么?来了解下吧!
2018天津期货开户公司及地址一览
天津是一个美丽的城市,在这里有很多的期货公司,天津期货开户公司有哪些呢?本文将详细介绍一下该地期货公司有哪些,具体信息如下:
天津期货开户公司:方正中期期货天津营业部、一德期货有限公司天津滨海新区营业部、冠通期货经纪有限公司天津营业部、国泰君安期货天津营业部、南华期货有限公司天津营业部、民生期货有限公司天津营业部、浙商期货有限公司天津营业部、一德期货有限公司天津营业部、格林期货有限公司天津营业部、海航东银期货有限公司天津营业部。
天津期货开户公司——方正中期期货天津营业部
业务范围:商品期货经纪、金融期货经纪
会员资格:上海期货交易所-中国金融期货交易所-大连商品交易所-郑州商品交易所
公司地址:天津市和平区大沽北路2号天津环球金融中心津塔写字楼2908室
天津期货开户公司——一德期货有限公司天津滨海新区营业部
业务范围:商品期货经纪、金融期货经纪
会员资格:上海期货交易所-中国金融期货交易所-大连商品交易所-郑州商品交易所
公司地址:天津开发区广场东路20号滨海金融街E4-C-208室
天津期货开户公司——冠通期货经纪有限公司天津营业部
业务范围:商品期货经纪、金融期货经纪
会员资格:上海期货交易所-中国金融期货交易所-大连商品交易所-郑州商品交易所
公司地址:天津市河北区中山路290号万科中心大厦17层
天津期货开户公司——国泰君安期货天津营业部
业务范围:商品期货经纪、金融期货经纪
会员资格:上海期货交易所-中国金融期货交易所-大连商品交易所-郑州商品交易所
公司地址:天津市和平区郑州道18号港澳大厦6层
天津期货开户公司——南华期货有限公司天津营业部
业务范围:商品期货经纪、金融期货经纪
会员资格:上海期货交易所-中国金融期货交易所-大连商品交易所-郑州商品交易所
公司地址:天津市河西区友谊路与平江道交口东南侧大安大厦A座802
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