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济南市济青建设政府债定融

信托固收 2023年02月04日 11:22 120 admin
济南长清:每周2和5成立计息!
省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模:2亿 12月 季度付息
收益:10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
(合同收益7%,差额3个工作日补足)
资金用途:用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点:
1、管委会直属AA评级主体融资:山东XX建设开发有限公司(隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体)注册资本4.2亿,公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目;承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿,受政府重视程度高,对外融资主要是银行借款,信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保:山东XX控股有限公司(隶属于济南经开区管委会100%控股平台)提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设,土地综合整治项目的投资管理业务,是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押:融资方提供足额应收质押,确保项目安全稳健!
4、土地抵押:融资方提供足额土地抵押担保,双重保障!确保安全!
区域简介:
山东省会,省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市,国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿,2021年地区GDP增速7.2%,一般公共预算收入1007.61亿元,财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区,六纵三横”的交通网络,成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元,增速3.8%,财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构,由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”,下辖济南经济开发区(省级经济开发区)、济南市农业高新技术产业示范区(省级农业科技示范园区)、大学科技园和济南创新谷“四个片区。



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付息:半年付息,规模:1亿(其中12月0.5亿,24月0.5亿)
20万-50万-100万-300万(认购额)
12个月:8.8%-9%-9.2%-9.5%
24个月:9%-9.3%-9.5%-9.8%
资金用途:受让足额应收账款收益权并补充企业流动资金。

    
【投资亮点】
亮点一:区域经济发达!潍坊市在2019年中国地级市百强排名第22位。

    2019年GDP预计为6500亿元,位列山东省第4位,一般公共预算收入571亿元,增长13.8%。

    2018年底,政府负债率仅18.66%(远低于欧盟60%警戒线),政府债务风险总体可控。

    
亮点二:高密隶属于山东省潍坊市,全国百强县(市),诺贝尔文学奖莫言故乡,2019年中国县级市全面小康指数前100名,全国制造业,工业百强县市。

    2019年GDP:500.05亿,一般公共预算收入超50.01亿。

    
亮点三:融资方高密华荣是由高密市人民政府批准设立的一家集融资担保、基金运营、资产处置、产业投资、基础设施建设、地产开发及财政经济服务于一体的大型综合性国有企业,是高密最大的国有市属投融资企业,主体信用评级AA+。

    截至2020年9月末总资产598.76亿元,具有较强的担保实力。

    
亮点四:AA担保方!高密国资,总资产437.6亿,年营业收入超过17.7亿元。

    母公司高密华荣实业,为当地最大城投,AA+评级,总资产598.76亿元,拥有较强担保实力。

    
亮点五:提供足额应收债权质押,完全覆盖产品规模,安全可靠。

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