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大央企信托-滕州标债

信托固收 2023年06月16日 09:56 71 admin

市场唯一区域标债,非网红!
✔R2!全国百强县!长三角经济圈、京津冀经济圈!第一座滕王阁所在地!
✔AA融资!AA+担保!当地第一大平台担保!

【大央企信托-滕州标债】
• 要素:3亿,每年的5月25日付息
• 固定到期日:统一到期日2025年5月25日
• 税后收益:100万-300万:6.8%-7.0%
(合同收益5.7%,息差10个工作日补)
• 资金用途:用于投资发行方 2023 年非公开发行公司债券(第一期),债券代码:23腾投02

【项目亮点】
AA发行方:实际控制⼈是滕州市人民政府,为滕州市重要的基础设施建设开发主体,截⽌2022年末,公司总资产 195.87亿,营业收入13.60亿,主体AA,债项AA+。
AA+担保:滕州市第一大平台公司,控股股东及实际控制人为滕州市国有资产监督管理局。截至2022年底,公司总资产360.04亿,营业收入49.21亿,主体AA+评级,信誉度高!
滕州,山东省人口最多的县级市,全国百强县排名第44,长三角经济圈、京津冀经济圈,中华民族最早的文明发源地之一。第一座滕王阁所在地,“全国围棋之乡”,2022年,滕州市实现地区生产总值901.31 亿元,现一般公共预算收入 63.59 亿元。




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【大型国企信托-直辖市津滨1号集合信托】
【基本要素】24月,季度付息
【预期收益】300万:7.2% ;1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人:TD发展实控人为直辖市区国资委,是经开区重要的投融资主体和城市运营主体,总资产111.7亿,负债率64.8%;承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一TD城发集团:主体AA+评级,总资产1037亿,负债率65.5%,主要负责城市运营和基础设施建设,资产模规大,担保力实力强;
担保人二TJ经开区国资:AA+评级,总资产923亿,负债率62.5%,承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+,公司资产实力较资产模规大,担保实力强;
房产抵押:TD发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押,该地段被称为BH新区“最贵的一平方英里”,抵押物合计45330.87平方米,评估总值为83726.44万元,抵押率57.33%;
BH新区:是TJ市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区,是国务院批准的第一个国家综合改革创新区。2020年BH新区GDP同比增长2.3%,GDP总量占TJ市GDP总量的一半以上,位于国家级新区的第二位,仅次于上海浦东新区,并遥遥领先于第三位;实现一般公共预算收入515亿,其中税收收入444.5亿,税收收入占比86.3%。

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