2023蒙自新型城镇化开发投资债权转让

信托固收 2023年06月15日 18:22 96 admin

【2023蒙自新型城镇化开发投资政府债定融】
【规模】：2亿；
【期限】：12个月；半年付息、到期还本；
【业绩比较基准】：
12个月：10-50万，50万以上
9.0%-9.3%；
【融资主体】：XX新型城镇化开发投资有限责任公司（主体评级AA，AAA债券评级）
建设。
【增信措施】：
XX林产业投资有限责任公司无限连带责任担保；
应收款质押：发行人提供2亿应收款确权质押确权；
资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全。
【项目亮点】
蒙自市最大发债主体首发；
发行方综合实力全省城投平台公司排在前列；
当地大型基础设施与国有资产投资大部分均交于发行方；
融资方、担保方均为市政府旗下主要平台公司，发行方总资产为225.53亿负债率仅为44%债券到期与大部分金融机构还款周期均在2027年左右，安全性高；

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【如今女性创业做什么行业比较好吗？】
　　如今女性创业做什么行业比较好？　　实际上，目前女性创业者非常多，成功者大有人在，本人身边就有很多创业成功的女性，这里跟大家分享一下：　　1、开美容护肤体验店年赚50万　　这个女性朋友是以前的同事，认识她的时候，她在大型连锁超市做某品牌化妆品的导购。可能就是在那个时候她对化妆品了解的比较专业吧，但是，没过一年这个女孩子就辞职了。　　辞职后做了一个新牙膏品牌的区域业务主管，当时这款牙膏刚大市场，投入很大。这个女孩子从业务员一直做到区域经理，发展的很迅速。　　从这个品牌牙膏公司赚了算是第一桶金吧，也就是做了两三年时间，她就辞职了。这次辞职，就开始了创业。　　之所以我说上述这么多，主要是告诉想要创业的女性，要想创业最好是在自己熟悉的领域。　　这个女孩辞职后，就开始做化妆品生意，起初是做批发零售，代理了几个品牌，经营了半年左右，生意惨淡，就关了公司。　　然后她觉得做化妆品没有品牌意识不行，并且做批发没有做店铺好做。于是，她开始考察，最终选择了某化妆品品牌，开启了第一家店。　　我们逛商场的时候，也经常看到那种10来个平方的化妆品店，即可以购买化妆品，还可以现场进行体验。这类店别看面积不大，但是选址很有讲究。一般都选在有超市的商场，在出入口处。　　这个女孩子就是做这个店开始，后来连续开了8家店，手里的顾客会员资源上万，每年保底利润50多万。而据我观察此类店，每个店每年收入最少得七八万。　　2、做柜台水吧月入2万元　　这个也是真实案例，这个女孩子创业选择的是水吧。　　对于这个生意，目前市场上比较火，但是真正能赚钱的却很少，原因无外乎租金高、人工费也高、营业额低等因素。　　但是，如果选址对了，成功的几率就比较大。比如在大学里，或者商超里。　　这个女孩子就是选择在商超里开店，这个店呢也不是那种独立的门店，属于店中店性质的。　　她只是租了一个大约长度3，4米的地方，紧靠超市的扶梯。众所周知，这个位置是进出超市的必经之路，人气是相当的好。　　她的水吧就几节前柜，后边是机子。经营各类饮料，包括鲜榨果汁、现磨咖啡、各类奶茶、奶昔，还附带销售爆米花、关东煮、烤肠等项目。　　这个小店，每天的营业额最少2000元以上，除去房租、人工、水电等费用，这个女孩子最少一月能赚20000元。　　3、开保洁公司每年赚20万以上　　这个生意是由两个女强人做的，他们的创业也很有借鉴意义。认识他们是因为当时我在做大学商业综合体项目，这两个女孩子来谈保洁外包业务。　　通过了解，他们公司主要是做企事业单位的整体保洁外包服务，当然也有家庭的保洁服务，占比较少。　　做保洁公司实际上要求也是很专业的，不做不知道，里边的门道很多。这两个女孩子都是从基层做过的，边做边学，后来他们积累了一定的人脉和经验，然后就开始了自己创业。　　当然，有些创业很难复制的，这里边牵扯的资源不一样，创业的结果也不一样。这两个女孩子跟我说，当时他们想创业的时候，实际上是没有多少资金的。他们接的第一个单子还是边打工边私自接的。　　通过第一个单子的预付金，他们才开始的招人和购置设备，谈项目的时候几乎全靠口才和真诚打动人。　　女孩子谈业务或许就有这么一个优势吧，尤其是一个有事业心、亲和力强的女孩。　　到目前为止，他们的公司已步入正轨，稳定合作的客户二三十家，手底下的保洁员达到了150多个。　　4、其他适合女性创业的项目　　上述算是讲的几个项目案例吧，创业也要讲究天时、地利、人和。适合别人的不一定适合自己，毕竟个人的经历不同，能力也有所差别，尤其是抗压性，没有一定的承受能力，女孩子还是以上班为好。　　这里，也推荐一下几个适合女孩子创业的项目：　　内衣店　　这一行虽然电商冲击的很严重，但是很多内衣店依然还是做得很好，做内衣一定要考察好品牌。资金实力强可以做内衣工厂店，一般的话可以进行JM，选址的话，尽量是在商业区，房租不宜过高，面积不用太大。有个在大学城商业区做学生内衣的店，在那里开了四五年了，雇了两个正式员工，还有几个学生工，看来利润是不错的。　　眼镜店　　我有个朋友做这一行，在学校附近开的一家店，房租不高，她装修的还不错，眼镜基本上都是丹阳产的半成品。自己不光卖眼镜，还有部分矫正服务。眼镜的利润可观，但是技术要求很高，需要学习至少两三个月才行。　　美甲美瞳　　这类店非常适合商场内开小店，尤其是在年轻人多的地方，也可以做夜市。总之，做这生意比较灵活，成本低可以开店，成本高就做夜市兼职。　　小吃店　　现在做这一行的女性不在少数，我的那个做鸭血粉丝的朋友就是女性，三个人开的小店，20来平，每月净赚一万到一万五左右。还有做黄焖鸡米饭、米线、鸭脖的，都做的不错。　　电商　　本地有一个很出名的女孩子做电商，主要是卖口红，从最初在各类渠道加人VX开始，一直做到目前年销售一两百万。所以，女孩子做电商也不错，可以卖衣服，化妆品，日用品等，货源可以跟当地女装批发市场合作也可以从电商平台无货源经营，也可以做内容电商等。　　总之，上述一些项目都是女孩子能够创业的，可以借鉴一下。还是那句话：创业有风险，投资必须谨慎！

办公费用包括哪些节省办公开支的方法
　　办公费用包括哪些？办公费用一般包含在管理费用核算中，这是会计工作中经常遇到的问题。希望有兴趣的朋友仔细阅读，相信你会有所收获。　　办公费用是指日常生活基本需要消耗的文具、印刷、邮电、办公设备用品和报刊杂志等办公管理费用。办公费用包括文具、纸张和印刷品、报纸和杂志费、图书和资料费、邮电费以及在银行的结算单据费用。具体项目请参考以下内容：　　1. 办公费用: 反映日常办公用品、书籍、报纸和杂志的购买以及日常印刷费用。　　2.印刷费用：反映大宗账簿、清单、票证、规章制度、资料等印刷费用。　　3.邮电费：邮政费、电话费（含住宅电话更换费）、电报费、传真费、网络通信费等。　　4.运输费用：反映租赁费、燃油费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费等。　　5.差旅费：反映企业单位管理工作进行人员出差和出国的费用。会议费:反映各部门召开会议发生的费用。　　6.培训费：反映各种培训费用。按标准进行提取的“职工文化教育活动经费”，也反映在本科目中。　　7.招待费：反映单位按规定发生的各种接待费用（包括外宾接待）。　　办公费用的核算内容包括：生产管理部门使用的文具、纸张和印刷材料（包括各种规章制度、报表、票据、账册等的印刷和采购费用）、报刊费、图书资料费、邮电费（包括邮票、邮资、电报费、电话费、本地电话安装费和通讯以外的费用）。　　办公费用要区别于低值易耗品。低值易耗品是指与生产企业直接进行相关的消耗资本性支出，如清洁工程机械的用具和用品。　　一般来说，税务管理机关对管理费（办公费用）有相关法律规定，直接冲减企业的利润增加收入。低价值消耗品分配给生产成本。所以在商业或者理财上，尽量不要增加办公费用。　　节省办公室开支的方法：　　1.节省办公室照明用电。白天工作学习时间，办公室不开灯，尽量选择使用室外光源；公共过道和浴室的灯应该根据需要打开和关闭。　　2.上班时间，出门见客户减少办公室空调开启。合理调节空调温度。夏季空调温度不得低于26摄氏度。没有人的时候不要开空调，开空调的时候不要开门窗。　　3.使用电脑、打印机、复印机等办公自动化设备时。不使用时自觉关机以尽量减少待机时间。　　4.下班后关掉办公室所有电器的电源（最后离开办公室的人要关掉电话开关和网络开关的电源）。　　5.节约办公用品，严格审批和控制办公用品的发放量。　　6.公司内部文件，尽量双面打印向上发出的文件；需要打印的文件要提前认真核对，打印无误；打印时，适当减小字体大小和边距，以便每页可以容纳更多内容，或者使用计算机中的“缩小以适应页面”功能。　　7.草稿文件和草稿样张的打印和复印尽量双方使用，能传阅的文件尽量传阅，减少份数。　　8.要正确掌握电脑、打印机、传真机等办公用具的使用。以避免不当使用造成的损害。　　总结：以上是一些办公费用以及节省办公用品费用的方法，希望能给你一些帮助。我们很容易忽略一些鸡毛蒜皮的小事，但是小事情的积累还是会给公司的日常开支带来很大的开销。希望你看完这篇文章，能给公司省下不该浪费的开支。

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