腾冲市越州水务投资开发2023年债权资产拍卖项目
【腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目】 发行主体:腾冲市越州xxx限责任公司(腾冲xxx城乡投资开发(集团)有限公司(腾冲城投) 产品总规模:7000万元 产品期限:12个月 产品收益:9.50%-9.80%-10.00%(合同收益固定7.50%,认购打款即补差额) 资金用途:资金主要用于项目建设(五合芒棒人饮工程、曲石龙门桥、永安农贸市场等项目) 收益分配:季度付息,固定日期3.20、6.20、9.20和12.20。 认购打款:10万元起认购,按照1万元整数倍追加投资。
【发行人】腾冲市越xx开发有限责任公司(腾冲水投,AA主体) 腾冲水投实际控制人为腾冲市财政局(国资委),主要负责当地水厂及相关供水设施的投资建设,管网改造;水利、水资源综合利用和水环境治理、小水电的投资开发、建设及经营管理;集镇土地开发,集镇基础设施等业务。AA发债主体,有16腾冲供水项目NPB公开债,截至2022年末,总资产61.49亿元,市场认可度高 xx(集团)有限公司(腾冲城投,AA主体)腾冲城投股东为财政局,是腾冲市最大政府平台,主要负责市政设施管理、棚户区改造和林业服务等;截至2022年末,总资产211.13亿元,担保能力强。
其他优质项目推荐:
【山东山兴控股2021年定融】
产品全称:山东枣庄山亭山兴控股债权
预期年化收益率:9.80%
投资期限:12月,付息方式:按季付息
资金投向:枣庄市山亭区城区排水、自来水、污水综合一体化官网改造工程(发改局批复支持),由政府红头文件批复的民生项目专项用款。
还款来源:
第一还款来源:山东山xx集团有限公司经营收入;
第二还款来源:鲁南(枣xx济开发投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:山东山xx集团有限公司质押的其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款处置变现;
第四还款来源:处置山东山xx集团有限公司抵押的价值2.89亿元的不动产。
风控措施:
1.连带担保鲁南(枣xx济开发投资有限公司(AA)为本项目提供无限连带保证担保;
2.应收账款质押山东山xx集团有限公司提供其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款进行质押担保;
3.土地抵押担保山东山xx集团有限公司提供其持有的2.89亿元的不动产进行土地抵押担保。
融资方:山东山xx集团有限公司成立于2020年1月,注册资本50亿元,是由枣庄市山亭区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司主营业务包括:城市基础设施投资,政府公共、公益项目;房地产开发经营,水利工程建设、投资;政府投资项目建设;污水处理,自来水生产销售;水务行业投资建设、设计、施工、经营管理;路桥工程,河道治理工程施工等。截至2021年9月,公司资产总计59.30亿元,资产负债率为53%。
担保方: 鲁南(枣xx济开发投资有限公司成立于2008年5月,注册资本4亿元,是由枣庄市行政事业国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事城市基础设施投资,政府公共、经营土地和房地产开发,水利工程建设、投资;投资旧城改造、新农村建设和经济适用房、廉租房建设项目;担保级政府授权的采购业务;物业管理级房产销售、房屋租赁等。公司主体长期信用等级评级结果为AA,评级展望为稳定。截止2020年6月,总资产131亿,资产负债率24.76%,负债率极低。
应收账款债务人:枣庄市山亭区山兴置业有限公司成立于2016年11月,注册资本5000万元,是由山东山xx集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为枣庄市山亭区财政局。公司经营范围包括:许可项目:房地产开发经营;各类工程建设活动;住宅室内装饰装修;建筑劳务分包;建筑智能化工程施工;消防设施工程施工;河道采砂。一般项目:工程管理服务;城乡市容管理;市政设施管理;智能水务系统开发;灌溉服务;防洪除涝设施管理;水污染治理;采购代理服务;建筑材料销售;非居住房地产租赁;住房租赁。
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