河北保定政信收益权项目
国有平台担保
打款次日起息!
【河北保定政信收益权项目】
发行方:保定市XX区城市建设投资有限责任公司
担保方: 保定市XX区城乡发展有限责任公司
规 模:6000万元
期 限:12个月
付息方式:季度付息(3月20日、6月20日、9月20日、12月20日)
预期收益:
一年期:
10万8.6,30万8.8%,50万9%,100万9.2%。
【资金用途】用于保定市满城区城市建设项目及公司流动资金
【融资方】保定市XX区城市建设投资有限责任公司成立于2009年11月,注册资金1亿元,是区财政全额出资的国有独资企业。公司的主要经营范围:城镇建设用地和基础设施建设的投资、管理、棚户区改造工程项目管理、市政工程施工、自来水供应、供水管道系统等相关市政配套设施的建设等。公司全资子(分)公司有保定市满城区城乡发展有限责任公司、保定市满城区城投物业管理有限公司、保定市大册营水处理有限责任公司。公司设董事长1名、总经理1名、党支部书记1名、副总经理2名,共有干部职工34名。公司下设办公室、财务室、工程项目部、风控审计部、智慧供水分公司、物业部。
【国有平台担保】保定市XX区城乡发展有限责任公司
【保定满城区】满城区,隶属河北省保定市,位于河北省中部,太行山东麓。北同易县接壤,南与清苑区毗邻,西和顺平县交界,东连竞秀区、莲池区和徐水区。总面积658.18平方千米, 素有“金缕玉衣的故乡”、“草莓之乡” 、“磨盘柿之乡”的美誉。满城区下辖1个街道、5个镇、7个乡,满城区历史名胜有满城汉墓、张柔墓、古方顺桥、夜借遗址、要庄商周遗址等。地方特产有满城草莓、满城磨盘柿、红岗山桃等。满城区先后获“全国科技进步先进县”,“中华诗词之乡”,“中国草莓之乡”等荣誉称号。
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微信旗下贷款口子都有哪些?
3、周转
周转是微信近期推出的贷款平台,主要面向微信理财通用户提供贷款服务,主要放款方为常熟银行。周转的贷款额度可以达到30万元,也是采用按天计息的方式,贷款期限根据借款人的综合情况确定。
周转使用技巧
1、周转的利息根据理财通会员等级确定,普通会员和白银会员的日利率为0.05%,黄金会员的日利率为0.04%,铂金会员的日利率为0.03%。
2、借款人只要不断提高自己的个人央行征信和理财通理财值,就可以提高自己的周转授信额度。
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除了微信系微众银行的主打产品微粒贷,还有其他很多的信用贷款可以利用公众号进行网络借贷。
4、微粒贷借款
微粒贷借款是微信旗下微众银行推出的网贷平台,可以为大家提供纯信用贷款,额度根据借款人的综合信用来确定,日利率一般在0.04%左右。微粒贷借款采用按月分期还款的形式,期限可以长达20个月,但支持随机随还,无需缴纳提前还款违约金。
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楼面地价怎么计算,楼面地价如何定义及基准地价介绍
在交易过程中,房地产本身是一个非常复杂的项目,由于价格高,在操作过程中会出现很多情况,每个人都无法掌握。当然,无论情况如何变化,最后重要的一点在于建筑价格,那么楼面地价是什么意思呢?楼面地价怎么计算?
楼面地价是房价的主要组成部分之一,楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积的平均地价。
由此产生的成本、开发利润和相关税费共同构成商品房的市场价值。同时,底价是一种特殊的土地单价,是建筑面积均匀分布在土地上的土地价格。一般情况下,底价是按照建筑面积平均分配的地价。
地价也可以简单理解为在土地上建房后单价中包含的土地成本。
1.地价的计算公式:
楼层价格=总地价规划建筑面积=单位地价规划容积率。
规划建筑面积=土地面积容积率。
容积率=地上建筑总面积规划用地面积。
2.例如:2009年12月26日拍卖的2009-22号地块。土地面积13145平方米,绿地率 25%,建筑密度
25%,建筑高度80米,容积率3.2。最后,成交价格为4.63亿元。底价=463000000/(13145x3.2)=11007元/平方。
3.与地面基准地价相比,地价易于理解、易于操作、易于应用、便于更新。是政府和开发商都愿意接受的定价方式。
底价已经成为房价的重要组成部分,开发商应该考虑,政府也应该注意。只有知道底价是多少,才能了解开发商的真实成本,进而知道如何计算底价,才能估算出开发商的利润率,对买房有一定的指导意义。
基准地价介绍:
基准地价不仅是初始地价,也是城市基准地价。是指在城市规划区内,根据当前利用条件下不同等级或者不同同质区域的商业、住宅、工业等用途,以及市、县级以上人民政府公布的国有土地使用权平均价格,评估的一定时期内建设用地使用权的平均价格。
基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格。以基准地价为基础,根据土地使用年限、宗地大小、形状、容积率、微观位置等因素,通过系统修正和综合评价确定。
楼面地价的影响因素有哪些
1.影响地价的一般因素,一般因素是指影响地价的一般、共同和共同因素。
2.影响地价的区域因素,是指自然条件与社会、经济、行政因素相结合产生的具有区域特征的影响地价的因素。在对土地资源价格的影响中,相同的区域因素以不同的方式对土地价格产生不同的影响,有些区域因素对土地价格产生直接影响,有些区域因素产生间接影响。
3.影响地价的单个因素,宗地条件和特征对宗地地价的影响,是造成同一地区宗地价格差异的重要因素。特别是同一地块内不同的因素,不同的土地用途会对地价产生不同的影响。
4.不同用途地价的影响因素:其中包括居住用地、商业用地、工业用地和农业用地。
5.在合理的空间环境下,容积率越大,土地利用率越高,建设开发强度越大,地价越高,但增长呈递减规律。体现在地价上,一般来说,容积率越大,地价越小。然而,由于地价形成机制的复杂性,这一规律在不同用途和不同地区有着复杂的变化。
楼面地价怎么计算相信大家已经清楚了,那么关于楼面地价如何定义及基准地价介绍也希望大家有所了解。对于城市的房价变化,是大家比较关心的,今天给大家推荐的便是三亚市房价。
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