济南天桥财金投资2023债权资产
【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模:4亿,分期发行,前期发行2.4亿;期限:12个月、24个月;自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15);
12个月:10万8.3%,50万8.5%,100万8.7%,300万9.0%;
24个月:10万8.6%,50万8.8%,100万9.0%,300万9.3%。
资金用途:用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程(发改局批复支持)。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司,济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台,主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元,负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司,济南市天桥区发改局全资控股的政府平台,主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司,济南市天桥区发改局全资控股的政府平台,主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施,融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函,保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
其他优质项目推荐:
【央企信托-5号江苏建湖1年期集合资金信托计划】
央企信托-XX5号江苏建湖1年期集合资金信托计划
投资领域:基础建设
投资期限:12个月
产品规模:30000万
预期收益:100-300万 6.5%,300万及以上 6.6%
付息方式:按季付息
资金用途:用于受让融资方建湖国投持有的全资子公司建湖志同创业园100 %股权收益权。
风控措施:建湖开投(建湖县人民政府 100%控股,AA发债主体)保证担保
产品亮点:
1、融资方建湖国投,注册资本13.3亿,建湖县人民政府 100%控股,总资产51.68亿,流动资产39.21亿, 流动速率比75.87%,血统纯正,政府支持力度大, 在当地具有一定的业务垄断性,偿债能力强。
2、担保方建湖开投,注册资本20亿,为建湖县人民政府 100%控股,总资产173.43亿,净资产71.54亿, AA发债主体,营业收入稳定,担保能力强。
3、盐城,江苏省地级市,长三角核心城市,省内 面积最大的地级市,交通便利,环境优美,20年盐 城市GDP高达5953.38亿,一般公共财政收入400.1 亿,建湖为盐城下辖县,20年GDP高达593.88亿, 一般公共财政收入31.66亿,财政收入稳定增长,地 方经济活力极强。
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