济宁兖州城投债权融资计划系列产品
中融、大业、山西同主体信托产品同步在募
用款项目为国家重点扶持项目(项目已备案，ZF红文批复)
四种期限，选择灵活(6/12/24/36月)
AA+主体发行、AA+主体担保、AA担保
7.5亿土地抵押+5.21亿应收质押
【济宁兖州城投债权融资计划系列产品】
【规模】：5亿
【期限】：6/12/24/36个月
【收益】：
10-50-100-300万
6个月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
36个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【资金用途】：用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目
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平安人寿保险为您提供保单贷款服务。在主险合同有效期内，经我公司同意，您可以向我公司申请保单贷款，贷款最高金额为保单当时现金价值的80%。
平安保单贷款申请流程
1、客户亲临客服中心办理平安人寿客服中心及合作银行查询，预约亲临柜面
应备文件：
当投保人与被保险人为同一人时：①保险合同变更申请书（保单贷款/还款类）
②投保人身份证件
③以投保人为户名的活期结算账户
当投保人与被保险人为非同一人时：①保险合同变更申请书（保单贷款/还款类）（若被保险人未授权，需被保险人签名）
②投保人身份证件
③以投保人为户名的活期结算账户
④被保险人身份证件
2、客户委托业务员/他人前往客服中心办理
应备文件：
当投保人与被保险人为同一人时：①保险合同变更申请书（保单贷款/还款类）
②授权委托书
③投保人身份证件
④代办人身份证件
⑤以投保人为户名的活期结算账户
当投保人与被保险人为非同一人时：①保险合同变更申请书（保单贷款/还款类）（若被保险人未授权，需被保险人签名）
②授权委托书
③投保人身份证件
④被保险人身份证件
⑤代办人身份证件
⑥以投保人为户名的活期结算账户
重要说明：
1、若被保险人已授权，则无需再次授权；
2、委托业务员办理时，受托人仅限于该客户名下任意一张有效保单的服务人员；
3、委托他人办理时，受托人仅限申请资格人的父母、配偶、子女等直系亲属办理。
房子去化率是不是越高越好？
1、房子去化率，也就是房子的销售率，这样大家就容易理解了。
从这张图可以看出，房子去化率=已销售量/应销售量。
销售量越好，去化率越高；反之，则去化率越低。去化率是房地产市场测评考量的一个重要市场化指标，对于决策者们来说都是有重要的参考意义。
2、理性看待房子去化率的高低
我们从不同角度来认识一下去化率的市场意义：
从正常市场角度讲
去化率越高，代表市场购买力旺盛，产品适销对路，房子流通性较好，楼市处于交易活跃周期，这种情况会出现供不应求的局面，极大概率会推升房价上涨；
去化率走低，代表市场购买力冷淡，产品销路不好，房子流通性较差，楼市处于交易不活跃周期，这种情况通常出现供过于求的情况，极大概率会使房价走低；
去化率达多年加权平均数左右，代表市场供求处于平衡状态，既不是买方市场，也非卖方市场，此时，房价趋于稳中波动走势。
从开发商角度讲
开发商是房子的提供者，属于市场经营的独立法人。从实业经营市场来讲，当然是希望自已的产品市场销售好，也就是去化率高，这对于开发商来说是最想看到的结果。
去化率越高，意味着开发商存货越少，加速投资和推盘量，做大做强，提升效益，是经营资本和产业资本的根本目的。
从消费者角度
由于楼市去化率趋高，房子销售火爆，这种情况一般会推升房价，购房者出现排队买房的场景。如今的现实购买力就是六个口袋也要买房，时下的美誉为“房奴”一簇比比皆是，从这个意义上讲，去化率越高，在房价不断上涨的过程中，会加重消费者的生活负担。
从宏观金融角度讲
由于楼市去化率越高，市场交易活跃，势必造成房地产金融信贷快速上升，包括投资端和按揭端。众所周知，房地产行业是强周期行业，一旦市场遇冷或经济周期迎来下行通道，极易引发杠杆风险。
另一方面，在去化越高的情况下，房地产投资增速过快，必然会占用过量的社融资金，从而挤压实体经济投入，特别是制造业和技术改造方面的资银行信息港入，不利于发展实业经济和科技兴业强国的发展方针。
综合来讲，房子去化率的高低，不能一概而论。从宏观经济大局来讲，供需平衡的市场，合理性的去化率，更有利于多维经济体的稳健发展。
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