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济南天桥财金投资2023债权资产

信托固收 2023年02月03日 21:50 91 admin
政信定融天花板爆款省会中心城区政信当地最大政府平台融资用款项目政府文件支持双政府平台担保每周一三五起息❗️严禁挂网/朋友圈
【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模:4亿,分期发行,前期发行2.4亿;期限:12个月、24个月;自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15);
12个月:10万8.3%,50万8.5%,100万8.7%,300万9.0%;
24个月:10万8.6%,50万8.8%,100万9.0%,300万9.3%。
资金用途:用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程(发改局批复支持)。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司,济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台,主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元,负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司,济南市天桥区发改局全资控股的政府平台,主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司,济南市天桥区发改局全资控股的政府平台,主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施,融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函,保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。



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【容积率是什么?】

  容积率,是个专业性较强的概念,很多人只知道个大概,个中详情得业内人士才拎得清,因为百度百科和搜狗百科里面的解释都不是很到位;公式很简单,等于地上计容建筑面积与用地面积之间的比值,注意是“地上计容建筑面积”,不是“总建筑面积”,也不是“地上建筑面积”;总建筑面积等于地上建筑面积与地下建筑面积之和,而地上建筑面积等于地上计容建筑面积与地上不计容建筑面积之和,地下建筑面积又分全地下和半地下建筑面积;地下建筑面积在此就不展开了,只讲与容积率有关的地上建筑面积,两个要点,一个是地上,一个是计容,地上大家按常规理解就行(其实里面也大有文章,在此也不展开,因为牵涉到半地下的概念,说了只会让人更糊涂);计容与不计容,很多人估计不是很明白,所谓地上计容面积,即地面计入容积率的建筑面积,不是所有地上建筑面积都计入容积率的,如架空层面积、保温面积、配电房开闭所垃圾房面积等,当然像保温面积和配电房之类的面积得看地方规范,有的地方计容有的地方不计容;所以真正与容积率相关的是地上计容建筑面积!   容积率干吗用的呢?它是政府控制土地开发强度的重要指标之一,通常与建筑密度,建筑限高,绿化率,用地性质等配合使用;在一些管控较严格的区域,对于容积率通常会设置上下限,上限避免开发商过度开发,影响居住品质和城市形象,下限防止土地开发不充分,造成土地资源的浪费;但开发商一般都会往上限做,除非一些自然环境资源非常好的地段,高定位高溢价产品盘,建别墅,造豪宅,目前,独栋别墅也已明令禁止了,常见别墅产品为叠加别墅、联排别墅!

哪个银行信用卡好办?有什么特点
  哪个银行信用卡好办?有什么特点?在我们的日常生活中信用卡的用途变得越来越丰富,可以用来买打折机票,可以淘宝购物,可以买火车票,可以买自己心仪的东西等。现代人都追求办事速度,哪个银行信用卡好办呢?有什么特点?今天小编就大家分享几家银行比较好办的信用卡。   1、中信银行信用卡最好申请额度一般:   中信银行信用卡是最好申请,申请人在网络上填写一个信用卡申请表格,之后就会收到银行的电话和短信提醒,让你拿着本人身份证到指定银行网点进行资料审核,如果有房产,车都可以为你的信用卡提升额度,信用卡从申请到下卡最快的一天,最慢的20天,审核资料十分简单,可以说是0门槛。   2、交通银行信用卡容易办理额度高:   交通银行办理信用卡可以直接打电话联系银行进行上门办理,门槛不高,只需要提供身份证和本人照片就可以了,下卡快,一般在20天左右就可以下卡,适合年轻的消费一族。   3、招商银行信用卡办理需要以卡办卡:   招商银行的青年卡,是大家都追崇的一张卡片,因为它的取现额度就是卡的额度,可以全部取出来钱,招行需要的就是以卡办卡,这样额度也会很高,要是有房产和车产则会有更高的额度。   4、光大银行信用卡办理快捷方便积分高:   光大银行办理十分简单,需要另外一张信用卡,然后随机会发来信息,提示办理成功与否和额度。是最快捷的一张卡,但是必须不能有不良记录。   以上就是关于信用卡比较好办的几家银行相关知识介绍,大家可以根据自己的消费习惯选择其中一家。小编祝大家早日申卡成功。


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