山东枣庄市中汇城市发展债权融资计划
【枣庄市中汇城市发展债权融资计划】
【总规模】：不超过5000万；期限12个月 。
【收益】：6.5%
【付息】：自然季度3.10/6.10/9.10/12.10为固定付息日，到期后兑付本金及剩余预期收益
【AA融资方】：山东XX城市发展投资集团有限公司，由山东省枣庄市市中区财政局100%控股，为当地核心纯政府平台，主体信用评级AA，注册资本30亿元，总资产规模超113亿元，履约能力强。
【担保方】：山东XX控股集团有限公司，由山东省枣庄市市中区财政局100%控股，注册资本10亿元，总资产超58亿元，为当地核心政府平台，担保能力极强。
【应收账款质押】：发行人以其持有的8000万元的应收账款质押。
【土地抵押】：项目方提供价值5000万土地抵押
【资金用途】：市中区棚户区改造工程用款
【地方介绍】：枣庄是山东省地级市（市中区为枣庄核心区），位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，和江苏省徐州市仅有30分钟车程距离，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2021年，地区生产总值（GDP）1951.6亿元，一般公共预算收入完成158.9亿元，增长稳定，下辖市中区2021年GDP为295.32亿元，排名第二，一般公共预算收入25.9亿元。
其他优质项目推荐：
【央企信托-江苏盐都集合信托】
️️️首发：新品大小额7％，6A（AA+AA+AA）评级江苏项目预热，市场第一只盐都标准化城投债联手央企信托，融资少，项目优质。
交易结构捆绑当地3大发债主体，发行人及2个担保人均为AA发债主体。稀缺优质资产，地级市核心区公共财政收入高达36.57亿。
《央企信托-江苏盐都集合信托》1.5亿，2年，100万起7％，按年付息。
【资金用途】用于投资盐城市盐都交通建设发展有限公司2021年非公开发行公司债券。
【发行人】盐都交通建设，唯一股东为盐都区人民政府，总资产123.68亿，其中流动资产119.09亿，净资产43.38亿，流动速率比为96.28％，AA发债主体，信誉高，还款能力强，为当地主要的交通基建平台，业务具有一定的垄断性。
【担保人1】盐城城镇化建设，注册资本20亿，唯一股东为盐城市人民政府，地级市平台，总资产167.06亿，净资产60.2亿，层级高，以银行融资、担保为主，难得对信托融资、担保，AA发债主体，当地影响力大，担保能力强。
【担保人2】盐都国投，注册资本30亿，唯一股东为盐都区人民政府，总资产161.06亿，净资产77.15亿，AA发债主体，财务情况优质，担保能力强。
【江苏盐都】盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，省内面积最大的地级市，19年GDP高达5702亿，一般公共财政收入383亿，盐都区为盐城市核心区，GDP高达582亿，一般公共财政收入为36.57亿，财政收入稳定增长，地方经济活力强，发展潜力巨大。
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