央企信托-231号兖州（AA+主体）银行间市场中票（公募债券）
公募债券，全国百强区第67位，有多家上市公司，先后吸引20余家世界500强企业落户，宁德时代公告投资140亿的新能源电池产业基地已开工，兖州站是全国八大铁路枢纽之一。禁止挂网：
【央企信托-231号兖州（AA+主体）银行间市场中票（公募债券）】
规模5亿，统一到期日：2026年4月29日
税后收益：100万-300万：7.5%-7.6%/年
【风控措施】
1、资金用途：用于投资惠民城投在全国银行间债券市场发行的“22惠民建投MTN002”（中票、公募债券）。城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级；
2、债券发行人：惠民城投是实际控制人为兖州财政局的国有独资企业，当地最大最重要平台，唯一公开债主体，少有的AA+评级城投公司，总资产515.1亿；
【区位优势】京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站，是全国八大铁路枢纽之一。兖州区综合实力位居“全国百强区”第67位，有多家上市公司，先后吸引20余家世界500强企业落户，宁德时代2022年7月21日公告投资140亿的新能源电池产业基地已开工。区内的兖州工业园区，综合实力位居全省省级开发区第二位。2022年兖州区GDP600.1亿，一般预算收入50.3亿，经济发展和财政收入增长潜力极大。
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【什么是996工作制，996工作制一天要上几个小时的班？】
近年来流行了一种名为996的工作制度，在许多大公司这样的工作制都很常见。那么什么是996工作制呢？996工作制一天要上几个小时的班呢？下面小编就带大家具体了解一下。
什么是996工作制，一天要上几个小时的班？
996工作制是指早上9: 00上班，晚上9:
00下班，中午和晚上休息一个小时(或不到一个小时)，总共工作10个小时以上，一周工作6天的工作制，代表了中国互联网企业普遍存在的加班文化，是违反《中华人民共和国劳动法》的工作制。
2019年3月27日，一个名为“996重症监护室”的项目被上传到了GitHub上。程序员揭露“996重症监护室”网络公司，抵制网络公司的996工作系统。
2019年4月11日，人民日报发表评论员文章《强制加班不应成为企业文化》为“996工作体系”；
2019年4月12日，阿里巴巴通过官方微博与马云分享了他对996的看法。当天下午，马云再次回应说，“任何公司都不应该也不能强迫员工996。”
那么996工作制最早是从哪里来的呢？
2016年10月，58同城被曝光对所有员工实施“996”工作制度，公司首席执行官遭到员工谴责。当时，58同城提出的“996”工作制意味着从上午9:
00到晚上9:
00工作，一周工作6天，没有补贴或加班费，不准休假。此后，58同城回应称，所谓“996”只是例行动员，不是强制性要求，其目的是满足9月和10月份业务量较大的工作需求。
而相关法律规定，国家实行工时制度，工人每天工作不超过8小时，平均每周不超过44小时。
现在大家知道什么是996工作制了吗？知道996工作制的具体内容了吗？
房贷占银行贷款的比重是多少？
因为我们的房贷是没有资产证券化的，所以房贷只到了银行这一级，没有衍生到其他金融领域，银行作为房贷的债权人并没有把债权做转让。所以我们只看对银行的直接影响。要分析这个问题，我们首先看看房贷在银行的贷款中所在的比重是多少。
1、房贷占银行贷款的比重是多少？
我们看看央行历年的数据，央行发布《2014年金融统计数据报告》显示，2014年全年贷款余额增加9.78万亿，其中住户部门增加3.29万亿，占比33.6%。住户部门增加的贷款中，中长期贷款增加2.23万亿元（住户部门的中长期贷款基本就是房贷了），也就是说房贷占据了住户部门贷款总量的68%。也就是说住户部门对银行贡献的贷款主要就是房贷。而房贷占中国2014年全年贷款增量的23%。
我们再看2015年的数据：2015年全年新增贷款11.72万亿，其中住户部门增加3.87万亿，住户部门增加的贷款占总增加的贷款量比重为33%，这个比重比2014年的33.6%略低一点。而住户部门的中长期贷款增加3.05万亿，占比78.8%，也就是房贷占住户部门贷款增加额的78.8%。这个比例比2014年的68%是大幅提升了。2015年房贷占整个贷款增量的比重为26%，比2014年同期提高了3个百分点。
2016年的数据：全年增加贷款12.65万亿，其中住户部门增加6.33万亿，住户部门贷款占总的贷款增量的比重达到了50%，这个数据不2014年和2015年的33%是大幅的提升了的。而其中的住户部门的中长期贷款（即房贷）是5.68万亿，房贷占住户部门的贷款增量的89.7%，这个比重比2015年同期又提高了11个百分点。房贷占2016年全年贷款增加额的比重为45%，这个比重比2014年增加了1倍，比2015年增加了19个百分点。
可以看出2015年下半年开始的楼市行情让居民加杠杆，增加的贷款额度主要就是居民的房贷带来的，企业的贷款增加额并没有什么变化。
2017年的数据：全年增贷款13.53万亿，其中住户部门增加7.13万亿，占比52.7%，住户部门贡献的贷款额度进一步提升，相比2014年已经提高了将近20个百分点。其中住户部门的中长期贷款增加额是5.3万亿，房贷占住户部门的贷款比重为74%，短期贷款（消费贷）大幅增加。题外话：住户部门中的短期贷款中有多少流入了房贷首付当中这个没有具体的数据，不过这一年所谓的首付贷是层出不穷，央行关于严禁消费贷流入房贷市场的发言屡有增加。而2017年房贷占总贷款增量的比重为39%。
总结：房贷占据银行的业务量比重是比较高的，尤其是经过这两年房地产的牛市以后，无论是绝对值还是比重都是非常高的，房贷业务占据了银行39%甚至45%的比重，如果把房贷停掉，对银行会产生什么影响？
2、房地产去金融化更多的是对房地产的上游，也就是开发商
最近1年对开发商的融资是限制非常严格的，信托等等渠道都在收紧，这对房地产市场是一个洗牌，对于头部企业是影响还能够承受，因为品牌和实力摆在这里，融资渠道自然要多很多，资信也不是一般企业可比的。
而对于中小型房企而言可谓是生死劫了，未来中国房地产市场会是大洗牌，会进一步向头部房企集中，2018年中国商品房销售总额是15万亿，而排名第一的房企的销售额大概是7000亿元，碧桂园拔得头筹以7286亿元的流量销售额成为第一，占比也不过是5%的比例，如果按照权益销售额来计算，只有5241亿元的销售额，占比更是只有3%多一点，对于龙头企业的市场占有率还不到5%，这样的市场还远远达不到垄断的地步，未来是否会达到10%？我认为是很有可能的，未来5年排名第一的房企很可能会达到10%的市场占有率。甚至更高。
而那些中小房企会被洗牌出局！
房企的核心能力就是：融资的能力以及拿地的能力！其他的能力都是附加的！
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