央企信托—42号湖南郴州AA+纯市级政信
✔第三大AA市级平台400亿发行人，第一大AA+市级平台560亿AA+券内担保
✔本期债券发行70%为省内金融机构认购，额度稀缺
💯【央企信托—42号湖南郴州AA+纯市级政信】规模2.5亿，到期日2026.5.5，自然年度付息，50万-300万 7.2%-7.4%（合同收益7%，差额部分合同双录回收后1个工作日内支付）
💯【融资人】第三大市级平台，实际控制人为郴州市国资委，2022年末总资产406亿，资产负债率仅为48.5%，实现营业收入17亿元，净利润2亿元，AA公开发债主体，债项评级AA+
💯【券内保证人】第一大市级平台；实际控制人为郴州市国资委；2022年末总资产563亿，资产负债率仅为45.5%，实现营业收入46亿元，AA+公开发债主体，具备较强担保能力。
💯【郴州市】湖南省下辖地级市，著名的有色金属之乡，钨、铋储量全球分列第一和第二，钼、石墨储量全国第一。2022年GDP2980亿元，一般公共预算收入178亿元，GDP和公共预算增速均位列全省第一。
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【有人说二手房越来越难卖，有多余房产要不要卖掉，以后会卖不出去吗？】
在通常情况下，一手新房价格容易受到各种因素制约，很难反映当前房地产市场的真实情况，而二手房市场的波动往往最能反映当今房产市场的情况。随着下半年各地房地产调控政策加码、房贷市场收紧，二手房会越来越难卖，现在如果有多余几套房产的人，如果选择卖掉一些，回笼资金，恐怕以后要想卖出去也很难。
首先，现在很多城市实行了限购、限贷政策。在多数情况下，人们即使符合购房资格也要想去购买新房。同时，即使有人愿意购买二手房，通常二手房首付是总价的一半。而对于房龄超过30年的二手房，银行还不给贷款。所以，业主想把老的二手房出售的难度要比新房大得多。多数购房人即使想买二手房，也是因为贷款和资金的原因最终未能如愿。
再者，受房地产调控影响最大的是二手房市场。之前二手房最大的优势是地段好、交通便利一些。但是二手房也有无法逾越的缺点，基础设施老化、房型不佳、小区环境脏乱差。如果房价在一直上涨的趋势下，投资购房者买下二手房是囤房待涨，房地产火爆时，什么样的房子都能卖得出去。但是，房地产市场现在总体将趋冷，对于购房者来说，二手房价格并不便宜，同样要买房子，不如去稍微偏远一点地方买新房更划算。
再次，从去年第四季度国内房地产市场进入调整期，但没想到今年初货币政策宽松，以及各地放松了对房地产市场调控，所以今年上半年楼市总体呈现过热情况。于是，各城市“因城施策”纷纷推出新一轮房地产调控政策。同时，下半年房贷政策也开始收紧。这让很多购房需求者放缓了买房的脚步，目前大家都处于观望状态，新房成交量都在下滑，更何况二手房成交呢。
最后，自从2015年开始，全国房价轮番上涨，先是深圳带领一线城市，随后二线城市，再后来三四线，这二年是五六线城市房价也要翻番不止。房价在上涨，但是当地居民收入并没有大幅上涨，房价收入比拉得越来越开。以上海为例：现在买一套房子600万，而当地家庭年收入10万就不错了，房子收入比达到60倍，很多人连买房的首付款都拿不出来，更别说买房子了。事实上现在上海的二手房和新房价格差不多，有钱人还是买一手新房了。
现在不仅三四线城市二手房难卖，就算是上海这样的一线城市的二手房挂牌一年没有成交的也是有很多的。炒房客王先生，他在2017年买了一套上海闵行某小区的二手房产，总价580万，当时再加上各种税费约有40万左右。也就是说王先生的购房成本620万。今年初他想以660万的价格出售，但是挂牌近半年，也是乏人问津。当地中介告诉他，这套房子现在顶多只值580万，再高房价没有要。现在像王先生这样的业主要想抛掉二手房的难度是相当大的。在一线城市的上海二手房都如此难出手，三四线人口流出量大，二手房就更难脱手了。
现在一些炒房业主还在自我安慰，二手房暂时卖不出去也不用着急，反正房地产总有再复苏的时候，届时再售出就会容易很多。但是，二手房降温趋势明显，将来是不会再转暖了。一方面国内经济形势下行，各种资产泡沫容易引爆，多数投资客都处于退出状态，很少有人再会入市了。另一方面，这二三年内，中国要实行房产税，主要会对拥有二套以上的家庭开征房产税，以后囤积大量房产是要缴纳重税的。现在如果不抓紧出售二手房，以后二手房就更难卖了。
大学生申请国家助学贷款需要什么条件？
大学生申请国家助学贷款需要什么条件？
大学生国家助学贷款条件与资料准备一览：
国家助学贷款是由政府主导、财政贴息，银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。
大学生国家助学贷款条件
1、具有完全的民事行为能力（未成年人须由其法定监护人书面同意）；
2、诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为；
3、学习刻苦，能够正常完成学业；因家庭困难，在校期间所能获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用（包括学费、住宿费、基本生活费）；
4、由所在学校审查同意；符合中国人民银行公布的《贷款通则》中规定的其他条件。
申请大学生国家助学贷款需要提交的资料
1、提供本人及家庭经济状况的必要资料（一般包括本人书面申请、家庭经济情况调查表、街道或乡级以上的困难证明、担保人的担保书及本人的现实表现等）；
2、承诺有关还贷的责任条款；
3、提供还贷担保人。
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