济南天桥财金投资2023债权资产
【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
其他优质项目推荐：
【平安普惠这么收取利息合理吗？】
管理费/服务费、保险费，一看这些收费名目，可以基本确定题者的这笔贷款实际利率不低，接下来我们仔细计算一下这笔贷款的利率到底是多少。
实际利率
由于题者没有提供贷款的期限，所以我们只能根据现有数据推测其贷款期限。
贷款本金总额5067.61元，根据当期需要还款本金253.38元，可以推测其期限在5067.61/253.38=20期左右。按照每期应还总额384.24元，则20期总计应还384.24*20=7684.80元，累计应还息费7684.8-5067.61=2617.19元，名义利率为2617.19/5067.61=51.65%。
根据每期384.24元的现金流量计算，这笔贷款的IRR为52.10%，即实际利率为52.10%。
人民法院的民间借贷利率的认定
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，人民法院仅支持年利率不超过24%的利息，年利率超过36%的部分无效。由此我们可以理解，年利率超过36%的贷款即为高利贷。
由于题者的这笔贷款的年化利率为52.10%，远远高于人民法院规定的年利率36%的红线，已经属于高利贷的范畴。所以平安普惠的这笔贷款中的各项收费是不合规的。
农村搬迁每人补偿100万是真的吗
在新农村建设中，农村重新规划和农民房屋征地必然会涉及到。在这些情况下，被土地占用的农民可以从国家获得补偿。目前，农村房屋拆迁补偿已写入法律。农民在房屋被拆除时，必须拿起法律武器保护自己。那么农村搬迁每人补偿100万是真的吗？
农村搬迁每人补偿100万是真的吗？
目前农村拆迁补偿还没有统一的标准，各地的补偿标准也不一样。拆迁方会在拆迁前发布拆迁公告，公告中包含补偿标准。
宅基地补偿的是宅基地使用权，一般有两种补贴形式：
1.货币补偿是按相关补偿标准按照每平方米宅基地直接支付；重置补偿是在规划的安置区内，以不同的价格将按照土地面积折算成安置费。
2.地上房屋及附着物补偿。这个赔偿是财产所有权，包括所有的房屋、构筑物、相关设施、树木、瓜果蔬菜等。补偿标准的实施方案中有非常详细的规定，可以咨询当地拆迁部门。这种补偿一般只是货币补偿。
农村搬迁不按人口补偿金额，而是按房屋具体面积补偿。
具体补偿标准是：
1、草房的赔偿是每平方米1900元。
2、砖房赔偿每平方米2400元。
3、夯筑或预制砖混结构房屋每平方米补偿2800元。
4、建筑物（两层以上）每平方米赔偿3300元。
5、地面（以下）附着物采用等效补偿标准。
6、安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费等）每户2万元。
2017年以来，国家在农村房屋拆迁补偿项目中新增两个小项目：
1、农村宅基地补偿方式是“单独补偿”。
"分开补偿"是指土地补偿与地上附着补偿的分离。农村地区宅基地的产权管理属于村集体，分配给一个村民可以使用，村民在宅基地上建房居住。
2、补偿标准
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。被征用农村耕地的土地资源补偿费为被征用耕地前三年时间平均年产值的六至十倍。被征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
待安置一个农业农村人口数=被征用耕地数/征地前被征用单位企业平均资金占用耕地数。
在这里小编想说，如果遇到房屋地基被占用拆迁的情况，一定要记住，房屋地基补偿和房屋补偿是分开的。我们只有房屋场地使用权，没有所有权，所以无法获得房屋场地的补偿。
看了这么多内容，相信大家已经基本了解了农村搬迁每人补偿100万，农村搬迁能不能获赔100万只要还是看自己家房子面积的大小，以及房子的主体结构。希望这篇文章可以帮到大家，感谢收看。
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