腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目
【腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目】 发行主体:腾冲市越州xxx限责任公司(腾冲xxx城乡投资开发(集团)有限公司(腾冲城投) 产品总规模:7000万元 产品期限:12个月 产品收益:9.50%-9.80%-10.00%(合同收益固定7.50%,认购打款即补差额) 资金用途:资金主要用于项目建设(五合芒棒人饮工程、曲石龙门桥、永安农贸市场等项目) 收益分配:季度付息,固定日期3.20、6.20、9.20和12.20。 认购打款:10万元起认购,按照1万元整数倍追加投资。
【发行人】腾冲市越xx开发有限责任公司(腾冲水投,AA主体) 腾冲水投实际控制人为腾冲市财政局(国资委),主要负责当地水厂及相关供水设施的投资建设,管网改造;水利、水资源综合利用和水环境治理、小水电的投资开发、建设及经营管理;集镇土地开发,集镇基础设施等业务。AA发债主体,有16腾冲供水项目NPB公开债,截至2022年末,总资产61.49亿元,市场认可度高 xx(集团)有限公司(腾冲城投,AA主体)腾冲城投股东为财政局,是腾冲市最大政府平台,主要负责市政设施管理、棚户区改造和林业服务等;截至2022年末,总资产211.13亿元,担保能力强。
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【信用卡垫还款是什么意思?什么是信用卡垫还款?】
信用卡垫还款是什么意思?什么是信用卡垫还款?银行信息港小编为大家介绍详情。
我们目前最常见的垫还方式有两种,可能还有其他,欢迎补充。这两种分别是:找外面这样的信用卡代还公司进行操作,还有一种就是现在很多理财平台都推出信用卡代还业务。
我们先来说第二种,第二种的本质就是一种贷款业务,跟小贷公司之间的。平台许你一定额度的本金,你赋予一定的利息,说白了有点像你去跟人家借了现金分期一样。简单的说就是你跟他借款10000元,约定使用几个月,利息是多少,然后每个月你要还多少本金和利息给他,但是他会一次性把你要的本金全部给你或者扣掉你应付的是有利息后给你,你用借来的本金去还你对应的信用卡卡债。你成功的从欠银行的钱变成欠小贷公司的钱了。一般情况下,小贷公司借你钱,也是要看一下你本人的资质的,有一个他的评分系统,不是你想借多少就借多少的。当然这个利息,也是高的吓死人的,没准比你跟银行借的现金分期还要高,但是这种情况楼主认为是合理合法的,不存在任何违规的操作,之所以认为是合理的就是本质上你跟机构借款还信用卡,然后还机构的钱,你们之间有约定好的合同。
还要另外一种就是外面经常小广告很多的中介机构的代还。这种代还的本质其实就是他先出钱把你的卡里欠的款项在最迟还款日之前还掉,然后利用刷卡消费的形式,再将金额刷出来,返还给中介,中介机构收取一定的手续费,手续费从1%-3%不等,甚至更多。也许你认为,这样也可以吗?是的,一般银行信用卡都有明确规定说还款后额度是实时恢复的。其实这种代还,本质是信用卡套现,目前仍然属于灰色地带,目前没有明确的法律规定是违法行为。现在各个银行都有自己的风险监控系统,一旦被发现,可能会面临降低额度或者封卡的危险。除此之外,这种代还会有另外两种风险的,市场上有一些不法分子,假借信用卡代还款的名义,用低廉的服务价格吸引客户到他们那边进行代还款或者刷卡,盗取信用卡资料信息,伪造信用卡进行非法套现。另外一种则是有些不法分子盯上信用卡垫还业务,拿着透支的信用卡找到愿意帮助还款的垫还者,在垫还者出钱垫还了信用卡的欠费后,不法分子利用空当办理信用卡挂失,或采取一边交谈拖延时间、一边秘密让同伙通过信用卡的网上支付功能迅速将钱转走的方式,诈骗垫还者的钱财。所以,无论是找机构垫还或者是帮助别人垫还,都是有风险的。(来源:南^方^财^富^网)
信用卡代还款需要建立在信用卡套现行为的基础上是通过中介来完成的一种信用卡套现行为让中介操作代还款的过程中往往需要向其提供详尽的信用卡信息包括信用卡卡号查询密码支付密码等有时还要提供持卡人的个人信息尽管持卡人可以把信用卡保管在自己手中但一旦卡片信息和个人信息泄露还是容易造成信用卡盗刷。一旦产生信用卡盗刷各银行均有规定由这种找中介违规套现行为造成的盗刷银行将不提供失卡保障一切损失由持卡人自己承担
警方提醒:不要从事这种违规的业务,万一上当受骗,要立即向警方报案。广大持卡客户都要按照银行、银联有关操作流程,通过正规渠道进行还款、刷卡,防范信用卡业务风险,公安机关也将与银行、银联等部门联手,加大打击利用信用卡、POS机进行的各类金融诈骗犯罪活动。
(来源:南^方^财^富^网)
公摊面积什么意思?公摊面积一般有多大?公摊越小越好吗?
公摊面积什么意思?公摊面积通常是指由建筑物所有人共用的整个建筑物的共用部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共大厅等。
对于公摊地区,先计算整栋楼的分摊系数。分摊系数=整栋楼待分摊的公共面积总额/各套套内建筑面积之和=(总建筑面积-总套内建筑面积总额)/各户套内建筑面积之和,每套房屋分摊面积=分摊系数*每套房屋内部建筑面积。
公摊面积什么意思?公摊面积一般有多大?
1、7层以下住宅公摊容积率为7-12%,多层建筑一般指6层左右的砖混结构,参与公摊的部分面积包括外墙、楼梯、楼梯间、物业管理用房(换热站、水泵房、配电室等)水平投影的1/2,为居民提供服务,此类房屋的公摊率为7-12%。
2、7-11层住宅公摊容积率为10-20%。7-11层是小高层,一般来说,小高层建筑的公摊取决于各个建筑的情况,不同小高层建筑的公摊也是不同的。小高层建筑的公摊系数在10%到15%之间,有电梯的小高层建筑的公摊系数在15%到20%之间。
3、12-33层的公摊面积率为14-24%,根据建筑规模的不同,高层住宅的公摊面积相对较大,高层建筑一般为25-33层,高层住宅的楼梯较高。另外,高层建筑有电梯和电梯前室占用空间,还有“管线井”、“高压井”、“弱电井”等公共设施占用空间,还有安全通道楼梯占用空间,因此,楼层较多的高层建筑的公摊面积要大得多。
4、别墅的公摊率是1-8%。别墅为单户住宅,最高三层,含地下一层,带室内车库。一般来说,联体别墅的公摊面积较少,而独立别墅没有公摊面积。
公摊面积什么意思?公摊越小越好吗?
1、公摊不要太大:如果是小高层(总高度7
-11层的建筑),公摊最好控制在10%-16%,电梯在15%-20%,最高不超过25%;如果是多层住宅,因为没有电梯等设备,公摊小,应该控制在7%-12%,太大不划算,太高了就不好办了。高层住宅(即总高度11层以上的)一般在15%-25%以内,跨度30%(很少)。如果太高,肯定会有问题,擦亮眼睛。
2、公摊不能太小:当然,这是一个悖论,根据上面的说法,开发商和物业公司肯定希望公摊越大越好,多收费多收钱。然而,如果一个房地产告诉你,它的公摊很小,例如,不到10%,你应该注意它是不是存在什么问题,不要被坑。
3、事实上,公摊也是有益的,这取决于它是否合适。如果用公摊来增加小区的舒适度,走廊和过道宽阔方便,住宅舒适,会提高小区的居住舒适度,也是很划算的,但是凡事有个合理的限度就好。
以上是关于公摊面积什么意思相关解答,希望对您有所帮助。
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