2023年宿州萧县建投城投债权计划1-2期
AAA债项发债主体融资，AAA债项发债主体担保，风控优势明显！！
释放额度有限，进款期较短，过时不候！！
融资人担保人均为财政局实际控股，是当地最大的政府融资平台！！
每日打款成立！季度付息！！
【2023年萧县建投城投债权计划1-2期】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
期限：
1期（12个月）：30-50-100-300万 8.2%-8.4%-8.6%-9.0%
2期（24个月）：30-50-100-300万 8.4%-8.6%-8.8%-9.2%
【融资方】萧县XX投资有限责任公司，成立于2006年，注册资本11,000万元，实控人为萧县财政局，当地最大政府平台，主体信用评级为AA（存续债券1只，存量规模1.8亿，债券评级为AAA）截至2022年底，公司总资产186.93亿元，同比增长5.12%，营业收入15.51亿元，同比增长16.12%，利润总额为1.77亿元。公司是萧县重要的基础设施建设主体，从事萧县的基础设施及安置房建设、土地开发整理等业务，在当地城市建设发展中发挥了重要作用。
【担保方】萧县XX投资有限责任公司，实控人为萧县财政局，注册资本金11亿元人民币。主体评级AA（存续债券3只，存量规模15亿，其中“21萧县交投PPN001（乡村振兴）、22萧县01"债券评级均为AAA。2022年底，公司总资产175.22亿元，营业收入7.42亿元，同比增长24.55%。公司作为萧县重要的基础设施建设主体，从事萧县范围内的交通类基础设施建设、景区运营管理和租赁等业务。
【增信措施】
发行人1期、2期、3期共提供金额3.63亿元应收账款质押担保。
担保人（AA）提供责任保证担保。
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【在友信逾期1年没还，会有什么后果？】
6万元3年分期，每月还3000多，我算了一下，利率大概是48%左右。
这个利率还是非常高的，你的还款里，多数是用来归还利息，少数是用来归还本金的。你第一年偿还的金额中，大概只还了1万出头的本金，停止还款时，应该还欠友信接近5万的本金。（还款计划见下表）
后面逾期一年，全额跟你收5万7，其实算是正常的金额了，并不存在黑你的意思。国家规定民间借贷24%以内的利率是受法律保护的，我按照24%的年利率计算了一下，让你归还5万7应该就是按照这个利率计算的。
因此即使走法律途径，也是没有机会能让你少还款。
我劝你还是尽快还款吧，如果不按时归还，这个金额还是会继续滚大，后面还款的压力会越来越大。而且还很可能上征信，对个人生活造成不良影响。
如果实在没有能力全额偿还，还是要与他们协商解决，毕竟对于友信来说，少还比不还给他们带来的损失更小。
2019年房贷利率是多少？有下调的可能吗？
房贷利率一定程度决定了房价上涨还是下跌，上涨往往是为了抑制投机，下跌则往往是为了刺激购房消费需求。从宏观层面看，未来房贷利率下调是有可能的，毕竟，购房是最大的消费。
2019年10月8日起房贷利率从基准利率4.90%上下浮动变为LPR（贷款市场报价利率）定价，更为市场化，也意味着今后波动会更加频繁。
LPR=平均值（18家银行的“MLF+点”）
贷款定价=LPR*（1+上下浮动倍数）
二套房不低于LPR+60bp
2019年10月份的全国首套房平均贷款利率是5.52%，相当于原来的基准利率上浮12.65%，连续五个月呈现小幅上升趋势。
2019年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。全国首套房平均贷款利率5.52%相当于上浮了13.81%，二套房利率则不低于5.45%，实际都要高于当地首套房利率。
4.90%的贷款基准利率多年没有调整，贷款买房者一旦约定了利率上浮比例或者折扣比例，月供就比较稳定。执行贷款市场报价利率后，有可能出现每年利率都会变化的情况，下一年的月供金额就会发生变化。一定程度上讲，如果房贷利率上升，贷款买房者的风险就会增大。
小编认为未来十年是房产价值回归的十年，失去理性的部分回落，回到2015年之前的房价。随着老龄化社会到来，以及结婚率出生率下降，房产的刚需群体会持续减少，当人口拐点来临之时，几年内的房产空置数量会大大增加，房子不再那么金贵。到了这个时候，房贷利率下行概率更大，刺激刚需消费。
除了上述原因，随着国际经济疲软，全球众多央行降息，今后贷款利率下行概率较大。但是从风险防范角度出发，贷款审核必须更加严谨，贷款要向真正的刚需倾斜，严控投资性购房需求。
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