潍坊经济区城投2023年债权转让一期,二期
首次通过定融方式融资 ！山东WF市级AA发债主体！
AA+发债主体担保！！
多家信托同款存续在售！！
基本要素
融资主体：XX经济区城市建设投资发展集团有限公司
规模期限：总规模不超过人民币10000万元
预期收益率：
12个月：10-50-100万元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24个月：10-50-100万元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36个月：10-50-100万元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日与12月20日为固定付息日）
风控措施：
（应收账款质押）：发行方提供1.2亿元应收账款质押担保
还款来源：
1.发行方持有的应收账款还款；
2.担保方经营性收入；
3.发行方经营性收入和再融资资金还款。
起息日：认购次日起息
【融资方】XX济区城市建设投资发展集团有限公司（主体评级为AA，债项评级为AA+)，成立于2010年11月，注册资本贰拾亿元，实际控制人为潍坊市国资委，二股东为寒亭区财政局（持股40%），公司是潍坊经济开发区唯一的基础设施建设主体，主要从事潍坊经开区内基础设施建设、房屋销售和房屋出租等业务，截至2020年，公司总资产178亿，净资产67.94亿，存续债券5只，债券规模27.55亿，通过中铁信托，中国金谷信托，陕国投，国通信托发行过信托产品，再融资能力极强
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【营业税优惠政策，营业税包括哪些税种】
首先我们来看看营业税优惠政策：
对于从事营业税应税项目的个人，营业税提供了一个门槛。营业额低于起征点的，免征营业税；营业额达到或超过起征点的，按照规定全额计税。
一、下列项目免征营业税：
1.福利机构、养老医院、幼儿园、托儿所提供的殡葬服务、婚姻介绍、教育服务等。
2.残疾人为社会提供的服务。
3.学校和其他教育机构提供的教育服务，学生为勤工俭学提供的服务。学校及其他教育机构是指普通学校，以及经人民政府教育行政部门或同级政府批准设立的学生学历得到国家承认的各类学校。
4.农业机械化耕作、排灌、植保、病虫害防治、农牧保险及相关技术培训业务，水产动物、家畜、家禽养殖及疾病防治。
5.文物保护单位、图书馆、书画院、展览馆、美术馆、文化馆、博物馆、纪念馆举办的文化活动门票，宗教场所举办的文化宗教活动门票。
二、下列项目减征或免征营业税：
1.保险公司经营一年以上的可退还寿险业务的保费收入免征；可退保寿险业务是指保证期在一年或者以上的普通寿险、养老金险和健康险。
2.技术开发、转让业务及相关技术服务、技术咨询业务收入免征。
3.个人转让著作权免征。
4.将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的免征。
5.工会疗养院可视为“其他医疗机构”免征。
6.经相关部门批准纳入预算管理或财务账户管理的行政事业性收费和资金，不论是由行政单位还是事业单位征收，均不征收营业税。
7.行政机关、司法机关、立法机关的收费，同时符合下列条件的，不得征收营业税：一是允许相关部门以公文形式允许收费，收费标准符合文件规定；第二，收取的费用由相关部门直接收取。
8.社会团体按照财政部门或民政部门规定的标准收取的会费不征收营业税。社会组织是指经国家协会主管部门批准在中华人民共和国成立的非营利协会、学会、联合会、研究学会、基金会、协会、促进协会、商会和其他非政府群众社会组织。社会团体会费是指社会团体在国家法律和政策允许的范围内，按照章程的规定收取的个人会员和团体会员的数额。
综上，营业税优惠政策就是针对这些行业部门的，其他的都是正常征收营业税，并没有优惠政策。
营业税包括哪些税种
营业税是对在中国境内提供服务、转让无形资产、销售房地产的单位和个人的营业额征收的流转税。营业税是中国流转税体系中的主要税种，也是地方税体系中的主要税种，具有广泛筹集财政资金、反映国家政策、促进各行业协调发展的功能。营业税的征税范围是指在中华人民共和国境内提供应税服务、转让无形资产或出售房地产。具体征收范围如下：
1.运输业。包括陆运、水运、空运、管道运输、装卸等。
2.建筑业。包括建筑、安装、修缮、装饰业务，以及电信工程、水利工程、道路建设等其他服务。
3.金融保险业。包括融资租赁、金融商品转让、金融经纪、其他金融业务、贷款和保险等。
4.邮电通信业。包括信件和包裹的投递、报刊发行、邮政商品销售、邮政汇款、邮政储蓄等邮政业务；电话安装、电话、电传、电报、电信商品销售及其他电信服务。
5.文化体育业。包括表演，广播，其他文化产业，经营旅游景点。体育竞赛和为体育竞赛提供场地的业务。营业税不包括播放广告、租用文化体育场馆等。
6.娱乐业。包括卡拉OK酒吧、舞厅、卡拉， OK歌舞厅、音乐咖啡厅、台球厅、高尔夫球场、保龄球馆、娱乐场等等。
7.服务业。包括货物租赁业、仓储业、餐饮业、酒店业、代理业、广告业等服务业。
8.无形资产转让。包括土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、工资权、商誉的转让。
9.出售不动产。营业税包括建筑物或构筑物的销售、其他土地附着物的销售等。
营业税优惠政策的相关介绍就是以上了，除了上述机关部门，其他机构还是要正常缴纳营业税的，营业税税种在上文中我们也已经详细介绍了。
推荐阅读：房产税如何征收
非居民个人所得税计算公式，非居民个人所得税的意义
对于非居民个人所得税这个词，可能有一部分人是不太了解其含义的，所以今天我们在本篇文章中主要介绍重心就是非居民个人所得税含义，和其是怎样计算出来的，其意义有哪些对于我们这些人们。想了解的小伙伴就赶紧一起去看看吧，希望下述内容的分析介绍对你有所帮助，之后更多内容学习就请多关注本网站吧。
在了解非居民个人所得税之前，我们需要知道什么是非居民个人，所谓非居民个人，是指在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人。扣缴义务人向非居民个人支付工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得时，应当按以下方法按月或者按次代扣代缴个人所得税，这就是非居民个人所得税的由来。
一般情况下，个人所得税是指是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：综合所得、经营所得适用5级超额累进税率、比例税率。个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
而对于非居民个人所得税的计算，一般内容是按照非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额，适用按月换算后的非居民个人月度税率表(《个人所得税税率表三》)计算应纳税额。其中，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
至此上述对于非居民个人所得税的介绍，到这里就全部介绍完毕了，如果你在阅读完本篇文章之后还想学习或者是了解一些新的知识和信息，比如：美国各州gdp等，就请多多关注赢家财富网吧，非常感谢您的本次阅读！
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