重庆鸿业债权资产项目
规模:5000万; 期限:12个月
付息方式:季度付息(固定2月20、5月20、8月20、11月20日为付息日,付息日起五个工作日内完成收益的支付)
【预期收益】
12个月:10万-50万-100万8.5%-8.7%-9.0%
资金用途:补充公司流动性及项目资金。
【融资方】
重庆XX实业(集团)有限公司为黔江区国有重点企业,于2003年7月组建,注册资本12.17亿元。集团业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治。在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月底,该集团资产总额301亿元、同比增加48亿元,所有者权益135亿元,资产负债率55.08%、同比下降6.47%;实现营业收入7亿元,净利润1.8亿元,公司长期保持AA主体信用评级。偿债能力强。
【担保方】
重庆市XX区城市建设投资(集团)有限公司于2006年成立,注册资本27.78亿元。集团主要负责政府性基础设施建设融资工作,新老城区基础设施建设,国有土地收购、林业项目投资和管理,组织公路建设和改造,基础设施建设和管理等相关职能职责。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体。截至2022年9月,公司总资产达到305.28亿元,净资产155.41亿余元,2022年9月实现营业收8.85亿余元;公司长期保持AA主体信用评级。担保能力强。
其他优质项目推荐:
【国民信托-新力长沙琥珀园项目】
新力长沙:8.5-8.7%,小额畅打,1年期市场高收益地产!百强地产排名29强(新力地产2103.HK)!湖南省省会长沙市中心地铁口住宅项目!处置标的权+股权拖售权+项目公司管理权+账户资金监管权等强风控!
【XX信托-新力长沙琥珀园项目】
期限:12个月(可提前结束)
规模:3.38亿
税后收益:100w-300w:8.5%-8.7% (到期还本付息)
资金用途:99%用于受让新力集团持有的湖南新淼98%股权;1%用于认购信托业保障基金
项目亮点:
交易对手实力强:2020年百强地产排名29;2019年11月香港上市,2020年2月纳入恒生综合指数。
主体评级AA+。
项目优质:位于湖南省省会长沙市中心区域,近地铁5号线,交通便利,配套成熟。
风控措施强:信托有权提前处置标的股权;新力方承担全部的赔偿责任;信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权;信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控,参与经营决策,对重大事项决议拥有一票否决权。
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