2023重庆潼南城投债权计划政府债定融
重庆潼南区国资委100%控股平台公司发债+AA评级潼南区排名第一城投公司担保+1.2亿应收账款质押成渝双城经济圈核心、一小时经济圈所在地！！
【2023重庆潼南城投债权计划】
拍卖总规模：1亿
期限：1年
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
项目利率：30-50-100-300万 8.4%-8.6%-9%-9.3%
认购金额：30万起投（每个自然日成立起息）
用途：用于补充流动资金。
【融资人】重庆市XX区旅游开发（集团）有限公司
注册资本10亿，实控人重庆市潼南区国有资产监督管理委员会，主体评级AA。是潼南区基础设施建设主体，负债潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。至2021年底，公司资产总额104.82亿元，所有者权益73.49亿，实现营业总收入8.13亿，利润总额9766万元，获得政府补助2.34亿元。
【担保人】重庆市XX业建设投资有限公司
注册资本5亿元，实控人是重庆市潼南区国有资产监督管理委员会，主体评级AA，债券存量规模27.66亿元，债券7只（其中21金潼工业MTN001、21金潼小微债、20金潼工业MTN001债项评级均为AAA)。获得授信额度 36.91 亿元，再融资能力强。是潼南区排名第一的城投平台，主体全省排名39/299。是重庆市潼南区重要的基础设施建设主体。2021年公司总资产222.57亿，同比增5.72%，营业收入14.98亿。
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【银行借款一万元，利息为1.3元每天，利息高吗？】
这个利息非但不高，而且算很低了。
1万块钱每天1.3元利息，也就是利率万分之1.3%，折合年化利率就是4.75%左右。这跟1-5年央行基准利率是一样的。
下图是目前央行贷款基准利率：
这个利率貌似挺低的，但真正能享受到这个利率水平的基本只有房贷和一些大型优质企业。比如目前有些城市首套房利率还能在4.9%的基础上下浮10%，实际利率是4.41%，而目前大部分银行房贷都要上浮5%-30%之间，实际的利率在5.145%-6.37%之间，这个明显要比日息万分之1.3高不少。
至于个人或中小企业去银行贷款，利率从来就没有低过，不论是抵押贷款还是信用贷款，利率基本都在6%以上，也就是银行在办理贷款的过程中会在在基准利率的基础上上浮30%-50%不等。
从你的表描述来看，银行按日计息，应该属于个人信用消费贷款，这种贷款额度一般不会太高，一般都在50万以内居多，而且大部分是等额本息还款，比如某银行的万用金月息大概在0.75%左右，也就是1万块钱一个月的利息是75元，折合日息就是2.5元左右，比你说的1.3元要多出一倍利息。
而且需要注意的是，这种信用消费贷款等额本息还款，月利息是不会随着本金的减少而减少，比如你贷款1万元12个月，月息是0.75%，第一个月要还908.3元，这里面就包含833.3元的本金，到了第五个月，你已经还了4期本金3333.3元，按理来说应该根据剩余的6666.7元本金收取利息，但是不好意思，你想多了，利息还是按1万块钱收取，所以资金实际使用的利率差不多达到15%左右。
而且月息0.75%你能从银行借到钱已经很不错了，最怕的是就算你给15%的年利率，银行都不一定给你贷款，因为银行贷款真的难。
在看了上面的数据之后，你就知道你借1万元一天1.3元利息是多么幸福！
房产交易税费一览表涵盖内容及征房税目的何在，房产交易注意事项
对于购房者来说，买房不仅要关心房价，还要关心交易税。征房产税的目的是什么?
1.关于征房产税有几种意见。一是缩小贫富差距。持有房地产的人越多，他们缴纳的税就越多;二是以房产税取代限购政策，作为税制改革;也有人说是征收。
2.房产税是政府增加收入的一种手段。毕竟，这是政府无中生有的额外收入，被视为对地方政府收入的一种补偿，这样他们就不必在未来推动“土地财政”，降低房地产价格上涨的驱动力。
3.国际上开征房产税大致有三种方式：一是如德国、智利按房地产面积征收;二是如日本、加拿大按房地产市场价格征收;三是如中国的香港，印度、澳大利亚按房地产租金征收。
4.中国如何征收国家房产税还没有出台。但是，根据2011年1月28日上海和重庆的试点政策，上海是对该市居民购买的新住房征收的，属于第二套。上述房屋和非本市居民购买的新房，税率暂定为0.6%;重庆的征收对象是独栋别墅和高档公寓。
房产交易税费一览表
卖方应付的费用
1.手续交易费。从3月1日起，交易费由原来的按套收费改为每平方米5元，费用由卖方承担50%。
2.印花税。缴纳按房屋实际销售金额的0.05%，出卖人承担50%。
3.契税。计算按照房屋实际销售金额的0.75%，买卖双方可以协商由一方承担。在实际操作过程中，一般由买方承担，但不排除卖方。
4.代理费。收取按该房屋实际销售金额的0.5-2.5%，卖方一般支付2.5%。
5.过户手续费。为每套50元人民币。
买方应付费用
1.交易手续费：从原设定的收费标准开始计算至每平方米，即每平方米5元的费用由买受人承担50%。
2.合同印花税：缴纳按该房屋实际后续销售金额的0.05%，买受人承担50%。
3.契税：计算按照该房屋后期销售金额的0.75%，可以由一方承担，买卖双方约定。在实际操作过程中，一般由买方承担。
4.权证印花税：每份5元。
5.登记费：如果房屋属于个人产权，收取100元;如果房子属于其他产权，将收取200元。
6.代理费：计算按该房屋实际销售金额的0.5-2.5%，一般支付1%。
7.转让费：为每套50元人民币。
8.维修基金根据所购房屋的实际情况计算。
9.其他相关费用。如果涉及房屋评估和咨询，将收取评估费和咨询费，收费标准将根据具体情况确定。
在房地产交易中我们应该注意什么?
1.在房地产交易中，应该注意的是，如果卖方仍在偿还贷款，在支付定金之前，有必要赎回财产或由同行再融资抵押。卖家从银行借钱，通过担保公司赎回房产，这将产生一定的担保费用和短期止赎贷款的利息。
2.当卖方不再偿还房屋贷款时，将进入首付款环节。房地产交易在支付定金时需要注意会签预约销售合同，示范文本可从本市房管局网站下载。合同至少应明确产权、地址、成交金额、转让时间、交付时间、谁应支付相关税费、违约金和违约责任。
以上关于房产交易税费一览表相关内容希望对大家有帮助，房补政策等规定的内容并不是一成不变的，会随着社会的发展等因素而出现变动，所以大家需要随时观察消息。
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