陕国投-136号西安FD自贸产业园

信托固收 2023年06月06日 02:52 113 admin

一年期头部信托！总包费用
省会城投非标政信，超短期限，R2风险！
西安FD，资产超千亿AA+平台担保，季度付息！
【头部信托-136号西安FD自贸产业园】
【规模】3亿
【期限】12个月
【收益】
100-300-1000万：6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园（二期）项目建设

【政府平台融资】FDZM产业园，主要从事FDZM产业园区配套开发建设与运营等业务。FDGJCC为大股东。总资产，总收入1604.88万元，上年同期增幅110.74%。

【AA+千亿政府平台担保】
西安FDKG，陕西省西咸新区FD新城管委会全资控股，公司承担区域发展投融资、城市基础设施建设等工作。资产总额为1003.13亿元，2021年公司实现营业收入27.51亿元,净利润2.08亿元，累计发行80亿元PPN。

【政府平台担保】
FDGJCC，FDKG持有91.67%股权，公司主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营。资产总额为70.09亿元，负债总额为53.55亿元，净资产为16.54亿元，期末现金净流入为10.73亿元。

【抵押担保】
抵押物抵押价值为90500万元，抵押净值为83500万元，净值抵押率为74.31%。

陕国投-136号西安FD自贸产业园

【区域介绍】FD新城是大西安的新中心，为西咸新区五大组团核心区域。2021年FD新城GDP207.10亿元；2021年完成财政总收入72.21亿元，较上年增长8.53%，地方一般公共预算收入40.53亿元，同比增长14.89%。

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【中国股市总市值，股市和gdp的关系】
　　中国股市总市值截至今年7月底，沪深共有1628家上市公司，总市值23.57万亿元，市值位居世界第三。　　据报道，随着资本市场的不断发展，我国上市公司质量稳步提高，成为推动经济发展的新生力量。上市公司数量18年间增长了115倍。截至2009年7月底，总市值上市公司约占2008年国内生产总值的95.4%。　　此外，期货市场稳步发展，市场功能得到充分发挥。关系国计民生的期货，大宗商品交易品种体系初步形成，金融期货产品也在积极准备中。截至7月底，共有21个期货品种在期货市场上市交易。2008年，中国商品期货和成交占世界总量的1/3，中国已成为期货第二大商品市场，农产品和期货第一大市场。　　随着投资者规模的不断扩大和市场参与度的不断提高，资本市场已经成为我国广大人民群众理财的重要平台。截至今年7月底，已有近1.33亿股票投资者开户，超过1.78亿基金投资账户。投资产品也更加丰富，品种体系不断完善。　　股市和gdp的关系　　“股神”巴菲特曾经提出一个判断市场估值的原则：市场总市值与GDP的比值反映了市场投资的机会和风险。如果所有上市公司的总市值与本地生产总值的比率在70%至80%之间，从长远来看，购买股票可能会使投资者获得相当好的回报。100%的时候要警惕风险，超过120%就可能发生泡沫破裂。　　根据巴菲特的解释，总市值与GDP之间存在一定的稳定关系，因为资本市场和GDP生产过程处于一个统一的整体中，是同一体系的不同方面。受同一系统基本条件的约束，两者必须保持一定的稳定联系，否则系统会变得不稳定。另一方面，在一定的国内生产总值生产规模下，一个社会的流动性资金和可用于投资的资金是肯定的。当这些具有一定规模的资金被吸引到资本市场时，就不会有无法推高股价的增量资金，因此，市场的总市值和资金的总面积之间有明确的联系。　　中国股市也有这个规律，但在数量上明显不同于美国。显然，不可能将美国数据直接应用于中国。一位经济学家曾提供了一个一般参数，该参数低估了50%的位置、120%-150%的峰值位置和75%的中轴位置。　　关于中国股市总市值就介绍到这里。股市总量与经济总量之间的关系一直很少涉及。股市的所谓总量问题是股市和总市值的增长超过了经济总量的承载能力。一般来说，总市值股票在国内生产总值中的份额越高，经济发展程度就越高。然而，如果总市值股票的增长超过经济增长的水平，股票市场将经历剧烈的调整。

公司开除员工是否需要赔偿，开除员工如何计算赔偿金？
　　用人单位辞退员工的现象屡见不鲜，并因此经常发生劳动纠纷。很多被用人单位辞退后不知道能否获得赔偿，今天赢家财富网小编为大家介绍下公司开除员工的赔偿问题，如有需要，可以进行劳动纠纷律师法律咨询。　　公司开除员工是否需要赔偿？　　一、用人单位辞退员工无需赔偿的情形　　(一)在试用期间能够证明不符合录用条件的　　(二)严重违反用人单位的规章制度的　　(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的　　(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的　　(五)劳动合同无效的　　(六)被依法追究刑事责任的　　在劳动纠纷中，用人单位承担上面所有待证事实的举证责任，如果用人单位依据第三条规定来开除你，那用人单位就需要提供证据来证明你违反了该规定。　　二、用人单位辞退员工需要支付经济补偿金的情形　　(一)用人单位提出辞退，并和员工协商一致解除劳动合同的，值得注意的是不包括由员工主动提出的辞职；　　(二)用人单位额外支付劳动者一个月工资或者提前三十日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同的；　　(1)劳动者非因工负伤或者患病，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；　　(2)劳动者不能胜任工作，调整工作岗位或者经过培训后仍不能胜任工作的；　　(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致劳动合同没有履行，经用人单位与劳动者协商，对于变更劳动合同内容没有达成协议的；　　(三)用人单位依照企业破产法规定进行重整，依法裁员的；　　(四)劳动合同期届满；　　公司辞退员工补偿金的计算方法：　　1.工作年限*月工资(超过12年的按12年计算)=协商终止经济补偿金　　2.工作年限*月工资+医疗补助费(不低于6个月工资，重疾加50%，绝症加100%)=因病或非因工负伤经济补偿金　　3.工作年限*月工资(超过12年的按12年计)=不能胜任经济补偿金　　4.工作年限*月工资=客观变化的经济补偿　　5.工作年限*月薪=经济裁员经济补偿金　　6.原经济补偿金+额外经济补偿金(原经济补偿金的50%)=逾期支付经济补偿金　　开除员工前有哪些问题需要注意？　　1.辞退员工的时候不能只考虑企业当时的意愿，尤其是在员工不同意解除劳动合同的情况下，必须严格按照法律或劳动合同中约定的条件进行。　　2.辞退员工和解除劳动合同需要合法。学会利用员工的错误辞退员工，尽量避免纠纷；尽量选择和注重达成共识的原则，既不会影响企业形象，也不会损害员工的相关利益。　　3.要注意辞退员工的成本。特别是员工合同未到期的，只有企业多支付员工一个月工资后，才能终止员工合同。　　关于公司开除员工是否需要赔偿，以及赔偿金如何计算，今天就介绍到这里了，如果对劳动法辞职规定感兴趣的朋友，可以看一下往期文章了解一下相关内容。

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