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重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产1号

信托固收 2023年06月04日 18:15 118 admin

【产品名称】:重庆市金潼工业建设投资债权资产1号
【募集规模】:5000万
【产品期限】:不超过12个月
【收益支付及回购方式】:按自然季度支付收益,到期一次性回购
【预期收益率】:
10万元≤认购金额<50万元 8.6%/年
50万元≤认购金额<100万元 9.0%/年
100万元≤认购金额 9.2%/年
【受让(认购)金额起点】:人民币10万元,超过部分按1万元递增

【融资主体】:重庆市金潼xx有限公司为潼南区属国有重点企业,于2011年6月组建,注册资本为5亿元。公司业务主要为对工业项目进行投资,标准厂房和全体配套设施建设,对工业园区土地整治等。截至2022年12月底,该集团资产总额为216.76亿元、净资产为118.81亿元;2022年实现营业总收入达7.62亿元,净利润为1.63亿元,公司长期保持AA主体信用评级,经营实力较强。
【担保主体】:重庆市潼南区工业投资开发(集团)有限公司于2018年成立,注册资本10亿元。集团主要经营范围为工业园区范围内的资本运营,体育场馆建设,公路工程建筑,市政道路工程建筑,城市轨道交通工程建筑等。公司作为潼南区重要的基础设施建设主体,在潼南区战略规划中的重要性十分突出。截⾄2022年12⽉底,公司总资产达到280.35亿元,净资产为131.63亿元,2022年全年实现营业总收⼊达9.34亿元,净利润为1.29亿元;公司经营情况良好,担保实力较强。

重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产1号




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【有的人将自己的房子抵押给个人,在还款的时候因还不上被起诉至法院,应该怎么办?】

  作为一个财经工作者,我来告诉题主,如果抵押房子的人到时还不了借款而被起诉到法院,可采取两种方式来处理:   一方面,这是一起典型的民间个人借贷案件,虽然用房子作为抵押借款,但房子如果没有到房管部门过户,这种抵押是无效抵押,借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈,各自作出一点让步,就是通过协商,争取再次宽限期限,尽量用现金偿还借款。因为房子变现要通过司法途径,需要时间也需要成本,对于双方来说是一种又输博弈,总体是得不偿失。   另一方面,如果借款人确实遭遇重大变故或其他困难,没有偿还能力,则在这种无奈的情况之下,自己将房卖掉,然后获得资金将借款还上。   总之,还是应该筹集资金想办法将欠款还上;有一种情况除外,如果对方借出的是高利贷,而强迫将房子抵押,则可向法院申诉,说明情况,让法院给借款人主持公道,伸张正义,维护自己的合法权益。   您提到的问题是民间个人借贷,设定不动产抵押,违约后怎么处置问题。给您一点分析建议:   1、房子属于不动产,不动产抵押需要程序的,必须到房产局办理抵押登记,不登记不生效。   2、借款还不上,对方起诉的是借贷,而不是房子,如果对方起诉获胜,你应该以判决还款,如果可以筹到钱可以还给他,还不上,他也不能直接拿走房子,必须还要申请强制执行,评估、拍卖等程序,拍卖成钱给他。   3、如果是个人可以和解周旋的余地还有,如果是银行,肯定会起诉,拿着判决申请强制执行拍卖了。   还不上借款情况下,你可以先和对方和解(宽限期什么的都可以谈),我相信对方并不希望走诉讼程序,这个过程时间和精力成本很大。如果对方只想起诉,你也可以在判决后,选择和解或者还款。如果最后还不上了,法院将会强制执行,评估拍卖,卖房后钱剩下了是你的,不够你还要继续还,如果不还,就会列被入失信名单,以后做飞机、火车、孩子上学什么的都会受影响。

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