陕国投-136号西安FD自贸产业园集合资金信托计划

信托固收 2023年06月03日 14:26 81 admin

一年期头部信托！总包费用
省会城投非标政信，超短期限，R2风险！
西安FD，资产超千亿AA+平台担保，季度付息！
【头部信托-136号西安FD自贸产业园】
【规模】3亿
【期限】12个月
【收益】
100-300-1000万：6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园（二期）项目建设

【政府平台融资】FDZM产业园，主要从事FDZM产业园区配套开发建设与运营等业务。FDGJCC为大股东。总资产，总收入1604.88万元，上年同期增幅110.74%。

【AA+千亿政府平台担保】
西安FDKG，陕西省西咸新区FD新城管委会全资控股，公司承担区域发展投融资、城市基础设施建设等工作。资产总额为1003.13亿元，2021年公司实现营业收入27.51亿元,净利润2.08亿元，累计发行80亿元PPN。

【政府平台担保】
FDGJCC，FDKG持有91.67%股权，公司主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营。资产总额为70.09亿元，负债总额为53.55亿元，净资产为16.54亿元，期末现金净流入为10.73亿元。

【抵押担保】
抵押物抵押价值为90500万元，抵押净值为83500万元，净值抵押率为74.31%。

【区域介绍】FD新城是大西安的新中心，为西咸新区五大组团核心区域。2021年FD新城GDP207.10亿元；2021年完成财政总收入72.21亿元，较上年增长8.53%，地方一般公共预算收入40.53亿元，同比增长14.89%。

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【产品规模】首期3000万；
【期限】12个月；
【付息方式】每季度付息；
预期收益率：
12个月：
10万≤X＜50万——8.9%
50万≤X＜100万——9.2%
100万≤X＜300万——9.5%
X≥300万——9.8%
区域介绍-枣庄山亭

A-枣庄市

1.基本情况

枣庄，简称峄，民国时称临城，山东省下辖市。处山东省南部，东依沂蒙山，西濒微山湖，南接华东门户徐州，北临孔孟之乡-济宁。枣庄因多枣树而得名，是著名的煤城，为中国76个四线城市之一。2009年成为国务院政策支持的东部地区唯一转型试点城市，2013年又被国务院列为中国老工业城市重点改造城市。截至2016年2月，枣庄总面积4563平方公里，常住人口394万，辖薛城区、市中区、峄城区、山亭区、台儿庄区、滕州市。枣庄境内著名旅游景点有台儿庄古城、微山湖湿地红荷风景区、微山湖古镇、墨子纪念馆、抱犊崮等。

2.地区经济

2020年枣庄市地区生产总值为1733.25亿元，相比2019年增长了39.34亿元；其中第一产业增加值为165.69亿元，占枣庄市地区生产总值的比重为9.56%；第二产业增加值为704.12亿元，占地区生产总值的比重为40.62%；第三产业增加值为863.44亿元，占地区生产总值的比重为49.82%。2020年枣庄市的一般公共预算收入为140.8亿元。

B-山亭区

1.基本情况

“山亭”之名，有志为据。明万历《滕州志》载“山亭，在高山前，菸菟城后，飞云台上，传说为菸菟丞相所筑，山亭之名以此，亭废台尚存。”地势东高西低，呈自然倾斜状，属于温带季风型大陆性气候。山亭、西集等地曾发现多处大汶口文化、龙山文化遗址。山亭被中国经济林协会授予“中国经济林之乡”称号，有“全国绿化模范县”之称。

2011年6月30日京沪高铁全线开通，山亭区离京沪高铁滕州东站只有14公里（桑村镇、城头镇只有2公里），滕州公交K109路公交直达滕州东站，山亭市民从高铁站可以实现43分钟到济南，2小时到北京南京，3小时到上海杭州，进一步拉近了山亭与北上广等一线大城市的距离。

2.地区经济

陕国投-136号西安FD自贸产业园集合资金信托计划

2020年，山亭区实现全年地区生产总值119.82亿元，同比增长5.2%；全市完成一般公共预算收入6.2亿元，同比增长20.8%。

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