简阳工投2023债权拍卖

信托固收 2023年06月03日 13:51 125 admin

成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让方主体评级AA，债项评级AAA➕两个AA评级平台担保，其中一个债项评级AAA➕14亿元应收账款，超2倍覆盖融资本息
【简阳工投2023债权项目】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.2%
两年期：10万-50万-100万：8.8%-9.0%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于简阳工业集中发展区天宫山安置还房建设项目
【转让主体】简阳市XX工业投资发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年12月底，总资产175.48亿元，净资产68.94亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企担保一：四川XX天府新区建设投资有限公司，注册资本18亿，截止2022年12月底，总资产363.78亿元，净资产170.86亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：简阳XX一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月底，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值14亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，地方一般公共预算收入32.88亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”财政实力强，发展势头强劲。

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【为什么有人说千万不要买海景房？】
　　海景房，是否好，这个每个人的感受不同，所谓“面向大海，春暖花开”看似无比的美妙环境，而事实上，却又诸多优缺点。　　我一个朋友在深圳，买的就是海景房，每平11万多，买了170平，要2000万左右，他目前的痛苦在于，原来的“面向大海”，现在几年过去，前方盖了一栋大楼，“面向大海”变成了“一线天”的海景。　　而一个同学在厦门，她的海景房，光阳台就是十二米的宽度。而她的痛苦就在于这两年的台风摧残，摧残的结果，就是阳台玻璃爆裂，房间衣物飞出，暴雨倒灌进房间。　　从这两个案例来看，买海景房，要区分为一线，二线，和三线海景房，所谓的一二三线，指的就是距离海边300米以内为一线海景房，而800米以内，为二线海景房，800米以外，都统称为三线海景房。我深圳的朋友，就属于“三线海景房”，其结果就是被后来的新增建筑遮挡了海景。　　海景房的优点:视野开阔，无遮无档，空气清新，天高海阔，的确令人神往。　　而海景房的缺点:第一，台风摧残，后果惨不忍睹，第二，空气湿度大，大到老人和非海边生活习惯的人无法适应（特别是关节炎等症状属于常态），第三，空气盐度非常高，盐度高的后果就是家电容易损坏，金属器件的家具，非常容易锈蚀。门窗容易变形。空气湿度大导致衣物难干。犹如南方春季返潮的感受简直不要太酸爽。　　如果没有亲身生活在海边住过海景房的人，是非常难以理解这些现实的痛苦的。　　而海景房，之所以“坑人”，不仅仅在于上述原因，更在于价格非常昂贵，而这个所谓的昂贵，和带来的“满足感”之间非常不匹配。作为旅行酒店住所，短时间感受可能会非常爽，真正是“面向大海，春暖花开”。但是，长期居住，则完全是另一番景象了，特别是老人或者上了岁数的人，往往身体和关节毛病比较多。　　因此，面向大海，春暖花开，想想就可以了，千万不要真的认为真的美好，而对海景房的负面因素心里准备不足！

保本型基金的一般收益率是多少，保本型基金真的没有风险么
　　现在很多人都想投资基金，而且针对我们这种风险承担能力比较差的人，银行推出了一种保本型基金产品。那么今天我们就来一起了解一下什么是保本型基金，保本型基金收益率是多少，号称无风险的保本型基金是不是真的没有风险吧。　　保本基金在国外已经流行多年，因为无论市场多长多短，都不会影响日常生活，也不会影响原计划。但由于保本型基金投资期限的限制，提前赎回不仅可以保证本金，还可以支付赎回费用。因此，在投资这类商品时，一定要注意赎回费用的比例以及相关的赎回条件。　　保本型基金的“保本型基金”主要将大部分本金投资于固定收益的投资工具，如定期存款、债券、票据等。使到期本金加利息大致等于期初投入的本金；此外，保本型基金为了在投资期赚取市场价差，旨在为小投资者提供投资机会，保护其资本，参与股市的涨跌。　　基金投资是有一定风险的。对于风险承受能力较小的，保本型基金可以保证本金不损失。保本保息基金的一般收益率是多少？　　保本型基金不保证收入　　保本型基金主要将其大部分本金投资于定期存款、债券、票据等固定收益投资工具。使到期本金加利息大致等于初始投资本金。此外，如果在衍生金融管理工具上设定少量本金或利息，如投资期内赚取经济市场差价的期权，保本型基金旨在为小投资者可以提供信息保护社会资本、参与中国股市涨跌的投资活动机会。　　注意：　　首先，保本型基金有一个“保证期”来保证本金。保本基金是一种基金，在一定投资期内（如3年或5年）为投资者提供超过100%的投资资本担保。　　其次，保本型基金只保证不亏本金，不保证盈利。保本型基金的保本只适用于本金，不保证保险基金发展会有任何经济收益，也不保证成本最低收益。因此，投资者购买的基金份额只能在到期日收回本金，或者在保本到期日前赎回，造成损失。　　最后，保本型基金如果提前赎回，就不能保证本金，很可能会亏损，所以流动性很弱。保本型基金的保本担保面向持有基金的投资者。对于提前赎回的投资者，只能以基金当前净值赎回基金持有的基金份额。　　保本保息基金的收益率一般不保证，但可以保证在一定持有期限内到期后获得本金，收益取决于基金的表现。因为保本型基金的投资一般比较保守，收益率会比定期存款高一点。　　其实保本型基金也是存在风险，主要体现在以下几个方面：　　首先，保本基金是一个投资期。保本型基金通常有一个企业避险期，也就是保本期，是指基金投资管理人可以提供一种避险的期限，比如我们最近通过发行的东方安信收益进行保本型基金的避险期就是3年。特别需要注意的是，避险条款不适用于在认购期内认购但在基金避险期到期前赎回或进行基金转换的基金份额持有人，也不适用于在认购期结束后购买的基金份额，也就是说，对于后一种情况，保本型基金不提供本金担保。由于投资期限的限制，提前赎回的投资者不仅可以保证本金，还可以支付赎回费。　　第二，保本基金的保本只是为了本金，不保证基金有一定的利润和最低收益，只承诺保本期限届满日保本。因此，投资者购买的基金份额有可能只能在保本到期日前收回本金，或者在保本到期日前因赎回而遭受损失。　　第三，保本型基金对保本比例的承诺也不同。根据每只基金管理风险影响程度的不同，保本比例我们可以明显低于本金，如本金的90%，也可以直接等于或高于本金。还有一些保本型基金保本金额高于本金。比如最近发行的东方安信收益保本型基金，有一个保本金额，是本金、认购期利息和认购费的总和。　　第四，部分保本基金有定期赎回机制。比如有些保本型基金的赎回开放日是每周一，不像普通的开放式基金，一般可以在交易日赎回。　　第五，投资者需要我们注意不同保本型基金由于公司资产进行配置比例不同而导致的基金管理风险投资收益特征的差异。　　那么以上就是保本型基金的一些分享了，不过既然都追求保本了也就不难兼顾高收益了，毕竟鱼和熊掌不可兼得嘛。那么除了保本型基金大家还知道哪些风险比较低的基金产品呢？一起分享讨论一下吧。

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