央企信托-XX8号济宁任城集合资金信托计划
【央企信托-XX8号济宁任城】
【规模】:1亿
【期限】:15个月(到期日为2024年08月10日)
【付息方式】:年度付息
【收益】:300万 7.3%
🌲【资金用途】:认购济宁市市中区CJTZ有限公司发行的债券
🌲【标的债券】:“22JNZ区PPN001”
🌲【付息日】:8月10日
【发行人】:发行人济宁市市中区CJTZ有限公司主体评级为AA级(任城区第二大平台)。2022年总资产344.37亿,净资产128.97亿。实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局。
【担保人】:担保人RX集团有限公司主体评级AA+(任城区第一大平台)。2022年总资产484.05亿,净资产193.94亿。实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局。
【区域】济宁市2022年GDP5316.9亿元,排名全省第6位。任城区2022年GDP612.82亿元,一般预算收入71.49亿。地区经济实力强。
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【深圳公积金贷款有什么要求】
深圳市住房公积金管理中心是成立于2010年2月的正处级市政府直属事业单位,由市住房和建设局代管。住房公积金管理中心的主要职能是:贯彻执行有关住房公积金管理的法律和政策,结合本市实际,拟订住房公积金管理的地方性法规、规章及具体管理办法和措施,经批准后实施;编制本市住房公积金的归集、使用计划,经市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)批准后组织执行;编制计划执行情况的报告,报管委会审批;编制本市住房公积金的年度预决算,经市财政部门审核,提交管委会审议后组织执行;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责本市住房公积金的统一核算;负责审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放,建立个人住房公积金贷款信用体系;负责提出住房公积金最高贷款额度,经管委会审议后组织执行;经管委会批准后,审核、办理单位降低住房公积金缴存比例或缓缴的申请;负责本市住房公积金的保值、增值和归还;负责提出住房公积金增值收益分配方案及办理住房公积金呆坏账核销的申请,经市财政部门审核,报管委会审议通过后组织执行;负责提出本市住房公积金缴存比例和缴存基数上限,经批准后负责组织实施缴存比例和缴存基数的调整;按规定委托商业银行办理归集、贷款、结算等金融业务,对受托银行的住房公积金委托业务进行指导、监督和考核;监督本市单位住房公积金的建立、缴存情况,对违反住房公积金管理规定的行为实施处罚;编制本市住房公积金年度财务报告,报管委会审议通过后,向社会公布;承办市政府及管委会决定的其他事项。
(一)公积金贷款条件
1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
2.首付购(建)房款不低于规定比例
3.按规定提供贷款担保
4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好
5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
6.经公积金管委会审定的其他条件
(二)限制贷款条件
1.个人账户缴存未满1年
2.账户连续欠缴超过3个月
3.账户连续欠缴超过3个月
4.购买住房200㎡等大户型
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且必须满足以下条件:
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加
(2)公积金贷款额度不高于购房总价于首付款的差额
(3)职工申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且同申请人参与额度计算,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
股市如何做空?股市做空的三种典型方法
在股市连续暴跌的情况下,选择做空是一个很不错的获利方式,尤其是一些能够看清未来趋势变动的股市高手们。那么股市如何做空,这里向大家介绍股市做空的三种典型方法。
股市如何做空
股市如何做空?在一般情况下,散户投资者可以有三种方式做空。
1、期权
股市如何做空,首先,期权是一种做空的典型工具。期权,是一种权利。不过这种权利的行使,由投资者根据其价值在将来的某个时间选择行使或者不行使。期权从形式上可以分为认购期权(看涨)和认沽期权(看跌)。股市如何做空?购买认沽期权就是做空股票的一种方式。
对于股市如何做空,我们虽然知道可以通过购买认沽期权做空股票。不过,A股推出的期权,目前工具确实不多,只有上证A50ETF期权。
期权开户条件:开了期权账户,需要投资者50万资金,还需要融资融券资质,同时,还需要通过上交所考试才行。这个考试不是糊弄人的,现场录制视频并上传上交所才能开通。
最后,还是提醒风险。卖出看跌期权的风险非常高,投资者在投资卖空看跌期权的时候,要格外关注股价上行的风险。
2、融券
股市如何做空?股市做空的第二种方式就是我们耳熟能详的“融券”了。融券是融资融券业务中的其中一种。所谓融券,就是借券。向谁借?投资者所开户的券商。能否直接裸卖空?目前政策不允许。具体怎么操作呢?
股市如何做空?做空的方法可以参考融券的具体操作。比如你未来看空某只股票,在这个股票股价高位时向券商融券借入股票1千股,目前的股价是10元,并在这个价位卖出1000股股票,获得现金1万元。一段时间之后,这个股票遭遇重大利空,股票呼啦啦的暴跌,跌至6元一股。此时你抄底购入1千股,总共花了6000元,也就是手中持有1000股股票,还有4000元现金。然后你将1000股该只股票还会给券商,并支付利息和手续费(比如说500元)。此时你做空该股股票总共获利3500元。这就是股市如何做空的具体过程。
3、股指期货
股市如何做空?期货是做空股市或股票的另外一种利器。期货,不是“货”,而是与特定标的物挂钩的可以用来交易的合约。这里提到的股指期货,是与股票指数挂钩的合约。
股指期货的一个特点是是可以杠杆交易,在投资者做出正确交易行为的情况下,可以放大盈利。考虑到期货公司一般要求的保证金比例为15%,这意味着,杠杆率接近7倍。那么股市如何做空,其实股指期货这种杠杆交易就已经具备了做空的条件,由于杠杆会比较大,做空股市需要冒的风险很大。
目前中国金融期货交易所推出的期货交易品种有三种,分别是沪深300股指期货、上证50股指期货以及中证500股指期货。
关于股市如何做空,以上对于做空方式的介绍,是一种总结,并不代表对于未来大盘走势的一种预判。此外,受个人投资者自身素质和能力的限制,上面介绍的各种方法也不意味着对所有投资者都适合。
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