陕国投-136号西安FD自贸产业园集合资金信托计划
一年期头部信托！总包费用
省会城投非标政信，超短期限，R2风险！
西安FD，资产超千亿AA+平台担保，季度付息！
【头部信托-136号西安FD自贸产业园】
【规模】3亿
【期限】12个月
【收益】
100-300-1000万：6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园（二期）项目建设
【政府平台融资】FDZM产业园，主要从事FDZM产业园区配套开发建设与运营等业务。FDGJCC为大股东。总资产，总收入1604.88万元，上年同期增幅110.74%。
【AA+千亿政府平台担保】
西安FDKG，陕西省西咸新区FD新城管委会全资控股，公司承担区域发展投融资、城市基础设施建设等工作。资产总额为1003.13亿元，2021年公司实现营业收入27.51亿元,净利润2.08亿元，累计发行80亿元PPN。
【政府平台担保】
FDGJCC，FDKG持有91.67%股权，公司主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营。资产总额为70.09亿元，负债总额为53.55亿元，净资产为16.54亿元，期末现金净流入为10.73亿元。
【抵押担保】
抵押物抵押价值为90500万元，抵押净值为83500万元，净值抵押率为74.31%。
【区域介绍】FD新城是大西安的新中心，为西咸新区五大组团核心区域。2021年FD新城GDP207.10亿元；2021年完成财政总收入72.21亿元，较上年增长8.53%，地方一般公共预算收入40.53亿元，同比增长14.89%。
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市场首次发行，公司债券发行主体
AA主体信用等级，债券评级AAA
担保方AA+主体信用等级
价值3.13亿不动产抵押
总额3.89亿元应收账款质押
【产品要素】
产品名称：潍坊渤海水产2022债权
产品总规模：30000万元人民币，可分期发行
发行主体：潍坊XX水产综合开发有限公司（渤海水产，AA主体信用等级）
担保主体：潍坊XX投资发展有限公司（潍坊滨投，AA+主体信用等级）
产品期限：12个月-24个月-36个月
收益分配：季度付息，最后一期利随本清。
资金用途：项目建设及补充流动资金
【投资者收益】
12个月：10万-50万-100万-300万，8.50%-8.80%-9.00%-9.30%
24个月：10万-50万-100万-300万，8.70%-9.00%-9.30%-9.60%
36个月：10万-50万-100万-300万，9.00%-9.3%-9.50%-10.00%
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