济宁兖州城投债权融资计划系列产品

信托固收 2023年06月01日 21:12 115 admin

中融、大业、山西同主体信托产品同步在募
用款项目为国家重点扶持项目(项目已备案，ZF红文批复)
四种期限，选择灵活(6/12/24/36月)
AA+主体发行、AA+主体担保、AA担保
7.5亿土地抵押+5.21亿应收质押

济宁兖州城投债权融资计划系列产品

【济宁兖州城投债权融资计划系列产品】
【规模】：5亿【期限】：6/12/24/36个月【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【收益】：10-50-100-300万 6个月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1% 12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3% 24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6% 36个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【资金用途】：用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目。（项目已备案，ZF红文批复，是符合国务院、财政部指导意见的全国示范项目）（财政部出台《关于贯彻落实〈国务院关于支持山东深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展的意见〉的实施意见》http://yss.mof.gov.cn/zhengceguizhang/202211/t20221101_3849193.htm）
【AA+融资方】：济宁市兖州区XX城建投资有限公司（实控人兖州区国资局）1.注册资本实缴37亿元，截至2021年9月30日，公司资产总额475亿元，资产负债率54%。公司下属10个全资子公司， 4个控股公司，14个参股公司。2.经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级，主体信用等级为AA+，债项评级AA+，评级展望稳定。3.公司金融机构认可度极高，先后与近50家银行、20家券商、45家信托、60家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作，与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。
【AA+担保方】：济宁市XX投资发展集团有限公司（兖州区国资局100%控股）1.注册资本40亿元，截至2022年6月30日，公司总资产520亿元，其中流动资产414亿元。2.经中证鹏元资信公司评级，公司最新主体评级AA+，评级展望稳定，金融机构认可度高。3.公司作为兖州区最重要的城市基础设施投资建设主体，具有一定的区域垄断地位，主要负责包括市政工程、商品销售及房地产开发等多项业务，公司市政代建业务的在建项目和已完工项目数量较多、规模较大，收入来源较为有保障，政府持续支持力度大，担保能力极强！
【AA担保方】：济宁市兖州区XX投资有限公司（兖州区国资局100%控股）1.注册资本实缴2亿元，截至2021年9月30日，公司总资产近百亿。2.经远东资信评估有限公司评级，公司主体评级AA，评级展望稳定。3.公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体，主要负责区域内安置房代建及部分土地转让工作，业务具有一定的区域专营性，近年来得到了政府财政补贴方面的支持。
【足额抵质押】：1.发行方提供对济宁市兖州区惠丰产业发展有限公司享有的5.21亿元应收账款质押。2.发行方提供17万平方米，价值7.5亿元土地抵押。（土地证号：鲁（2022）兖州区不动产权第0002048号）
【区域】：2021年兖州区一般公共预算收入完成49.72亿元，增长5%。其中税收收入完成38.46亿元，增长9.8%，占一般公共预算收入的77.4%，财政自给率高。全国综合实力百强区第67位，超过浙江宁波奉化区4位，江苏南京六合区10位。当地著名企业有：兖矿集团位列世界500强第318位，太阳纸业、华勤集团进入中国企业500强，另外还有6家进入中国民营企业制造业500强。营商环境非常好！今年山东省政府牵头宁德时代投入140亿，落户兖州，地区发展潜力巨大！

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【沈阳浑南的楼市会降价吗？】
　　沈阳楼市和房价在全国楼市大热的时候，其实并不突出，显眼，而且沈阳楼市的全面升级调控开始的时间也相对较晚。　　沈阳从2017年开始全面进入最严房地产市场调控升级阶段，调控范围在三环区域及浑南区全域。调控内容是：　　1、在浑南及三环买二套房满5年才能交易。　　2、一房一价，只准降不准涨价！　　3、对浑南等重点区域房价增长太快的、均价在1万以上的采取重要措施！　　4、对3次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。　　对于内容中特别提出的浑南区域，相信大家也很好奇，这个名不见经传的城市和地区，怎么就引起沈阳政府的重视了呢？下面，我们来看一个浑南的楼市与房价。　　浑南位于沈阳东南部，属于沈阳的一个新区，又称浑南新区。　　既然是新区，一般来说，既被政府看好，也被购房者看好，既有政策支持，也有资金等相关规划设施的支持，未来的前景一定是看好的。这点是毋庸置疑的。　　从浑南近期的房价走势也可以看出，浑南的房价整体处于比较平稳的水平上，保持在八九千的程度，即使是在调控严峻的形势下，虽然没有突破红线设置的10000的房价，但是也没有下跌的趋势与迹象。　　强有力的支持，其实还是背后的政府的背书。　　在此基础上，即使再来几轮调控，只要不触碰红线，可以肯定的是，浑南的房价还是会稳稳的。　　此外，从全国各个城市，在楼市调控下的反应，我们也可以判断浑南未来的走势。　　从国家统计局公布的2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数可以看出，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。　　简言之，除了一线城市过高的房价导致的小幅度下降之外，其余的城市全部都呈现小幅度的上涨状态，再结合今年以来，每月公布的房价数据，其实基本可以判断，房价下跌的城市，只有极少的部分，大部分还是以稳定或者上浮为主。　　而且，最重要的是，相比房价上涨的幅度，下降的幅度基本可以忽略不计。总体来看，一个区域的房价还是呈现上涨区域。　　浑南，也不例外。

规模以上工业增加值是什么意思规模以上工业增加值怎么算
　　规模以上工业增加值，工业增加值说的是工业企业在报告期之内工业生产活动的的最终成果，简单来说就是企业生产的总成果扣除生产过程中消耗的或者转移掉哦的物质产品和劳务价值剩下的部分。　　是企业生产过程中新增加的价值。工业企业：规模以上工业企业是年主营收入2000万元以上的工业企业（含国有工业企业）。　　2015年12月，规模以上这些工业生产企业经济增加值实际收入同比增长5.9%(以下增加值增速均为扣除价格影响因素后的实际发展增速)，比11月低0.3个百分点。12月份规模以上工业企业增加值环比增长0.41%。2015年，规模以上这些工业生产企业经济增加值比上年增长6.1%。　　2016年规模以上工业生产企业发展同比增加6.0%，增速与前三季度持平。经济类型方面，股份制企业增加值增长6.9%，国有控股企业增长2.0%，集体企业下降1.3%，外商投资企业和港澳台企业增加值增长4.5%。分三类，制造业增长6.8%矿业增加值下降1.0%，，热力、电力、燃气、水生产供应业增长5.5%。　　规模以上工业企业产值与GDP的相关性研究如何？　　产值和GDP是不同的概念。产值是原材料、中间产品、最终产品等价值总和，而GDP(增加值)只包含最终产品的价值。　　例如，产值为A的石油在一个城市开采，然后由当地炼油厂加工成产值为B的成品油，不包括开采加工过程中所使用的设备或消耗的能源等中间投入。仅从产品产量来看，矿山企业的产值和增加值为A，而加工企业的产值为B，增加值为B-A.A-B工业链的总输出值是A和B的总和，附加值是A 　　+（B-A）=B. 　　产业越发达，分工越细，工业企业总产值水平越高。例如，如果只有三个企业划分生产，工业总产值可能是(2+ 6+ 　　10=18)，但如果有四个企业划分生产，工业总产值可能是(2 +4+ 7 　　+10=23)。其实最终产品的价值，也就是工业增加值，都是10，只是总产值不同。　　因此，在机械、电子等行业的工业增加值占总产值的比例(即工业增加值率)相对较低，因为零部件多，生产工艺复杂，大部分由配套企业生产，采掘业、烟草工业等行业的增加值率相对较高，因为工序少，不需要太多企业合作就可以完成生产。　　因此，这里的问题可以得到解释，主要是因为常州位于长三角，的产业机械电子加工装配链比较全面，而且中小企业比较多，所以工业总产值高，但这并没有增加多少GDP。　　关于规模以上工业企业的增加值就介绍到这里想要了解更多和经济相关的可以看下之前写过的文章农村经济体制

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