增利1号私募证券投资基金（R3）
续存期9个月多，超短期标债项目
济宁优质政信基金合同投资范围约定定投单一城投债标的“18中区01”坚决不放杠杆，基金合同约定总资产/净资产不超过110%债券发行人主体评级AA，实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局！！政府负债率仅为26.53%！
【基金名称】增利1号私募证券投资基金（R3）
规模：5000万
业绩计提基准：业绩计提基准为年化8.0%。底层债券：到期还本，按年付息。
起投金额：100万（工作日16：30之前打款当天成立）
标的债券上市时间：2018年11月28日
基金到期日：2023年11月8日（付息日）
期限：约9个月
投资标的：本基金计划投资于济宁XX中区城建投资有限公司2018年非公开发行公司债券（第一期）（债券简称：18中区01，债券代码：150851）
【债券发行人】
济宁市XX区城建投资有限公司，成立于2007年，注册资本185,000万元。实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局，政府平台公司，主体长期信用评级AA（共存续13只债券，债券存量规模89.28亿）。公司作为济宁市任城区重要的基础设施建设主体，外部发展环境良好（济宁市和任城区经济和一般预算收入均有所增长，任城区财政平衡能力强），另在资产注入及财政补贴方面继续获得外部大力支持。随着济宁市任城区经济持续增长，公司负责的基础设施项目建设推进及完工，其业务持续稳定发展。公司主要从事房地产开发经营。截止至2021年，公司总资产353.81亿，营业收入达18.03亿，净利润达1.78亿元。
【区域介绍】
济宁市：山东省辖地级市，中国百强市第65位。山东省政府批复确认的淮海经济区中心城市之一。拥有15个国家和地区的53家世界500强企业落户，建成多个国家产业基地。2021年全市实现地区生产总值5070亿，全省排名第6；一般公共预算收入440.5亿元，全省排名第5；据2022年济宁市政府工作报告，预计全年完成地区GDP5300亿、增长4.5%左右，一般公共预算收入447.7亿，同口径增长8.6%，经济社会发展呈现稳中向好、进中提质良好态势。
任城区：市政府驻地，是济宁政治、经济、文化中心，济宁都市区的核心区。2021年地区生产总值近600亿，一般公共预算收入超75亿，预计金融业实现增加值55.6亿，稳居全市首位；据2022年任城区政府工作报告，预计全年实现地区生产总值616亿，增长4%。
其他优质项目推荐：
【山东-昌邑市昌盛债权收益权】
【山东-昌邑市昌盛债权收益权】
【融资主体】昌邑市xx城市建设投资有限公司成立于2016年，注册资本3亿，昌邑经济开发投资公司100%控股，实际控制人为财政局。
【担保主体】昌邑市xx开发投资公司成立于1992年，注册资本11.5亿，昌邑市财政局100%控股。主体信用AA，发过债。截止2020年6月末，公司总资产200.7亿，净资产108.1亿。
【期限】12/24个月，季度付息
"5-20-50-100-300万：
12个月：8.3-8.5-8.8-9.0-9.2%
24个月：8.6-8.8-9.0-9.2-9.5%"
【增信措施】发行人对昌邑xx混凝土有限公司合计2.59亿元应收账款质押。
发行人提供价值3.3亿土地进行抵押担保。
【昌邑市】2019年GDP：444.1亿；一般公共预算32.1亿。
【本周进展】新品上线，打款当日成立计息。
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