央企信托-重庆荣昌区政信集合资金信托计划

信托固收 2023年06月01日 16:58 137 admin

重庆荣昌区标准债政信+仅次于北上深GDP全国城市排第四重庆市主城区荣昌标债+第一大平台AA融资，第二大平台AA差补+荣昌区人均GDP排重庆38个区县第5！
央企信托-重庆荣昌区政信集合资金信托计划
      基本要素：2.1亿，每年5月22日付息
      固定到期日：2025年5月22日
      税后收益：50万-100万：6.4%-6.5%
    资金用途：用于投资发行人发行的“2020年非公开发行公司债券（第一期）”
项目亮点
AA发行方：实控人为重庆市荣昌区国资委，当地第一大平台，注册资本22亿，总资产为311.89亿，主体AA，债项 AAA。
AA差补方：实控人为重庆市荣昌区国资委，当地第二大平台，注册资本23.85亿，总资产为155.10亿，主体AA，债项 AAA。
重庆市，省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市，国家重要的现代制造业基地、政治高地。2022年，重庆市地区生产总值29129.03亿元，超过广州成为中国经济“第四城”。一般公共预算收入2103.4亿元。
荣昌区，取自“繁荣昌盛”，重庆西部门户，重庆主城都市区桥头堡城市，有“海棠香国”之称，2022年，荣昌区实现GDP817.30亿元，一般预算收入26.84亿元。人均GDP122168元，排重庆市38个区县第5名。

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【投资商铺应该规避哪些问题？】
　　商铺的投资，你要了解它的特定的属性，也就是说它是从投资产品，你要的是回报率，除此之外，还要考虑到它的风险性，那么注意事项里边，你要考虑他的风险性，还要考虑回报率，除了这两条之外，其他的可以忽略不计，或者仅供参考，围绕着这两个事情，只要你搞清楚了，那就无忧了。　　那首先咱们说风险，投资商铺的风险，在与经营风险，市政风险，还有大环境，过去十多年，我们都知道大环境发生了翻天覆地的变化，之前，商铺还需要转让费，后来，大面积的商铺，出去无人租赁的状态，有很多很多，特别是一些批发市场，关门的太多了，就是因为互联网的出现，这就是大环境的风险，接下来的风险，还有市政风险，比如说市政要施工，影响到了你的商铺，或者道路要改道，也会影响你的商铺，剩下的就是经营风险，你租金的高与低，往往取决于对方的经营，或者行业，换租赁客户的频率越高，说明这个房子，投资价值越是很低的，还有哪些风险呢？　　商铺买了以后，再次出售的可能性，比较低，也就是说，你是最后一棒，可能性比较大，另外就是要识别，商铺的属性，目前市面上的商业地产，有太多的属性，只买那种能自己控制的，自己不能控制的或者产权商铺，就要谨小慎微了。　　接下来就是回报率，回报率越高，那么这个房子价值越高，我们都很清楚，围绕着回报率，一定是围绕着经营模式，或者行业，在选择商铺之前，就先要了解这个商铺，周边的行业属性，未来有什么行业可能性，进行规划，规划好了，你才能够让自己的商铺，拥有一个很好的收益率，现在很多买商铺的人，都提前知道，或者提前计划好，这个商铺是给谁准备的，只有这样定向，收益率才更高。　　一般情况下，收益率达到5%以上，理论上就属于比较好的商铺了，所以你要考虑，收益率更高的商铺，可能市面上很难找，可遇而不可求。

理财可靠的平台有哪些，理财的最新知识
　　手里有闲钱，怎么才让它创造出新的利润，这个就牵扯到了理财方面的知识，就简单的方法就是找一个靠谱的理财平台，对比炒股票和炒期货来说虽然收益少，但是安稳风险小。那么理财可靠的平台有哪些呢？　　有条件的话尽量选着几个平台进行分散性的投资，这样保本增值的概率就越大。近几年比较大的又靠谱的理财平台有一下几个：　　第一个支付宝里面的余额宝，用支付宝的百分之八十的人都应该知道有这个功能，就像银行存款给利息是一个道理。主要特点方便快捷，规模较大，支付宝是支付界的老大当之无愧，所以不用担心存在余额宝里的钱会不翼而飞。正在用余额宝的用户在二零一八年就已经超过三亿人次。起步价为一元，即可消费又可以还信用卡，方便快捷，风险是最低的，现在收益在百分之三点五左右，安全可靠有了，但是在同类平台中收益也低。　　第二个是腾讯旗下的腾讯理财通，优点在于产品种类多，可选择性大，不管是存还是取都很便捷，腾讯理财通的账户和微信的零钱账户是互通的，可以把微信里闲置的金额转到理财通的账户里就会产生收益，“零钱通”是腾讯在二零一七年上线的，比着其他四款的货币基金的收益率要高。　　第三个是平安集团的陆金所，很多人问陆金所靠谱吗，其实这个理财平台还是可以的，很多新手的会选择这个，对于金融理财定位全面，不但有基金类，活期和定期等，还有网贷，活期类的理财产品和支付宝的余额宝类似，收益率也是在百分子四左右。　　理财可靠的平台有哪些除了上面的这些，还有京东旗下的京东金融和百度旗下的百度理财等等，对于新手选择理财平台，要慢慢摸索主动去学习。

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