四川龙阳天府新区建设投资特定资产拍卖
【产品名称】四川龙阳天府新区建设投资特定资产拍卖
【产品期限】12/24个月
【起息日期】打款当日起息，每周五或每周最后一个工作日成立
【分配方式】季度付息，到期还本
【预期年化收益率】
12月：10-50-100万及以上，8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万及以上，8.7%-9.0%-9.4%
【融资人】四川XX天府新区建设投资有限公司（AA）
【担保人1】简阳市XX工业投资发展有限公司（AA）
【担保人2】简阳XX一山投资有限公司（AA）
【资金用途】补充发行人流动资金
【产品亮点】
AA发行主体：四川XX天府新区建设投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司为简阳市唯一AA+信用评级主体。截至2022年9月30日，总资产339.85亿元，营业收入22.80亿元，资产负债率51.20%。公司主要承担天府新区简阳片区城市基础设施建设，包括简阳西部电子商务区，东来印象等收益性项目。变现能力非常强，企业还款能力强力保障；
AA主体担保：简阳市XX工业投资发展有限公司，截至2022年9月30日，总资产176.73亿，营业收入24.83亿元，资产负债率61.57%。作为简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体，主要承担重大项目的投资，建设和管理工作，负责简阳食品医药产业园，工业园区等重大项目建设。
AA主体担保：简阳XX一山投资有限公司，截至2022年9月30日，总资产111.96亿，资产负债率49.46%。主要职能是为区域的重点工程建设项目筹资融资和开发建设、区域国有资产经营管理和公共服务。
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【优先股制度简介，优先股和普通股的区别以及如何购买优先股】
优先股制度简介
优先股是具有优先权的股票。普通股是拥有普通权利的股份，也是公司股份的最基本形式。事实上，就利润分红和分配剩余财产的权利而言，优先股优先于普通股。
优先股是一种具有优先权的股票，这意味着它在股息分配和公司资产分配方面优先于普通股。然而，在享有这些优先权时，优先股也放弃了其他一些权利。对其中来说，最重要的是他没有权利在公司管理层投票。优先股股东没有投票权和被选举权，一般无权参与公司的经营。优先股股东不能撤回其股份，只能由公司通过相应的优先股赎回条款赎回。
一般来说，当一家公司发行优先股时，它会事先就优先股的固定股息达成一致。此后，无司的年度经营业绩如何，公司都需要根据之前商定的股息向持有优先股的股东支付股息。也就是说，无司盈利或亏损多少，它都需要向优先股股东分红，支付原始股息。如果建立优先股制度，公司大股东持有的全部或部分限制性股票将转换为优先股，战略投资者持有的股票将转换为优先股，这将有助于缓解限制性股票套现对市场的影响和持续危害。
优先股和普通股的区别
1.收益是不同的：
优先股将事先商定股息分配比率，然后，不管公司的运作如何，利润都将按照这一分配比率分配。普通股的收入取决于公司的经营状况。如果公司运作良好，那么将会有更多的分红；如果生意不好，分配就会减少。
2.不同的权利：
优先股通常无权参与公司管理决策，也没有发言权和投票权。而普通股有权参与公司管理决策。
3.资产配置的顺序不同：
当公司破产清算时，优先股可以优先获得公司剩余资产的分配，其清算顺序在普通股之前。优先股制度
4.退出的情况不同：
优先股不能撤回，但可以通过赎回条款出售给公司。普通股不仅可以提取，而且只能在二级市场兑现。
如何购买优先股？
公开发行的优先股可以在证券证券交易所上市交易；上市公司非公开发行的优先股需要在证券证券交易所转让；非上市公司非公开发行的优先股需要在全国股份转让系统中进行转让，且仅限于合格投资者。
一般来说，非公开发行的优先股只发行给合格的投资者。其中包括经金融监管机构批准的金融机构及其发行的理财产品、合格投资者、合格境外机构投资者、合伙企业、法人和个人投资者。对于后三种资产，有一定的要求，但不要求投资经验。为防止利益转移，发行公司的董事、高管及其他相关人员也被排除在非公开发行合格投资者的范围之外。
中小投资者不仅可以通过证券证券交易所直接投资于公开发行的优先股，还可以通过购买相应的理财产品和基金进行间接投资。
以上就是关于优先股制度的介绍。如果您还对概念股是什么意思感兴趣的话，就请多多关注赢家财富网。
大修基金定义原来如此，大修基金来源和在实际运用中的讲解
大修基金定义原来如此，大修基金来源和在实际运用中的讲解。
由于大修理间隔的时间比较长，每次的修理费用是很高，为平衡产品各期大修理费用，采用每月按存款利率提取大修理基金的方法，以满足资金固定资产大修理的需要，当大修费用实际发生时，应记入“项目支出点击后，大修项目支出”科目。大修工程验收完成后，转入该“专项资金里的大修基金里面”账户，进行冲减的大修基金。原则上，大修理资金应按固定资产单独计提，但在实际工作中，一般按固定资产折旧比例计提。
为了正确使用大修基金，企业必须分清大修与中修和小修的界限，同时分清大修与改造、大修与基本建设的界限。
由于中小型维修间隔时间较短，费用较少，且费用相对均衡，因此，国家规定这部分费用由资金移动支付，计入当月产品成本。但是，大修间隔时间长，费用大，发生时间不平衡。如果大修理计入当月产品成本，将影响成本核算的正确性。为解决这一问题，国家规定每月按使用中的固定资产价值和规定的存款利率计提大修理基金，计入产品成本，然后从产品销售收入中回收相应的货币资金，累计到大修理基金中，作为资金支付大修理费用的来源。这样，我们不仅可以保证有足够的资金固定资产大修理准备，还可以平衡每月的产品成本。
国际货币基金会存在的使命里有说过关于各种基金的介绍，感兴趣可以看看。
大修基金大多数都用于固定资产这一点局部来更新，不形成新的固定资产。机械设备完全拆卸和部分更新的主要零件和附件；房屋和建筑物的翻新、地板的改善等。属于大修理费用的范围。房屋与建筑物重新建设以后，大约可以保持和原先的规模差不多，而且会在道路养护投资中改造基金中进行开支。对机械设备进行必要的小规模技术改造和大修理所发生的费用。在确保需要大修的情况下，应在翻修基金中支出。
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