江苏射阳一般债权资产政府债定融
【要素】本期规模1 亿（分期发行），12/24 月，自然季度15号付息
【起息】打款到账当日成立并起息
【收益】12个月：10-30-100万：7.4%-7.5%-7.7%
24个月：10-30-100万：7.6%-7.8%-7.9%
【用途】用于补充流动资金及基础设施建设
【项目亮点】
【融资方】江苏XX经济开发区投资集团有限公司，注册资本 10亿元。由射阳县人民政府出资，出资比例 100％。融资方是由射阳县人民政府批准，射阳县人民政府全资控股的国有独资企业。融资方征信记录良好，资产规模较大，具有较强的履约能力。
【担保人】江苏XX投资开发集团有限公司，注册资本10亿元。由射阳县人民政府出资，出资比例 100％。担保人是全国百强县重点单位，征信记录良好，资产规模较大，具有较强的履约担保能力。
【江苏射阳】盐城 2021 全年实现地区生产总值 6617.4 亿，全市完成一般公共预算收入 451.0 亿元，同比增长 12.7% ，增速列全省第 2 位。2021 年，射阳县实现一般公共预算收入 33.9 亿元，同比增长 9.6%； 其中税收收入 27.1 亿元，税收收入占公共财政收入的比例为 79.94%，公共财政质量较高。
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【中国实力最雄厚的前50名房地产商是哪几家？】
碧桂园、恒大、万科、保利、融创，目前这是排名前五的房企。
1、从2019年上半年的销售额来看
从2019年上半年房企的销售排行榜来看，碧桂园以3920亿元的销售额排名第一，万科以3276亿元的销售额排名第二，恒大以2928亿元的销售额排名第三。保利以2387亿元的销售额排名第四，融创中国以2139亿元的销售额排名第五。
绿地控股排名第六，中海地产排名第7位，新城控股排名第8，华润置地排名第9，龙湖集团排名第十。
从销售额来排名大概就是如此，上半年前十的门槛提到了1000亿的水平，剩余40家企业如下：
排名第50名的俊发集团的销售额是353亿元，虽然目前整个房地产行业的销售额在放缓，但是二八效应也越来越明显，对房企融资的进一步限制，前段时间就限制了资金通过信托通道进入房地产行业。在这种调控下，中小房企的生存难度更大，越大的房企反而抗风险更强，所以排名前十的房企的集中度也越来越高，这几年房企通过并购合作开发已经越来越普通，上面的销售额就是包含了合作的项目的销售额，下面我们来看一下按照股权的分配，获得的权益销售额，这个才是真正的属于房企的销售额。
2、房企的权益销售额排名
按照权益销售额的排名，排名第一的房企是万科，权益销售额是2784亿元，排名第二位的是碧桂园，权益销售额是2744亿元；排名第三的是恒大，权益销售额是2701亿元。保利发展以1695亿元排名第四，中海地产以1568亿元排名第五。融创以1476亿元排名第7名。房企的权益销售排名钱是还是原来的十家企业。
3、排名前十的房企，哪家房企房子最贵？
华润置地的房子价格是卖得最高的，中海地产其次，具体如下：
3.1、华润置地：18819元/平米；
3.2、中海地产：18783元/平米；
3.3、万科地产：16017元/平米；
3.4、龙湖集团：16021元/平米；
3.5、保利发展：15410元/平米；
3.6、融创中国：14501元/平米；
3.7、新城控股：11945元/平米；
3.8、绿地控股：11545元/平米；
3.9、中国恒大：10717元/平米；
3.10、碧桂园：9744元/平米；
楼面价怎么算？楼面价与房价有什么关系？
楼面价为单位建筑面积分摊的土地出让价格。那么楼面价怎么算？楼面价与房价有什么关系？
计算方法：最大建筑面积由政府批准的容积率控制，出售土地的价格除以土地允许的最大建筑面积。
房价中楼层地价的计算与两个指标有关，一个是规划容积率，一个是土地本身的价格。地价不用说，应该包括购买土地时发生的各种费用；容积率是将规划的总建筑面积除以总建筑面积。比如一万五千平米的房子建在一万平米的土地上，它的容积率是1.5。假设一个小区的地价为40万/亩，容积率为1.8，那么楼层价格可以通过两种方法得到：楼层价格=40万*
0.0015/1.8=334元/平方米 （0.0015亩为1平方米）。底价=40万/（666.6 *
1.8）=334元/平方米（约每亩666.7平方米）
楼面价怎么算了解之后，那么楼面价与房价有什么关系？
一般来说，房价是指房地产在特定时期的市场价值。房价=建筑物价格+土地价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
另外，房价的价格定位是由很多因素组成的。也就是说，它由土地成本、税收和财务成本、净利润、建安项目成本、管理和开发成本、所得税、公共配套设施成本、销售成本、项目前期成本和基础设施成本等10个因素组成。
在其中，作为最基本的组成部分，土地成本占了比较大的比重。据估计，土地成本约占房地产开发成本的40％。这个其中取决于土地是如何获得的。如果通过激烈竞争拍卖，土地成本可能占到开发成本的60％左右，甚至更高。
底价表示项目出售时包含在单位售价中的土地成本。这说明，开发商在拿地时所支付的地价将作为商品房最终销售价格的参考标准之一，是由于商品房最终销售价格中包含了底价。
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