市中城建发展2023年债权项目
【市中城建发展2023年债权项目】 规模:不超过2亿,每期5000万; 期限及付息:12个月,自然季度付息(3.15、6.15、9.15和12.15)。 收 益:10-50-100-300万 8.5%-8.8%-9.2%-9.5% 资金用途:补充企业流动资金 【融资方】注册资本近20亿元,实控人市**区国资,当地第二大基础设施建设主体,公司主体长期信用评级AA, 评级展望为稳定,存续债券13只,额度近90亿元。截至2022年9月,公司总资产344.37亿元,净资产128.97亿元。
【增信措施】 【担保方xx公司,注册资本近50亿元,实控人**市**区国资,当地最大的基础设施建设主体,公司主体长期信用评级AA+,评级展望为稳定,存续债券11只,额度超60亿元。至2022年9月,公司总资产512.91亿元,净资产208.69亿元。 【应收账款质押】发行人提供二倍应收账款进行质押担保
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【信用卡还没出账单就己还清可以吗】
不会影响你的信用,但是在部分银行会影响你的综合评分。
信用卡本质是一个小额信贷消费工具,既然是信贷,银行最喜闻乐观的就是你能按时还款不拖欠。
还没出账单就把未出账单的金额还清,只有两种情况,一是你刻意降低信用卡负债。二是你非常谨慎保守,不想欠钱,不管是银行还是个人的,所以你才会在账单未出之前就把消费的钱还上。
对于把信用卡资金用于投资经营领域的人,他们一般不会这么操作,多数都是要等到最后还款日才会还款,以求免费的资金最大化利用。
在民生、招商等股份制银行的眼里,你长期这么操作,他们可能会觉得给你的授信额度没有用,在做贷后管理的时候,就很有可能把你的额度给降低,把你的额度给到需要额度的人身上。
我个人建议,不管你是出于什么目的,完全没有必要在账单日前就把欠款还清,适当的出一部分账单,对自己和银行都有好处。玩信用卡,有时候不能太矫枉过正,随大流就很OK。
公寓楼与住宅楼的区别有哪些?买公寓应该怎么选?
近年来,买公寓的人越来越多,公寓因为小巧轻便的特点备受年轻人的喜爱,那么公寓楼与住宅楼的区别有哪些?下面我们来详细了解一下。
公寓楼与住宅楼的区别主要表现在以下几个方面:
一、产权年限
住宅使用权的产权是70年,公寓的产权是40年。
二、交付标准
居民楼一般都是交付毛坯,普通公寓体积小,装修精细,可以直接入住,配套设施完善,小区物业管理的超优质服务是公寓房独有的。相对来说,公寓房的价格要比普通房子高很多。
三、面积大小
普通公寓和住宅的区别在于住房面积巨大,公寓户型小,一般在30-60平米之间;而普通房子一般在60到100平之间。
四、物业管理费
公寓的水电费按商住计算,公寓缴纳的所有税费都相对高于普通住宅。
五、使用
住宅是以家庭为主,周边环境受学校、菜市场等限制。他们属于长期居民,开销相对节俭。公寓的一般用户群体以商务人士为主,以方便舒适为前提,为其提供最轻松便捷的享受生活环境。公寓楼可以注册公司,住宅不能注册。
公寓楼与住宅楼的区别了解之后,买公寓应该怎么选?
1.交通很重要
虽然小公寓大部分位于商圈,但是靠近商圈并不代表公寓周边交通好,所以购房者在选择公寓时要注意房子和交通站的距离。首先,购房者应该检查一下周围的道路网络是否完善,是否有一个交通轨道,可以大大节省每天的通勤时间,早上多睡一会儿。
2.配套设施应齐全
商圈里,周边大部分都是商业设施,商业设施很多,但医疗设施、生活设施、娱乐设施的其他买家却不能忽视。购房者在检查公寓周边设施时,要注意房屋与各种配套设施的距离,最好步行15分钟以内;此外,学校和托儿所设施不应短缺。
3.户型很重要
公寓面积小,户型就更重要了,因为好的户型可以更好的利用房间内的空间。选择公寓时,一定要注意各个空间的面积分布。一般客厅不小于12平米,卧室不小于10平米,卫生间不小于3平米,厨房不小于5平米。如果这些空间的面积比例不合理,会影响居住的舒适度。
4.环境很重要
公寓在商业区附近是好事,也是很讨厌的事。商业区的噪音来源很多,比如来来往往的人的噪音,车辆的鸣笛声,商场的音乐,甚至晚上十一点、十二点。在选择公寓时,我们应该尽最大努力选择商业区周围的房地产,离商业区越近,噪音越大。
以上是关于公寓楼与住宅楼的区别相关知识,希望对您有所帮助。
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