重庆鸿业2023年债权资产项目
规模：5000万; 期限：12个月
付息方式：季度付息（固定2月20、5月20、8月20、11月20日为付息日，付息日起五个工作日内完成收益的支付）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万8.5%-8.7%-9.0%
资金用途：补充公司流动性及项目资金。
【融资方】
重庆XX实业（集团）有限公司为黔江区国有重点企业，于2003年7月组建，注册资本12.17亿元。集团业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治。在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月底，该集团资产总额301亿元、同比增加48亿元，所有者权益135亿元，资产负债率55.08%、同比下降6.47%；实现营业收入7亿元，净利润1.8亿元，公司长期保持AA主体信用评级。偿债能力强。
【担保方】
重庆市XX区城市建设投资（集团）有限公司于2006年成立，注册资本27.78亿元。集团主要负责政府性基础设施建设融资工作，新老城区基础设施建设，国有土地收购、林业项目投资和管理，组织公路建设和改造，基础设施建设和管理等相关职能职责。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体。截至2022年9月，公司总资产达到305.28亿元，净资产155.41亿余元，2022年9月实现营业收8.85亿余元；公司长期保持AA主体信用评级。担保能力强。
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0.03%，50元封顶
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房贷还了三年了，贷款26万，每月还1770，现在该不该一次还清
先说答案，提前还贷越早就能省更多的利息，尤其是等额本息的贷款方式。还了三年房贷，一次性提前还清很合适。
贷款26万元，每月还款1770元，贷款利率5.38%，时间20年。这样的利率不能说高，但是保本的理财方式很难达到这么高的收益，这是提前还清比较合适的根本原因。
接下来我们看看提前还款情况：
三年的时间，总共还款6.4万元，其中利息就占了4万元。只要一次性还款23.7万元，就能节省12.4万元利息。
当然有一点需要特别说明，房贷利率往往是我们能够从银行借到最低利率的钱，如果自己有生意或项目可以获得更高回报，那么钱留在手里周转要好于提前还贷。
如今多家银行三年期大额存单利率4.18%，还可以按月付息，假如凑个整，存24万元，一年能有10032元利息，每月836元。
如果选择三年期大额存单，每次到期后本息直接再存，17年的时间，也就是剩余还房贷的时间内，23.7万元能够有24.39万元利息，本息合计48.09万元。
提前还款不仅仅节省利息，关键还能减轻压力，无债一身轻。
不过我们的存款一直在贬值，真实通货膨胀率在8%左右高位运行，即便是存款利率能达到4%，实际一年下来本息加起来也会继续贬值4%左右。可惜普通人通过理财很难跑赢通胀，这也是为什么会有那么多人选择炒房的根本原因。在之前的20年，炒房几乎是最为稳定跑赢通胀的唯一选择。
放在10年前房价还没那么贵，房价处于快速上涨通道的时候，提前还款的这笔钱再付个首付买套房很合适。但是人都不能预知未来，到今天房地产时代已经终结，再投资房产已经行不通了。金融领域骗局多，高收益往往是陷阱，保守理财，持币观望更好。如果没有好的稳妥的投资渠道，提前还款就是最为理性的选择。
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