天津市宁河区兴宁建设投资财产权信托收益产品

信托固收 2023年02月01日 02:05 105 admin

产品期限: 24个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款，房产抵押
募集规模: 2亿政信标的: 政府基建政信区域:
募集进度: 募集中，打款当天计息
预期年化收益: 30万 8.6%；50万 8.9%；100万 9.2%；300万 9.5%
项目详情

发行方

XX市宁河区兴宁建设投资集团有限公司

用途

资金用于补充流动性资金

担保方

XX宁河投资控股有限公司

天津市宁河区兴宁建设投资财产权信托收益产品

亮点

新品直辖市政信项目，AA平台融资，AA平台担保

风控措施

1、XX河投资控股有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保；

2、XX市宁河区兴宁建设投资集团有限公司将持有的XX市经开实业有限公司25500万的应收账款中登网登记.

3、XX市宁河区兴宁建设投资集团有限公司将持有24415.08平米的房产抵押，预估价值36600万元.

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【潍坊渤海水产综合开发应收账款债权计划】
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新发项目，公司债券发行主体；AA主体信用等级，债券评级AAA；担保方AA+主体信用等级；价值3.33亿元不动产抵押；总额3.37亿元应收账款质押
【产品要素】
产品总规模：20000万元人民币，分期发行（每期5000万）
发行主体：潍坊渤xx开发有限公司（渤海水产，AA主体信用等级）
担保主体：潍坊滨海投资发展有限公司（潍坊滨投，AA+主体信用等级）
产品期限：12个月
收益分配：自然季度末（20日）付息。
资金用途：冰雪世界工程建设及补充流动资金
【投资者收益】
一年：20万-8.8%；50万-9.0%；100万-9.2%；300万-9.5%
【增信措施】
1、发行方提供价值约3.33亿不动产抵押；
2、发行方提供3.37亿元应收账款质押；
3、央行征信中心应收账款质押登记公示；
4、AA+潍坊滨投提供无限连带责任担保。
【发行方】潍坊xx开发有限公司（渤海水产，AA主体信用评级）是滨海开发区海洋资源综合开发的核心主体，主要负责区内的吹填造地及渔业养殖业务，同时拓展了智慧冷链业务，具有一定职能重要性。2021年末总资产319.32亿元，总债务53.57亿元，净资产/所有者权益总额234.14亿元。负债率26.68%；2021年度总收入27.04亿元，EBITDA/折旧摊销息税前利润总额10.46亿元。负债率低，存续公司债券/专项债7只，债权余额23.86亿元。
【担保方】潍坊xx展有限公司（潍坊滨投，AA+主体信用等级）主要从事潍坊市滨海经济技术开发区基础设施建设和土地整理业务，在建基础设施项目计划总投资及土地储备账面价值规模较大，未来业务持续性较好。2021年末总资产约846亿元，净资产/所有者权益总额约482亿元，总债务约290亿元，资产负债率43%；2021年度总收入约为67亿元，利润总额约为14亿元。截至2021年末存续公司债券、专项债券、私募债券等20余只，债券余额约142亿元。2020年曾经成功分别在澳门中华（澳门）金融资产交易股份有限公司（MOX，澳门金交所）和香港联交所（HKEX）发行1亿欧元债券。

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