洛阳西苑国有资本2023年政府债定融

信托固收 2023年01月31日 23:11 87 admin

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洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳西苑XX资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【一次性口罩多少钱一包？2020一次性口罩价格】
　　一次性口罩多少钱一包？2020年一次性口罩价格查询　　今年由于疫情原因，市场上的防疫物资，如口罩、酒精等都很难买到了，尤其是口罩。至于它的价格，一次性口罩多少钱一包？以下和小编一起来看看2020年一次性口罩最新价格。　　一次性口罩多少钱一包？　　在疫情之前，一次性口罩是非常便宜的，一包10个装的一次性口罩，一般在10块钱以内便可以买到，平均一个几毛钱。N95口罩的价格一般10个装的在30块钱左右，大概3块钱一个。目前由于疫情原因，价格一般会有所上涨。　　口罩在哪买？　　1、京东：虽然京东的口罩经常是无货的状态。但其实京东一直在补货，时不时去刷一下，还是能买到的。　　2、淘宝天猫：目前，淘宝天猫正在全国紧急备货。还是有少量口罩可供购买的，聚划算百亿补贴还上线了一个“抗病毒专区”。里面除了口罩还有抗疫情相关的东西。　　3、拼多多：可以在“抗疫情专用频道”购买。　　4、日本亚马逊：打开进入亚马逊日本官网，可以看到的是，目前还有少量的N95口罩和医用口罩开放购买，并且价钱并没有明显的上涨。一次性口罩N95口罩平均每只50元人民币左右，医用口罩平均5到7元一个。

杭州住房公积金贷款额度收紧下调至30万元
　　通知同时规定,职工及其配偶均缴存市住房公积金的,具体可贷额度按人分别计算,合计最高贷款额度为50万元。相关部门透露,具体实施细则近期将出台。缴存额标准提至438元该通知表明：“自2008年6月1日起,月缴存额标准为438元。同时,根据有关规定,职工最低月缴存额不低于182元。”而在此前的旧标准中,月缴存额标准为393元,最低月缴存额为182元。　　也就是说,以后公积金的月缴存额标准将由393元提至438元,最低月缴存额则保持182元不变。个人最高可贷降至30万该通知明确：“职工实际月缴存额高于月缴存额标准的,最高可贷额度为30万元；低于的,最高可贷额度为20万元。”而在此前的旧标准中,申请人每月缴交的住房公积金≥182元同时≤393元的,贷款的最高额度为30万元；申请人每月缴纳的住房公积金≥393元的,贷款最高额度为50万元。　　这项新规定预示着,个人最高可贷额度由旧标准的50万元降为30万元,同时如果申请人每月缴纳公积金≥182元并且≤393元,那么也会受到影响,其可贷最高额度由旧标准的30万元降为20万元。夫妻合贷标准有所变化通知还明确：“职工及其配偶均缴存住房公积金的,具体可贷额度按人分别计算,且合计最高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中,若夫妻双方每月的公积金缴交额均在182元和393元之间,但是双方公积金缴交额合计数在393元以上,贷款的额度也可以达到50万元。　　因此根据新规定可知,如果夫妻双方公积金缴交额均在182元和393元之间,那么可贷额度按人分别计算最高均为20万元,也就是说在这种情况下,两人的合贷最高额度由50万元降为40万元。90平方米为界区别首付通知表示：“经济适用房和套型建筑面积在90平方米以下的商品房贷款,可贷额度按贷款成数不高于总房价的80%确定；套型建筑面积在90平方米以上的商品房贷款,可贷额度按贷款成数不高于70%确定。” 　　也就是说,以建筑面积90平方米为界,首付有区别。经济适用房和套型建筑面积90平方米以下的商品房贷款,最低首付可达到两成；而建筑面积90平方米以上的,最低首付要三成。二次申请可贷成数减少该通知明确,“二次住房公积金贷款的可贷额度按贷款成数不高于总价的60%确定。”旧标准中,“职工首次住房公积金贷款建筑面积在140平方米或者其他规定标准以下,在贷款还清后因改善住房条件重新购、建房、且符合贷款基本条件的,可申请二次住房公积金贷款”。　　也就是说,此前二次购房可按普通住房标准按揭七成,新规定明确,按揭为六成,可按揭房款少了一成。二手房龄要求更苛刻该通知还明确,“房屋建成年份2000年之后的二手房贷款,可贷额度按贷款成数不高于总房价的70%确定；2000年之前的,按贷款成数不高于60%确定。”即2000年之后的二手房贷款,最低首付三成；2000年以前的最低首付四成。旧标准以“1995年”为界,1995年以前最低首付四成,1995年以后最低首付三成。新旧标准相比,公积金放贷对房龄要求更苛刻。　　借款人信用有了量化标准通知中明确：“信用状况应重点审查借款人及其配偶的信用卡和个人贷款近24个月的每月还款记录。贷款还款状态出现逾期91天及以上或当前逾期,或者信用卡还款状态为当前透支180天以上,且未提供银行出具的贷款结清证明或信用卡还款证明的,一般不予贷款。”旧标准中,对借款人信用审核比较模糊,没有如此明确的标准。通知同时还规定,职工月还款额不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其他贷款月还款额的余额。其中,家庭月收入是指职工或与其房产共有权人的收入总和。

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