重庆万盛实业发展债权项目

信托固收 2023年05月20日 15:10 122 admin

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直辖市稀缺政信项目重庆市市级平台公司担保政信，重庆“一小时经济圈”所在地融资主体+AA担保主体+1.7倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【重庆万盛实业发展债权项目】
期限：12个月/24个月/36个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
两年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
三年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 9.4%-9.6%-9.8%-10.0%
【资金用途】用于重庆市万盛经开区市政工程项目建设。
【发行方】重庆XX实业发展有限公司，是重庆市万盛经开区重点政府平台，股东为重庆市万盛经开区国资委100%控股，截止2022年10月底，总资产114.88亿。主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，再融资能力强，履约能力强。
【担保方】重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，担保能力强，经济实力雄厚，担保能力强。为本产品提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】发行方提供1.7倍确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
【区域简介】重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区(行政区"的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林和奥陶纪“世界第一天空悬廊”等22个景区所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

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【怎么样才能申请公司抵押贷款，公司抵押贷款股东有连带责任吗？】
　　有时候公司会遇到资金周转不灵的情况，这时需要进行抵押贷款，又部分朋友可能不知道怎么样才能申请公司抵押贷款，今天小编就简单的向大家介绍下。　　怎么样才能申请公司抵押贷款？　　1、公司和企业主的信用良好　　申请经营性贷款时，银行也会看个人信用资质。如果你的信用有污点或列在“老赖”名单上，自然也就不要试图逃避银行信贷经理的眼睛。此外，银行还会列出企业的信用状况作为参考。除了银行信用报告，金融机构还将在“全国企业信息公示系统”上查询企业的其他信息。其中包括基本企业注册信息、行政处罚信息、异常经营信息和严重违法信息。同样，企业信用污点也会导致你的申贷被拒绝。　　2、公司业绩不错　　除了信贷情况，金融机构还会考察企业的还款能力。如何衡量这一点，取决于企业的经营状况。最直观的反映就是业绩、运营流程、财务报表等信息。如果企业的盈利能力很强，银行不仅会通过贷款审批，还会增加贷款额度。换句话说，一个“僵尸”企业每天都在亏损。银行也没有信心把钱交给你。因此，申贷人必须紧记，只有健康的财政状况才能打开银行贷款的大门。　　3、有抵押品作为担保　　大多数商业贷款需要抵押品作为担保。与个人贷款相比，经营性贷款风险更大，不确定性更大。为了谨慎起见，银行会要求你提供抵押品。有房地产做抵押，不仅可以提高申贷的成功率，还可以大大缩短申贷的审批时间，要知道，对公司里说，重要的是资金无法快速到位进行商业运作，也可能是压垮骆驼的最后一根稻草。　　如果公司的贷款没有偿还，股东是否有连带偿还责任，可分为以下三种情况：　　一、不要求股东承担还款责任的情况　　首先要看企业的性质。企业为有限责任公司或者股份有限公司的，股东以其出资额承担有限责任。如果股东已经按照股东协议将出资全部到位，就不必承担责任，也就是说，在公司经营中亏损的资不抵债的股东没有清偿义务。股东之前未缴足出资比例的，必须按规定补足出资额，补足后不承担债务。　　二、需要股东承担还款责任　　如果企业是合伙企业，股东就要承担还款责任。根据《合伙企业法》第二条规定，普通合伙由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业的债务承担无限连带责任，即无论你出资比例如何，一旦企业债务无法偿还，合伙企业股东应承担无限赔偿责任。这里所说的无限偿还义务，是指企业的资产不足以偿还企业债务时，将其加入股东的个人资产中，用于清偿企业债务。　　第三，担保需要承担还款责任　　有时虽然贷款是以企业的名义进行的，但贷款机构会增加法人或股东作为担保人。股东在企业贷款过程中作出担保的，必须承担担保责任。如果企业不能正常偿还贷款，作出担保的股东必须承担偿还责任。　　以上就是公司抵押贷款的全部内容了，感谢大家的支持与鼓励。

2019年什么东西能抵抗住通货膨胀？
　　房地产黄金时代已经终结，未来五十年对于普通人来说最能抵抗通货膨胀的就是有个行政事业单位编制。　　在过去的二十年，庞大的货币洪流通过银行贷款流入房地产领域，催生了旷日持久的房地产黄金时代，房价少则上涨三五倍，多则上涨十余倍。在这个阶段内，投资房产是最能抵抗通货膨胀的选择。　　很多人认为黄金可以保值，实际不行。在通货膨胀严重时，黄金能够比货币贬值更慢，起到一定保值作用，但是就购买力而言，依然难以跑赢通货膨胀。　　P2P、股票基金、股票、债券、信托，这些理论上都有跑赢通货膨胀的能力，但是由于不稳定，风险高，最终往往以亏损本金告终。　　国内当前房产投资已经不能跑赢通胀，但是国外房产投资还有能够跑赢通胀的。一些经济实力较强，货币贬值较慢，房租回报率能达到5%以上的房产，还是有希望跑赢通货膨胀的。因为理论上通货膨胀一定会对应货币汇率贬值，海外相对稳定的资产价格，有望在汇率贬值时得到跑赢通胀的结果。　　普通人缺乏稳妥的投资渠道，偏偏金融领域骗局众多，魑魅魍魉横行，很多商品有保质期，持有成本不低，保存还需要投入。即使我告诉你五年后粮价有可能会大幅上升，谁又能保存数百吨粮食呢？　　就当下而言，普通人能够选择的投资方式很难跑赢通胀。创业成功的话能赚到比较多的钱，但是失败率过高，可以说九死一生。所以想跑赢通胀，就只能从能力上入手，研究如何成为行业精英，获得行业内最高的收入。　　之所以一开始就提到行政事业编制，是通货膨胀快速增长了这么多年，解决了90%新增就业的民营企业由于缺乏定价权，在经济体中的地位已经松动，未来盈利能力下降，生存状况变差，在经济体中的位置和体量会缩小，从业者工作也会更加不稳定。　　如果有编制，工作稳定，旱涝保收，收入增速基本与通货膨胀相当。最关键的是，未来养老金差距虽然会缩小，但是依然会高出企业养老金水平不少，同时还会有职业年金作为补充，跑赢通胀没有问题。

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