天津蓟州新城债权2号

信托固收 2023年05月19日 03:14 72 admin

【天津蓟州新城债权2号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级，资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

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【备案机构】XX金融交易中心

【融资主体】安阳XX文化旅游产业发展有限公司成立于2015年，注册资本5000万元，安阳大城置业有限公司100%控股。主要负责：以自有资金对文化旅游项目投资；企业形象策划服务；大型活动组织服务。

【担保主体】安阳XX投资有限公司成立于2020年，注册资本5400万元，安阳高新区管委会控股。主要负责：以自有资金对安阳市纺织产业集聚区内基础设施建设投资、各类企业投资等。

【期限】24个月，季度付息

5-50-100-300万：

24个月：9.2-9.4-9.6-9.8%

【增信措施】发行人对安阳华晨商贸有限公司1.3亿元应收账款质押。

【游仙区】2019年GDP：2229.3亿元；一般公共预算164.1亿。

天津蓟州新城债权2号