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河南洛阳偃师市国有资产经营债权融资计划

信托固收 2023年05月18日 22:14 135 admin
【偃师市国有资产经营债权融资计划】  
洛阳市,十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA担保主体+足额应收账款质押+不动产抵押
规模:每期5000万元
期限:12个月/24个月
起息方式:当日计息
付息方式:按月付息(每月15号)
预期收益率:
认购金额 一年期 二年期
10-99万 9.0% 9.5%
100-299万 9.5% 10.0%
300万及以上 10.5% 11.0%



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【小吃店平均每天营业额3千块转让费20万可以接受吗?】

  先不看任何数据,在接手别人转让的店铺时一定要多问几句为什么,不要轻信店家给你的经营数据。生意好的店铺,已经有成熟的客源和稳定的盈利收入了,店家为什么要转让呢?   反之,生意不好,店家转让也属于正常现象,但是一个小吃店收取20万的转让费你觉得是不是价格有点高呢?   每天营业额3000块的小吃店,先粗略的算一下利润吧。   众所周知,做小吃挣得都是辛苦钱,这个行业门槛低,毛利也确实很高。   一般小吃店的毛利能达到60%,那么3000块营业额一天的毛利就是1800元,一个月就是54000(全月无休,也是够拼的)。   一个小吃店基本的人员配置是:厨师(可以兼采购)、收银员(兼店面桌面清洁)、打杂的阿姨。这是夫妻店最基本的人员配置了,生意好的话雇两个打杂的阿姨,也是很紧凑的人员配置了。两个阿姨一个月工资4000块,包三餐,没问题吧。   然后就是水电、燃气费,一个店从早到晚的话一个月2000块的费用是必需的。   还有就是一次性碗筷、打包盒的费用,一个月500块钱,再减去卫生费等杂七杂八的费用500块。   最主要的还有房租费,这点你没有提及,但是依据20万的转让费看,房租费用应该不会低,一万块钱一个月少说了。   所以,月净利润54000-4000-2000-500-500-10000=37000元.一年纯收益40万出头。   假如按照我上面的分析出入不大的话,20万的转让费,夫妻俩接手的话问题不大,利润空间还是很可观的。   但,问题点就是我开头说的:已经稳定盈利的店铺别人为什么转手呢?店家所说的营业额是否真实,你有没有侧面考察过呢?一定要三思而后行,不然几十万资银行信息港入进去风险还是不小的。

美国的城镇化率为何这么高?我国和美国的城镇化率还有多大的差距
  在2020年高速发达的今天,城市和经济发展犹江水,滔滔不绝。美国的城镇化率还在不断提高中。而我国和美国的差距还是比较的大,一方面是我国的人口数很庞大,还有一部分是经济的差距。那么美国城镇化率为何那么高,与我国差距为何的那么大,今天让我们一起来聊聊这些问题。   在了解美国的城镇化率之前,先让我们了解一下什么是城镇化率。城镇化也被称作城市化,包括人口在职业上的转变或者是产业结构的转换,以及土地区域空间的变化,人口向城市聚集的过程和乡村地区发展城市的过程,都叫做城市化。   之前有人预测过在2020年,我国的城镇化率有希望涨到60%。但是与美国的城镇化率差距还是很大的。美国的综合的平均城镇化率已经达到了83%,一些成熟的都市区已经达到了100%。而中国的城镇化率仅仅达到了57.4%,而我国的城镇化的增长速度是1个点的增长。   而美国城镇化率的发展历程是怎样的?别急,我们先知道一共是四个过程。四个过程可以划分为:   第一个阶段是1850年到1920年。1850年美国的发展才慢慢的成雏形,这个时候的城市人口才10%左右。到了1920年才迎来了第一个美国的春天,美国的城市人口超过了农村的人口,城市人口的比例为51.2%,而和我国相比,我国2017年的城市人口比率才达到57.4%。可以说领先了几十年。   第二阶段1920-1945年,二战期间,美国成了武器军火最大的供应商。黄金储备也不段的提高,纽约一跃成为了国际最大的金融中心。同时美元在世界货币的地位也不断的提高。美国成了超级大国,这个时候的美国的城镇化率达到了58.5%。   第三阶段1940到1970年,美国汽车,住房等通过资产的刺激消费,支出不断的提高。让美国的城镇化率一下子达到了73.6%。   第四阶段1970到2000年间,世界信息和科技不断的碰撞,让美国的都市圈不断的扩大。美国城镇化率达到了82%,甚至有些都市密集地带,达到了100%。   前后历时约170年,美国的不仅实现从农业结构到工业结构的转变,也同时意味着美国是城镇化率最高的国家之一。   那么美国的城镇化率和我国的城镇化率,还跟什么有关呢,其实,还跟人口的流动还有很大的关系。例如城乡人口的转移,可以让城镇化率不断的浮动。   1776年,北美东部13个洲的独立战争的胜利宣告着美国的成立。人民从大西洋沿岸到太平洋沿岸移民,实现了从农业到工业的进化。还经过美国西部淘金事业的兴起,导致了物流的流动、铁路的修建,让人口不断的流动频繁。而我国此时的还是属于农耕时代,人们的自主创业意识也不高,从而人口流动不是很多。导致我国的城镇化率不是很高。   在2020年的今天,美国城镇化率已经趋于稳定,而我国的城镇化发展也在不断的发展过程中。相信在未来的某一天,我国的城镇化率也会很稳定。当然美国的城镇化率高,也同时刺激着发展中国家不断积极向上的目标之一。


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