潍坊经济区城投2023年债权转让一期，二期

信托固收 2023年01月31日 17:11 101 admin

潍坊经济区城投2023年债权转让一期，二期
首次通过定融方式融资！山东潍坊市级AA发债主体！
AA+发债主体担保！！
多家信托同款存续在售！！
2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！
基本要素
融资主体：潍坊XX区城市建设投资发展集团有限公司
担保主体：潍坊XX投资开发有限公司
规模期限：总规模不超过人民币10000万元

预期收益率：
12个月：10-50-100万元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24个月：10-50-100万元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36个月：10-50-100万元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日与12月20日为固定付息日）
风控措施：
（担保方）潍坊XX投资开发有限公司（AA+评级）
（应收账款质押）：发行方提供1.2亿元应收账款质押担保
还款来源：
1.发行方持有的应收账款还款；
2.担保方经营性收入；
3.发行方经营性收入和再融资资金还款。
起息日：认购次日起息
【融资方】潍坊XX区城市建设投资发展集团有限公司（主体评级为AA，债项评级为AA+)，成立于2010年11月，注册资本贰拾亿元，实际控制人为潍坊市国资委，二股东为寒亭区财政局（持股40%），公司是潍坊经济开发区唯一的基础设施建设主体，主要从事潍坊经开区内基础设施建设、房屋销售和房屋出租等业务，截至2020年，公司总资产178亿，净资产67.94亿，存续债券5只，债券规模27.55亿，通过中铁信托，中国金谷信托，陕国投，国通信托发行过信托产品，再融资能力极强
【增信措施】
①【担保方】潍坊XX投资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，二股东为寒亭区财政局（持股40%），主体及债项评级为AA+（共存续9只债券，债券余额62.45亿），通过国元，长安，五矿，建信，中粮等十几家信托公司发行过信托计划，再融资能力极强。截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿，总营收13.18亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
②潍坊经济区城投提供1.2亿元应收账款质押。
【区域经济】
潍坊市经济财政实力很强，潍坊经开区以新材料、食品和装备制造为主导产业已形成了一定的产业集群效应；公司是潍坊经开区唯一的基础设施建设主体，相关业务具有很强的区域专营性，得到了股东及相关方的有力支持。公司的主体信用风险很低，偿债能力很强，到期债务不能偿还的风险很低。

其他优质项目推荐：
【央企信托-20号济宁兖州集合资金信托计划】

央企信托-20号济宁兖州集合资金信托计划
收益：7%-7.5% 发行：央企信托
期限：24个月
付息：季度付息
规模：3亿

认购金额：
100万≤X＜300万 7.0%
300万≤X 7.5%

项目亮点：
1、融资人济宁市兖州区惠民城建投资有限公司（AA+）总资产442.64 亿元，实控人为兖州区国资委，主要负责济宁市市政工程，政府支持力度大，公司应收账款主要为当地政府单位，回款安全稳定，融资人资产规模大，还款能力强；
2、债务人济宁市兖州区融通投资有限公司（由济宁市兖州区国有资产监督管理局出资成立的国有独资企业，公司总资产 63.16 亿元，主要从事兖州区范围内的城乡基础设施、土地整理等项目建设；
3、济宁是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一、是历史文化名城、滨水生态旅游城市，兖州区作为济宁市下辖两区之一，主要经济指标位居济宁市11 个区县前列。2020年，济宁（GDP）4494.3亿元，一般公共预算411.8亿元，全省排名第一，兖州（GDP）525.72亿元，一般公共预算47.34亿元。
融资主体：济宁市兖州区惠民城建投资有限公司（AA+）
资金投向：资金用于受让惠民城建对融通投资不低于69481.594万元债权,资金专项用于补充流动资金或偿还其他借款
还款来源：1、债务人的综合现金流入；2、担保人的综合现金流入；
风控措施：保证担保：济宁市兖州区惠民城建投资有限公司（AA+）为本项目提供担保

潍坊经济区城投2023年债权转让一期，二期

资料扩展：
区域介绍：
济宁，山东省辖地级市，位于山东省西南部，东邻临沂市，西与菏泽市接壤，南面是枣庄市和江苏省徐州市，北面与泰安市交界。是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一、是历史文化名城、滨水生态旅游城市。济宁市11县市区人文旅游资源丰富，2018年10 月，获得“国家森林城市”称号。2020年10月20日，被评为全国双拥模范城（县）。经济方面， 2020 年，济宁市实现地区生产总值4494.3亿元，全省第一，一般公共预算收入411.8 亿元。兖州区，山东省济宁市辖区，兖州是古九州之一，历史文化悠久，九州文化、大禹文化、佛教文化等交相辉映。兖州区交通便利，是山东省重要的铁路枢纽之一，兖州区拥有丰富的水资源、矿产资源和电力资源。2019年10月，兖州成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区），同年12 月6日，兖州入选 2019年全国百强区。兖州区作为济宁市下辖两区之一，经济实力较强，主要经济指标位居济宁市11 个区县前列。2020 年，兖州区实现地区生产总值525.72亿元，一般公共预算收入47.34亿元，政府财政收入稳中有升。

融资方介绍：
惠民城建是当地唯一一家发债的平台，注册资本为 37.01 亿元人民币（实缴），实际控制人为区国资局。公司是济宁市兖州区城市基础设施建设以及公用事业运营主体，市政工程、商品销售、房屋销售和其他收入是公司营业收入及利润的主要来源，收入相对稳定。公司应收账款主要为当地政府单位，回款安全稳定。2017年至2020年6月中旬，公司总资产规模分别为292.1亿元，317.4亿元，366.7 亿元，442.6亿元。公司资产规模快速增长。 2017年至2020年6月中旬，公司净利润分别为2.48亿元，2.72亿元，3.07亿元， 0.88亿元。公司收入逐年上涨，盈利能力总体比较稳定。根据“全国企业信用信息公示系统”显示公司无异常信息。中证鹏元资信评估股份有限公司和大公国际评估有限公司出具的评估报告显示，公司主体信用等级评为AA+，评级展望为稳定。综上，公司综合实力较强，经营情况稳定，未来预期发展较好、股东背景较强，是较理想的业务合作对象。

担保方介绍：
融通投资是由济宁市兖州区国有资产监督管理局出资成立的国有独资企业，实际控制人为兖州区国资委。融通投资主要从事兖州区范围内的城乡基础设施、土地整理等项目建设。应付对象均为兖州区相关企事业单位，回款安全稳定。截至 2020 年 9 月末，公司总资产 63.16 亿元，净资产 23.70 亿元。2020 年 1-9 月，公司营业收入为 3.25 亿元，利润总额 1.98 亿元。 2017 年-2020 年 9 月末，公司所有者权益分别为 0.28 万元，21.50 亿元，21.72亿元，23.70 亿元，近三年保持基本稳定综上所述，公司是国有独资企业，政府支持力度大，公司经营稳健，市场化经营程度较高，违约风险较低。

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