重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001
重庆市2023年首发➕独家稀缺一年期季度付息➕主城一小时经济圈➕担保方为AA发债主体投资产品劲爆来袭
【产品名称】重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001
【募集规模】5000万
【产品期限】12个月
【收益支付及回购方式】季度支付收益；
【预期收益率】：10-30-50-100w
7.5%-8.1%-8.3%-8.6%
其他优质项目推荐：
【GM信托-顺鹰1号】
重庆五套住宅房产抵押+抵押率55%+打款次日按合同计息+信托主动管理，高收益9.0%+15%超额分成收益(合同收益8.0%，另补1.0%)
总包【GM信托-顺鹰1号】第五期最后600万
规模：2000万元
期限：18个月
业绩比较基准：
100万以上9.0%/年+后端15%超额收益
资金用途：用于购买中国东方资产不良资产包，资产包资产为中信银行重庆分行住宅抵押贷款不良资产。
10年以上处置经验法律团队+资产包严格筛选尽调+保障债权合法合规真实有效+信托公司主动管理把控风险
风控措施：
1、购买资产包本息折扣率不高于35%，安全边际足够高。
2、资产包抵押物为：重庆市江津区五栋住宅别墅，目前市场估值大约在8200-10873万元，完全覆盖本息。【1栋精装别墅、4栋毛坯别墅】重庆别墅市场需求稳定增长中，有利于快速变现。
3、受益人代表上海XX公司跟投。相当于形成安全垫，降低风险。
【项目亮点】
1、优质底层资产：项目受让的是金融机构（东方资产）持有的，重庆5套住宅房产抵押债权，本息折扣率仅为36.33%，抵押物足值、安全边际足够高、债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息。
2、债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
3、超低折扣收购：3.6折收购，安全边际高
4、周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短
相关文章
-
重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001详细阅读
重庆市2023年首发➕独家稀缺一年期季度付息➕主城一小时经济圈➕担保方为AA发债主体投资产品劲爆来袭【产品名称】重庆綦发城市建设发...
2023-05-30 98 重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001
-
重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001详细阅读
重庆市2023年首发➕独家稀缺一年期季度付息➕主城一小时经济圈➕担保方为AA发债主体投资产品劲爆来袭【产品名称】重庆綦发城市建设发...
2023-05-26 125 重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001
-
重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001(綦江发展)详细阅读
作者重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001：南京卓远城市国企收购上市公司指城市国企通过二级市场交易、协议转让，或者间接收购等方式取得上市公司控制...
2023-05-25 124 重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001
-
重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001详细阅读
重庆市2023年首发➕独家稀缺一年期季度付息➕主城一小时经济圈➕担保方为AA发债主体投资产品劲爆来袭【产品名称】重庆綦发城市建设发...
2023-05-19 123 重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001
-
重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001详细阅读
重庆市2023年首发➕独家稀缺一年期季度付息➕主城一小时经济圈➕担保方为AA发债主体投资产品劲爆来袭【产品名称】重庆綦发城市建设发...
2023-05-19 89 重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001
-
重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001详细阅读
重庆市2023年首发➕独家稀缺一年期季度付息➕主城一小时经济圈➕担保方为AA发债主体投资产品劲爆来袭【产品名称】重庆綦发城市建设发...
2023-05-19 96 重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001
