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重庆万盛实业2023债权项目

信托固收 2023年05月16日 00:17 100 admin
重庆万盛:
重庆市市级平台公司担保政信➕重庆“一小时经济圈”所在地➕国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地➕万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕超2倍应收账款➕4.56亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业2023年债权项目
【基本要素】3亿,一年期和两年期,季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万:
12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%;
24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资:重庆xx展有限公司,是万盛区大型国有企业,万盛经开区国资中心100%控股,主要负责城市基础设施建设,实力雄厚,履约能力强。
2、AA评级平台担保:重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司,是重庆市政府批准设立的市级平台公司,委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元,主体评级AA,债项评级AAA,主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底,公司总资产595.64亿元,净资产228.52亿元,实力雄厚,担保能力强。
3、超2倍应收账款:转让方提供价值7.5亿元对重庆市万盛工业园区开发建设有限公司的应收账款,超2倍覆盖融资本息,为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方:重庆市万盛工业园区开发建设有限公司,实际控制人为重庆市万盛经开区管委会,主体评级AA,截至2021年12月底,公司总资产120.15亿元,还款有保障。
5、担保方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押担保。
【区位优势】
重庆市,长江上游地区的经济、金融中心,国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年,重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界,由市委、市政府直接管理,具有“经开区+行政区”的体质特点,属于重庆“一小时经济圈”,国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地,2022年地区生产总值239.47亿元,财政实力强。



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期限:19个月(固定到期日期2023.10.21)
收益:7.5%(湖南省客户可30万起投,其他地区客户100万起)
付息方式:每年10月21日
资金用途:投资于郴州市百福投资集团有限公司发行的标准债券(非永续债)
1??融资方:郴州市百福投资集团有限公司,AA 评级,控股股东和最终实际控制人为郴州市国资委,当地第三大市级平台,截至 2021年6月,资产总额为 327.32 亿元,负债率49.61%。
2??担保方:郴州市发展投资集团有限公司,AA+评级,控股股东和最终实际控制人为郴州市国资委,是当地最大的市级平台。截止2021年3月,资产总额为 504.84 亿元,负债率43.83%。
3??区域经济:郴州市位于湖南省东南部,为国家级湘南承接产业转移示范区,是湖南对接粤港澳大湾区的“南大门”,交通便利,经济发展迅猛。2021年郴州GDP2770.08 亿元,增速全湖南省14个地级市排第一,2021年一般公共预算收入160.84亿元,增速12.1%,经济发展势头较好!


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