西安沣东文化投资发展债权1号

信托固收 2023年05月14日 09:49 132 admin

省会西安+首次非标融资+千亿资产AA+平台担保+国家级开发区+阿房宫遗址所在地+打款当天计息！
【西安沣东文化投资发展债权1号】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安沣XX化投资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【担保方主体】：西安XX控股有限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。
【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。

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【中国传感器最好的公司这两家上市企业备受关注】
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存款利率多少才能跑赢通货膨胀？那么以2018年为例？
　　存款利率是要达到6.9%以上，才可能跑赢通货膨胀的。现在我们公布的2018年CPI指标也就是2.3%，但是实际上货币M2总量增长了8.1%。因此，2018年实际通货膨胀率可能在6.9%左右。下面来分析一下。　　2018年实际通货膨胀率　　根据中国人民银行发布的2018年金融统计数据报告，2018年12月末，广义货币(M2)余额182.67万亿元，同比增长8.1%；也就是广义货币余额比上年同期增长了8.1%，而2018年我国GDP增速是6.6%，货币总量的增长超过了GDP增速1.5个百分点。2018年广义货币M2增长了13.55亿元，广义货币余额增长肯定会带来一定的通货膨胀。　　根据国家统计局公布的数字，2018年CPI增速是2.3%，而2019年6月CPI增速为2.7%，5月份CPI也是2.7%。现在CPI增速很少有超过3%的但是大家都感觉好像物价涨了不少。　　根据央行发布的额数据，截止2019年6月底，广义货币M2余额192.14万亿元，同比增长8.5%，增长了14.31万亿元，增速与上月末持平，比上年同期高0.5个百分点。　　广义货币增速达到了8%以上，而消费物价指数增速不算快，主要原因是CPI中没有包含住房等增速，住房等资产庞大，可能更能反映真实通货膨胀率。因此，CPI增速和真实的通货膨胀率有一定差距。真实通货膨胀率可能比CPI高两倍左右。　　也就是说，2018年CPI是2.3，那估计2018年实际通货膨胀率为6.9%左右。　　现在银行存款利率　　现在银行的存款利率一般也就是5.5%以下，因此，银行存款利率是很难超过通货膨胀率的。　　现在银行发行的大额存单年利率是比较高的，一般大型银行3年期大额存单年利率可以达到4.125%，中小银行3年期大额存单年利率可以达到4.2625%。　　如果是民营银行发行的新型存款，最新的一款37个月的新型存款产品，按月付息，年利率可以达到5.5%。还有一款5年期产品，年利率可以达到5.5%。　　可以看出来，这些存款产品年利率最高也就是民营银行的5.5%的年利率，根本就不可能超过2018年估算的实际通货膨胀率6.9%的。　　综上所述，2018年实际通货膨胀率可能在6.9%左右，现在银行存款年利率最高也就是5.5%左右，是不可能超过实际通货膨胀率的。

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