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天津蓟州新城债权2号

信托固收 2023年05月14日 08:45 86 admin
【天津蓟州新城债权2号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月:10-50-100-300万;
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司(实控人:天津市蓟州区国资委), AA评级, 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司(AA)作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保:天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日,注册资本20000万元人名币,总资产33亿元,是经天津蓟州区政府批准,由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的,实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保,实际抵押率不超过50%;
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。(不动产权证书号码:津(2017)蓟州区不动产权第1009868号)
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年,全市一般公共预算收入2141亿元,完成预算101.2%,比上年增11.3%。其中:地方税收收入1621.9亿元,增长8.1%;非税收入519.1亿元,增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区,蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著, 发展前景向好,地处京、津、 唐、承四市之腹心,距北京88 公里,处于首都1小时交通经济 圈内,是北京和天津经济圈的 交汇点, 区位优势显著, 发展 前景向好。津蓟高速公路,京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织,四通八达。



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2020年国家免息创业贷款政策
  什么是创业贷款?   创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事经营生产的个人,因为创业或者再创业而提出资金需求申请,经银行认可有效担保后发放的一种专项贷款。创业贷款作为一种激励型贷款,主要面向本地区大学生及个人,一般利率较低。创业贷款从额度来说属于小额贷款,且区别于现行的消费贷款。它的扶贫效率最高,覆盖面最大,经济效益最好,贷款回收率最高,资金周转率最快,可使国家的扶贫资金发挥最大的作用。   申请创业贷款需要哪些条件?   首先借款人具有完全民事行为能力,年龄在18-50周岁之间,借款人需要有稳定的住所和生产经营场地。   借款人需要有工商行政管理机关核发的营业执照及行业经营许可证,从事正当的生产经营活动,有稳定的收入和偿还本息的能力;若是处于创业筹备状态,则需提供创业相关证明。   贷款的资金要用于生产和经营,并且创业项目要有市场竞争力。借款人的信用状况良好,用于担保的抵押物符合要求,且担保人也需信用良好。   申请创业贷款需要什么资料?   首先需要借款人的身份证件,包括身份证、户口簿及有效居住证件和婚姻状况证明;   其次要提供个人家庭收入来源、经济状况证明和还款能力等信息;   借款人需提供营业执照及行业经营许可证,使用贷款中的相关协议和合同等其他证明资料;   担保材料需要准备:抵押品的权属凭证和资料清单,有权处置相关物品的证明及银行认可的评估部门出具的抵押品估价报告。   只有上述条件达到要求,借款人才可以向银行提交创业贷款申请,在填写申请表后,提交相关证明和资料,经银行工作人员审核通过后,才可以给借款人发放贷款资金。   符合条件的借款人,根据个人经济情况及还款能力,最高每次可获得单笔50万的贷款金额,对于创业达到一定规模的借款人,可以提出更高的借款申请。创业贷款的期限一般为1年,最多不超过3年。国家为了鼓励下岗职工积极创业,将创业贷款的利率根据人民银行规定的同档次利率下浮20%,同时享受60%的政府贴息。


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