西安沣东文化投资发展2023年债权1号

信托固收 2023年05月13日 15:42 132 admin

省会西安+首次非标融资+千亿资产AA+平台担保+国家级开发区+阿房宫遗址所在地+打款当天计息！
【西安沣东文化投资发展债权1号】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安沣XX化投资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【担保方主体】：西安XX控股有限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。
【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。

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【销售净利率计算公式_净利率计算方法】
　　销售净利率也就是销售利润率，是衡量企业销售收入的收益水平的指标。属于盈利能力类指标，其他衡量盈利能力的指标还有资产利润率、权益净利率。　　对于工商企业，毛利额的大小，取决于两个因素，一是数量因素，即销售数量的多少，另一个是质量因素，即单位毛利的大小，用公式表示：　　毛利总额=∑[销售数量×单位毛利] 　　=∑[销售数量×(单位售价-单位成本价)] 　　=∑[分类销售收入×对应毛利率] 　　=销售收入总额×平均毛利率　　综合毛利率计算公式　　1.毛利率=(不含税售价-不含税进价)/不含税售价×100% 　　2.毛利率=(1-不含税进价/不含税售价)×100% 　　综合毛利率资产净利率，是净利润除以平均总资产的比率　　综合毛利率计算公式为：资产净利率=(净利润/平均资产总额)×100%=(净利润/销售收入)×(销售收入/平均资产总额)=销售净利润率×资产周转率。资产净利率反映企业资产利用的综合效果，它可分解成净利润率与资产周转率的乘积，这样可以分析到底是什么原因导致资产净利率的增加或减少。　　毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入×100% 　　毛利的计算题实例　　A、已知某商品不含税进价13.5元，不含税售价15元，请问该商品的毛利率是多少？　　1.毛利率=(不含税售价-不含税进价)/不含税售价×100% 　　2.毛利率=(15-13.5)/15*100%=10% 　　B、已知某商品不含税进价800元，含税售价990元，增值税率10%，请问该商品的毛利率是多少？　　1.不含税售价=含税售价/(1+增值税率)=990/(1+10%)=900元　　2.毛利率=(不含税售价-不含税进价)/不含税售价×100%=(900-800)/900=11.11% 　　C、已知某商品不含税进价30元，厂商折扣5%，增值税率5%，毛利率设定为10%，请问该商品的含税售价是多少？　　1.扣除折扣，得到不含税进价=30-30×5%=28.5元　　2.含税售价=不含税进价×(1+增值税率)/(1-毛利率)=28.5×(1+5%)/(1-10%)=33.25元　　其计算公式为：销售利润率=利润总额 / 营业收入×100％　　俗称销售利率率为毛利率，只是口头上的一种表述。实际上，销售利润率与销售毛利率是不同的两个指标，因为前者已剔除了期间费用，后者仍包含期间费用（如管理费用、财务费用等）。　　从两者公式可以看出：　　销售利润率＝利润总额 / 营业收入×100％　　销售毛利率＝（营业收入－营业成本）/营业收入×100％　　而利润总额＝营业收入－营业成本－费用。因此，可以看出销售毛利率一般大于销售利润率。　　销售净利率　　企业实现净利润与销售收入的对比关系，用以衡量企业在一定时期的销售收入获取的能力。该指标费用能够取得多少营业利润。　　销售净利率，又称销售净利润率，是净利润占销售收入的百分比。　　该指标反映每一元销售收入带来的净利润的多少，表示销售收入的收益水平。　　它与净利润成正比关系，与销售收入成反比关系，企业在增加销售收入额的同时，必须相应地获得更多的净利润，才能使销售净利率保持不变或有所提高。通过分析销售净利率的升降变动，可以促使企业在扩大销售的同时，注意改进经营管理,提高盈利水平。　　毛利率的正确计算公式　　毛利率指的是毛利与销售收入（或营业收入）的百分比，其中毛利是收入和与收入相对应的营业成本之间的差额，用公式表示：　　毛利率＝毛利/营业收入×100%＝（营业收入－营业成本）/营业收入×100% 　　销售净利率能够分解成为销售毛利率、销售税金率、销售成本率、销售期间费用率等。　　销售净利率的计算公式　　销售净利率的计算公式为：　　销售净利率=(净利润/销售收入)×100%

比尔盖茨能买下上海吗？比尔盖茨说不想要世界首富头衔
　　比尔盖茨能买下上海吗？比尔盖茨说不想要世界首富头衔众所周知，比尔盖茨是世界上最富有的人之一，毫不夸张地说，他和非常非常的富有。然而，最近有人说比尔盖茨可以买下整个上海，这太夸张了。不可否认，比尔盖茨真的很强大很有钱，但是中国上海不是一两个比尔盖茨能买到的，再说比尔盖茨不会无聊到买上海，虽然他也买不起，当然我们也不会卖。　　上海是　　中国的超级一线城市，也是中国最富有的城市之一。去年，上海的国内生产总值高达3.27万亿元，而比尔盖茨的资产约为1000亿美元。说他能买下整个上海可不是闹着玩的，当然那些网友之所以这么说只是为了强调比尔盖茨有多有钱！　　目前来看比尔盖茨目前是世界上第二富有的人，仅次于亚马逊创始人贝佐斯。然而，比尔盖茨此前表示，他对金钱不感兴趣，并将在未来捐出大部分资产。比尔盖茨对未来的预言基本都也实现了。　　在过去的13年里，比尔盖茨一直是世界上最富有的人，直到今年他被“巴菲特”超越。　　长期坐在这个宝座上的比尔盖茨，长期以来对财富漠不关心。看他在不同场合说的话，1994年接受《花花公子》杂志采访时说，“你知道，我身上没有美元，我只是持有微软股票。所以当谈到我的财富时，他们只是做一些乘法，然后给出一个可怕的数字。” 　　比尔盖茨能买下上海吗？比尔盖茨说不想要世界首富头衔。　　他在1998年3月4日接受外界采访时说：“对很多人来说，他们想把财富留给下一代，这当然是合理合法的。但对我来说，如果我能把手中的巨额财富归还给社会更需要的地方，比如科技、教育、医疗、社会服务等领域，这样对社会和孩子的健康都有好处。长大吧。” 　　2000年10月18日，当他在西雅图，的一次会议上发言时，他再次谈到了慈善事业：“当我决定开展慈善工作时，我花了很多时间研究历史上各大基金会的运作模式，然后考虑如果我做慈善工作，如何让这些工作更有效率。首先我关注的是全球人口增长问题，其次是全球生态环境问题。　　比尔盖茨能买下上海吗？比尔盖茨说不想要世界首富头衔。　　2006年，他在西雅图发表演讲时，对这位维持多年的首富说了这样一句话。”真希望自己不是世界首富。这个头衔对我来说一点都不好。"

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