郓城城建发展债权之郓城县南城名苑
独家首发首发首发
AA级平台担保
1.4倍应收账款质押+实物抵押
【产品规模】首期3000万
【期限】18个月;
【差额补足】7%/年以上当天结算
收益率:
10万≤X<50万——8.5%
50万≤X<100万——9.0%
100万≤X<300万——9.3%
X≥300万——9.6%
【付息方式】打款当日起息,季度付息;
【资金用途】郓城县南城名苑建设项目
【发行方】郓城县XX城市建设发展有限公司
郓城县XX城市建设发展有限公司,2016年12月成立。实控人为郓城县CZ局,获得当地ZF基础设施建设补贴支持,业务持续性好。公司发展稳健,实力雄厚,偿债可靠。
【担保方】郓城县XX城市建设投资有限公司
郓城县XX城市建设投资有限公司,成立于2012年8月13日,由郓城县人民ZF研究确定,并委托郓城县国有资产运营中心出资组建的有限责任公司。获得当地ZF基础设施建设补贴支持,业务持续性好。截至2022年11月,公司资产总额近150亿元。公司发展稳健,实力雄厚,偿债可靠公司主体资信为AA级。
【区域优势】
郓城位于山东省西南部,是当之无愧的千年古镇。郓城是水浒故事的发祥地,素有“梁山一百单八将,七十二名在郓城”之说。水浒文化旅游资源丰富,被评为山东省首批旅游强县,荣膺“中国好汉之乡”称号。
郓城县经济保持增长,2022年1-11月累计,全县一般公共预算收入37亿元,同比增长5.9%;地区生产总值(GDP)530亿元,按可比价格计算,比上年增长5.5%。
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【基本要素】规模3亿,分期发行;自然季度付息(3.20/6.20/9.20/12.20);
6个月:10万8.3%,50万8.5%,100万8.7%,300万8.9%;
12个月:10万8.6%,50万8.8%,100万9.0%,300万9.2%;
24个月:10万8.9%,50万9.1%,100万9.3%,300万9.5%
资金用途:用于工程建设和补充流动资金。
【AA最大平台融资方】烟台市XX投资集团有限公司,市财政局全资控股的一级政府平台,当地最大平台。21年总资产121.79亿,负债率51%,主体评级AA。目前市场唯一在售烟台政信,政府尤为重视,债务压力小、履约积极性高。
【担保方】山东XX城文化旅游有限责任公司,市财政局全资控股的政府平台,对本次融资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
【土地抵押】提供价值1.6亿土地抵押担保。
【应收账款质押】提供3.5亿应收账款质押,已确权并在中登网登记。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省,GDP占中国7.2%;烟台市为山东第三大地级市,“一带一路”国家战略重点建设港口城市,拥有32家上市公司。21年GDP高达8711.75亿元,一般公共预算收入646.64亿元。栖霞市为烟台下辖县级市,中国苹果之都,矿产资源丰富,为国家级生态示范区,中国优秀旅游城市。
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