天津蓟州新城建设投资债权转让计划

信托固收 2023年05月12日 11:29 134 admin

天津蓟州新城建设投资债权转让计划
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津xx通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

天津蓟州新城建设投资债权转让计划

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【斯洛文尼亚只有一个小港，为何是前南斯拉夫最富的国家？】
　　这是有特殊原因。　　斯洛文尼亚在1945年，成为南斯拉夫的一个加盟共和国。南斯拉夫解体之后，于1991年6月25日宣布独立。2017年，斯洛文尼亚人均GDP达到2.34万美元；2018年，斯洛文尼亚人均GDP达到2.62万美元，排名全球第三十六位。这是一个很富裕的国家。　　这个国家有一个很好的优势，就是有一个出海口，就是颇有名气的科佩尔港。就像我们国家一样，沿海地区率先发展起来，是因为海运是国际贸易最合适的方法。　　科佩尔港建成于1958年，港区面积为450公顷，有2000米的海岸可供装卸货物，有25万平方米的仓储面积。2016年海运货运量为2117.1万吨，在全球600多个有排名的港口中，属于百强港口，逼近世界50强港口行列。由此可见这个港口的厉害。　　斯洛文尼亚是一个小国家，人口现在只有200万左右，但有了这样一个厉害的出海口，就有了可能。　　因为从地区上可以发现，从斯洛文尼亚往北的奥地利、匈牙利、捷克、斯洛伐克都是内陆国。这些国家要寻找出海口，最近、最合适的就是斯洛文尼亚的科佩尔港。　　从某种意义上说，科佩尔港就是奥地利、匈牙利等国家的共同出海口。这些国家通过斯洛文尼亚的港口，变成“半内陆国”，因为斯洛文尼亚本身国土面积不大。　　然后在2004年5月，斯洛文尼亚正式加入欧盟，同年6月28日加入汇率兑换机制。2007年1月1日正式加入欧元区，2007年12月21日正式加入欧洲申根区。　　这样一个小国家，进入欧元区之后，可以说是如鱼得水。2004年到2007年，都是高于4%以上速度增长，2007年更是达到6.94%经济增速。之后受金融危机冲击虽有波折，但总体上还是向前。从2016年开始，有进入3%以上增长范围，2017年为4.88%；2018年为4.49%。　　总之，这是一个小国家，人少好发展。有了出海口，就有了一个基础。加入欧盟，有了依靠。只要努力一下，还是很有前景。

保理的含义以及商业保理的服务类型
　　保理是什么意思　　保理是一个金融术语，是指卖方根据与买方签订的货物销售/服务合同，将其当前或未来的应收账款转让给保理商(提供保理服务的金融机构)，保理商提供资金融资、买方信用评估、销售账户管理、信用风险担保、收款等一系列服务的综合金融服务模式。　　在商业贸易中，卖方委托第三方(保理商)管理应收账款，以加强应收账款的管理，提高货款的流动性。　　保理的简单解释是：甲需要向乙支付100万元，但甲目前没有钱，或者暂时不想向乙支付。因此，乙方以90万元的价格将该项目应收款项100万元的权利出售给中介保理机构c。此时，甲方只向乙方支付了10万元的差额，一年后，甲方又向中介金融机构C支付了100万元. 　　保理的特点：乙方当时可以获得100万元的工程款(90万元，由保理商C支付，10万元，相当于保理商C融资，按年利润的10%计算，当时A只支付10万元，一年后再支付100万元。总支出为110万元。　　商业业保理的服务类型　　根据服务范围的不同，商业保理可分为四种服务类型：应收账款催收、应收账款管理、应收账款债务人支付担保和应收账款融资。　　保理公司为企业提供保理服务的前提是企业必须将应收账款转让给保理公司，否则不能提供上述保理服务；特别是应收账款催收服务必须在履行催收义务之前进行转让，否则就是非法催收。　　1.应收账款管理　　商业保理企业负责整理和保管应收账款债权人和应收账款债务人之间的总账和明细账，并将账簿中记录的项目通知应收账款债权人。　　2.应收账款收款　　商业保理企业收取、支付、结算和收取已转让应收账款的行为，但不包括被委托收取未转让应收账款的行为。　　3.应收账款债务人的付款担保　　在无追索权保理业务中，对于无法从应收账款债务人处收回的应收账款，商业保理企业对应收账款债权人承担预付款责任。　　所谓无追索权保理，是指债权人将债权转让给保理商后，如果债务人违约，保理商无权要求债权人回购，保理商只能承担违约造成的经济损失。　　4.应收账款融资　　商业保理企业根据保理合同提前或到期向应收账款债权人支付保理融资资金的行为。　　事实上，这里所谓的到期支付保理融资行为，是指在融资时，保理公司通常从风险控制的角度设置安全垫，即在融资和贷款时预留一部分；等到债务人付款，然后将保留部分支付给债权人。　　以上就是关于保理是什么意思的全部内容。

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