陕西政信债权资产项目政府债定融

信托固收 2023年05月07日 13:51 124 admin

爆款发行，市场稀缺强风控，高安全保障地级市政信债权资产！
陕西AA+级市城投担保+管委会1.5倍应收账款质押+最高额土地抵押
地区一般公共预算收入163.48亿
【陕西政信债权资产项目】
【规模】5000万，半年付息（每年4月20日、10月20日付息）
【期限】12个月、24个月
【收益】10万-50万-100万-300万
⭐ 12个月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
⭐ 24个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
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【王思聪用它炫富，一张黑卡为何俘获全球顶级富豪？】
　　买买买、刷爆卡的日子终于过去了。我猜很多刀友要开启吃土模式了。　　今天介绍一张刷不爆的卡——美国运通百夫长黑金卡，简称黑卡(Centurion Card)，这是全球唯一一张不设限额，可以直接刷卡买飞机的信用卡。　　这张卡被称为“信用卡之王”，黑卡最初被人们广泛热议是因为2014年收藏家刘益谦用他的黑卡连续刷卡24次、豪掷2.8亿元买下成化斗彩鸡缸杯！　　通过这笔交易刘益谦获得421,860,000点积分可以换成超过2800万英里的常客飞行里程，或者香港百佳超级市场价值约18万美元的购物券。。。　　去年国民老公王思聪因为丢掉“各式各样的黑卡”再一次刷爆社交媒体。被网友戏称花式炫富。　　虽然在各大银行都发行过顶级黑卡，但据可靠的知情人士透露，王思聪确实是百夫长黑金卡会员。　　《苹果日报》曾拍到梁朝伟超市买菜刷黑卡付钱的照片。。　　黑卡也是各种影视剧中露脸的常客。　　007系列《皇家赌场》，邦德来到海洋俱乐部，并没有提前预订房间，但当他出示了一张“黑色卡片”后，接待人员立即给他安排了一套海边别墅套房。　　NBC电视剧《日落大道60演播室》，剧中一个角色被投入监狱急需百万美元保释金，他的上司语气异常镇定：用我的黑卡摆平。　　这么一张看似普通的黑色卡片，曾先后登上过2004年福布斯“顶级奢侈品品牌榜”第11名及“2005年世界奢侈品前100名得排行榜单”第11名。将一大票平时耳熟能详的奢侈品远远甩在后面。　　而黑卡最让人浮想联翩的传说远不止这些。运通发放黑卡时会承诺“只要在地球上合法的事，都会想办法满足客户”。于是就有了黑卡各种奇葩的传说，比如：　　有位黑卡持卡人女儿在修一门功课，研究课题是比较死海和潜水湾的沙。一般屌丝们只能上网搜些资料和图片进行研究比较。而他家长此情形告知运通公司。于是运通的客户经理安排同事亲自跑了一趟死海，为该客户女儿捞了一瓶沙送到她手中。　　有个小女孩是摇滚乐团红辣椒合唱团(RedHot Chilli Peppers)的歌迷，但是演唱会前，她突然住院，无法参加。然而她家长是黑卡持卡人。于是为了让心爱的女儿开心，该持卡人联系到运通公司，让该乐团主唱在开演前亲自为这位小女孩进行探望。　　如果以上都是传说的话，那么有据可查的是美国运通银行香港区总裁刘月屏在接受媒体采访时曾提到过，2004年，印度洋发海啸的时候，很多人被困在那不知道如何逃离。而这时候黑卡牛逼的地方就体现了！当时有一位香港的黑卡持卡人打电话给运通，要求帮助其滞留岛上的朋友，于是运通公司立即想办法找来了飞机将他们带离危险地带。　　牛B闪闪的运通黑卡到底什么鬼？　　美国运通公司是国际上最大的旅游服务及综合性财务、金融投资及信息处理的环球公司。1999年，运通公司发行了黑卡，黑卡于2012年进入中国大陆，目前数量不过几百张。　　通常情况下黑金卡持有人是这样的：35岁～60岁之间，年收入至少1000万美元以上，拥有多辆轿车、多处豪宅，喜欢开私家游艇、飞机兜风。概括一下基本特征是：非常富有、舍得花钱、生活有品味、对服务有很高的要求… 　　开卡费7500美元，年费2500美元，副卡每张2500美元年费。与普通信用卡相比，运通黑卡有两个重要特点：　　1.不接受客户申请。黑卡仅仅只针对运通公司的部分白金卡用户进行邀请办理。而从白金卡用户中选择邀请的人数不到1%。即使有钱，也未必能拥有黑卡，只有被选中的人才有资格拥有。　　申请方式只有收到了邀请信以后，才能电话申请，　　关于收到邀请的条件。坊间传闻的要求年收入或家产达到百万之类、拥有多辆豪车，多处豪宅，以及各种私人飞机游艇之类的话，并不准确；这也许是根据部分持卡人平均资产计算出的，受到邀请信的原因可能是次购物在白金卡上消费了10万美元(比如珠宝、比如汽车)，而不是资产和收入，比如买房。（首先你得有运通白金卡）。　　2.不设限额。为何刘益谦多次黑卡买入古董，正是由于只有黑卡具备这个优势。　　一般卡片PVC材料，而运通黑卡由电镀钛制成，重量为15克　　如果拥有一张黑卡，你可以拥有别人无法享受到的极致待遇，比如：　　在众多奢侈品品牌店中可以享受私人购物体验。如果你要去买东西不管是买时装还是仅仅买根牙刷，即使是别人已经关门了，你拿张黑卡就可以要他们开门给你进去买东西。　　在米其林餐厅可以享受主厨亲自招待的服务。很多天价餐厅常年有一片区域是空着几张桌子，以备那些黑卡用户的，就是说无论什么时候不管什么节日你去了总有位置不需要预定。　　当然了，在地球上任何一个角落如果你遗失了你黑卡，会有专人在24小时内把一张新的送回你手上。而运通卡有一条专门为黑卡用户服务的全球24小时专线，你有什么要求打过去找他们就可以了。　　让顶级富豪趋之若鹜，运通是怎么做到的？　　拥有一张运通黑卡，是身份和地位的重要象征，当然也是每一个有钱人梦想。　　运通黑卡被追捧，国内市面上出现越来越多的各种“黑卡”营销热潮，但是运通的百夫长卡仍是顶级社交圈的通行证。　　1.百年积淀+精细化运营　　运通一向以强大的数据分析能力著称，针对海量客户消费及收入做出深入持续的数据分析，才能精准地锁定目标客户。正是通过不断加大对持卡人在消费和支付两方面数据分析的投入力度，运通逐渐建立起完善的顶级客户的识别机制和能力。　　1915年，美国运通设立了旅游及生活礼宾服务团队，提供一系列私人定制化的休闲娱乐和旅游服务，1958年首发签账卡的首个持卡人是红极一时的猫王，1984年，美国运通在全球率先发行首张白金卡。当发现有部分客户的超大笔交易的需求仍然没有满足时，这些持续面向高端人群的大数据的积累使其能够在一定程度上把握后者相对共通的消费心理、价值观念，以及他们所苛求的细节标准等，也使百夫长黑金卡成为水到渠成的事情。　　从拿到黑卡时起，卡主会享受到黑卡品牌大使24小时随时待命的服务。　　这样的服务依靠的是美国运通在全球的网络——他们来自不同的专业领域，不同的国家地区，每一个客户的需求被输入之后，可以迅速被划分到相应的团队，而复杂的也会被分解为标准的任务单元，然后向全球网络进行分发，借助于后台标准化的服务流程最终达成。目前美国运通的服务网络已经遍布全球超过130多个国家和地区。　　以运通为代表的黑金卡的含金量、提供服务的精细度让国内某些私人银行望尘莫及。　　2.不走寻常路，放大神秘感　　运通黑金卡的营销策略自始就不走寻常路。运通黑金卡的神秘感和稀有性是产品定位的结果，黑金卡并不面向大众市场做推广，不是大众品牌。不打广告也不需要做广告，是因为目标只针对极少数高端人士。　　而那些从美国运通流出的官方案例，都是经过客户授权同意的——即便客户已经在公开场合自己提及过，这些案例经过匿名、特别信息的模糊化处理之后才会发布，目的就是让外界不能通过任何的蛛丝马迹来推断出会员的真实身份。　　正是这种遮遮掩掩的神秘感让运通黑卡身价倍增，为顶级富豪所追捧。　　看完运通黑卡的介绍，感觉好多刀友要哭晕在厕所里。不过没关系，刀哥看了看万能的某宝，不要CEO、不要几千万，只要几十块，分分钟圆了你的“黑卡梦”！　　温馨提示：（运通黑卡卡号以37打头，谨防装B失败）　　更多内容请关注专业金融服务平台——卡宝宝网（卡宝宝网同时为您提供更多银行信用卡的优惠信息、信用卡指南、信用卡攻略，让您更好地使用信用卡。

办房贷时银行会查你存款吗？申请房贷时银行会查什么
　　对于所有人来说，买房都是人生中的头等大事，但大多数人却很难一次性支付购房款，只能依靠贷款的方式来购买房子。但是银行的贷款也不是随便什么人都可以申请的，银行在审批房贷前会对贷款人进行审核，那么办房贷时银行会查各行存款吗？究竟银行在审批房贷时都查些什么？下面一起来看看。　　一、查借款人个人信息是否有问题　　首先，银行在审批房贷时，会看你的个人基本信息，比如你的身份证信息、家庭住址信息等，如果这些信息都不完善，那么肯定是会被银行拒绝的。　　其次，银行还会查询借贷人的个人征信，如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的贷款买房申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常就要对自己的征信情况进行维护，要让自己有比较好的征信信息。　　二、查借款人的职业与收入是否稳定　　如果房贷申请人没有稳定的职业与收入，那么银行就会认为此借款人没有还贷能力，这样一来，银行就会直接拒贷了。所以，申请房贷前，借款人最好不要频繁的跳槽。　　三、查借款人是否在贷款银行放置存款　　大多数购房者都会选择按揭贷款买房，银行为了保险起见，会要求借贷人在自己的银行放置一定金额的存款，存款金额必须保证大于购房首付款，如果你连首付款都拿不出来，那银行肯定是不会给你放贷的。　　四、查借款人的购房合同是否真实　　银行为了防止借款人拿着住房贷款做其他的事情，所以会要求购房者带上购房合同，并且会审查购房合同的真实性，确定无误后才会通过房贷审批手续。　　五、查借款人欲购房屋的房龄　　如果购买二手房的话，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆拒贷。可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。　　六、查借款人的婚姻状况　　银行不管是查看购房者的还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位的。对于已婚人士，银行要审查夫妻双方的房屋情况、收入和征信情况。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士则需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。　　七、房屋房龄　　如果是购买二手房的话，银行会考察贷款房屋的房龄。通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。　　如果银行流水不足，可通过自存流水来操作，或提供其他收入证明材料。而不是找中介制作假银行流水，一来容易被骗；二则如果被银行查出，贷款可就彻底没戏了。

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