遂宁开达兴遂债权资产转让政府债定融

信托固收 2023年01月30日 12:30 125 admin

成渝经济圈AA发债国有平台融资AA发债国有平台担保足额应收账款质押
【遂宁开达兴遂债权资产转让（一）1号】
【募集规模】不超过5000万元
【产品期限】12个月，固定日期付息（每年4月15日，10月15日）
【预期年化收益率】
30万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【资金用途】本产品发行所募集资金主要用于补充公司流动资金。
【融资主体】遂宁XX投资有限公司

【遂宁市简介】
遂宁市处于成渝经济圈黄金分割点，是成渝间重要的节点城市和综合交通枢纽，2021年遂宁市实现地区生产总值（GDP）1519.87亿元；一般公共预算收入91.68亿元。区域经济实力强。

遂宁开达兴遂债权资产转让政府债定融

【融资方简介】
遂宁XX投资有限公司实际控制人为遂宁市GZW，是遂宁市重要的基础设施建设平台。截止2021年底公司总资产为362.5亿元，资产负债率53.75%，流动比率3.54，2021年度营业收入为21.8亿元，公司主体长期评级为AA。偿债能力强。

【风控措施】
AA发债国企平台担保：
遂宁市XX实业有限公司，实际控制人为遂宁兴业投资集团有限公司，截止2021年底公司总资产177.9亿元，资产负债率50.69%，2021年营业收入12亿元；公司主体信用评级AA；为本次融资提供不可撤销的连带责任保证担保。
应收账款质押：
遂宁xx投资有限公司将本次提供的20250万元应收账款质押给受托管理人。

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【怎么计算新的房贷利率？】
　　在2019年10月8日以前签订房贷合同的都是按照原来的房贷公式计算，就是以央行公布的贷款基准利率（在房贷领域就叫做“房贷基准利率”）为基础，上下进行一定的浮动，比如题主的上浮5%，那么房贷利率就是5.145%=4.9%*（1+5%）。下面笔者进行分析：　　1、在老的房贷利率计算公式下，什么情况下你的房贷利率会变化？　　老的房贷利率计算公式就是文章开头说的：房贷实际利率=房贷基准利率*（1±浮动比例），一般房贷合同都是浮动利率，那么如果“房贷基准利率”调整了，那么你的房贷实际利率会在来年年初重新计算。不过“浮动比例”是永久不变的。　　也就是说，如果未来房贷基准利率下调到4.8%了，那么你的房贷利率计算就是这样的：5.04%=4.8%*（1+5%）；这里面的的浮动比例5%是不会变化的。　　以上就是2019年10月8日之前签订房贷合同的计算方式，之后就是以LPR为参考基准的利率计算方式，下面会仔细讲解。　　2、新的房贷利率计算方式　　因为我们的央行的基准利率是经常不变的，上一次还是2015年10月份调整的，至今已经4年没有变化了，但是市场的资金供给需求是经常变化的，所以需要一种更加灵活多变，更加能够及时反映市场的利率计算方式。　　于是就有了LPR（贷款市场利率报价），这是未来所有贷款利率参考的基准，包括房贷利率，LPR是由18家商业银行共同决定的，每个月20号更新一次，所以是比较贴近市场的。恰好今天是11月20号，刚刚公布的LPR是这样的，1前期的LPR是4.15%，前值是4.2%，降低了5个基点，5年期的LPR是4.8%，前值是4.85%，同样降低5个基点，不过5年期的LPR是首次下降。　　在以LPR为参考基准的情况下，房贷利率是这样的：房贷实际利率=LPR+加点；也就是说如果你的房贷实际利率是5.04%，那么就说明“加点”数值是0.24%，5.04%=5.8%+0.24%。　　在这种计算方式下，“加点”数值是不会变化的，但是LPR可以按照最新的来计算，因为我们知道LPR是每个月都会计算的。如果你在签订房贷合同的时候选择的是浮动利率，那么这个时候可以选择重新计算房贷利率的最短周期是1年，最长是合同期限（也就是固定利率了），如果你选择的重新计算周期是1年的话，那么每年会按照最新的LPR重新计算你的房贷利率。　　总结：从题主的问题来看，如果你今年准备提前还款的话，那么说明你是有些年头了，今天的LPR下降了和你以前的房贷是没有关系的，你提前偿还部分房贷后剩下的还是按照原来的房贷利率执行。

基金的分类及哪些特征？
　　本文简要介绍了基金的主要类别。毕竟做基金管理还是了解一些基金类型比较好。根据不同的标准，资金可以分为以下几类。　　根据基金投资对象——这也是一种常见的分类方法。　　(1)货币基金:基金资产只投资于货币市场。　　(2)债券基金:80%以上的基金资产投资于债券。　　(3)混合型基金:投资股票、债券、货币市场，股票投资与债券投资比例不符合债券、股票基金的要求。　　(4)股票型基金:基金资产80%以上投资于股票。　　根据不同的投资目标。　　(1)成长型基金:以追求资本增值为基本目标，较少考虑当期收益的基金，主要投资于增长潜力较好的股票。　　(2)价值型基金:以追求稳定经常性收入为基本目标的基金，主要投资于大盘股、蓝筹股、公司债券、**债券等稳定收益证券。　　(3)平衡基金:一种既注重资本增值又注重当期收益的基金。　　一般来说，成长型基金风险高，收益高；收益型基金风险低，收益低；平衡基金的风险和收益介于增长型基金和收益型基金之间。　　根据基金投资策略。　　(1)主动型基金:一种旨在实现市场外业绩的基金，它要求基金经理对证券市场进行深入研究，主动选择股票和债券来确定投资组合。　　(2)被动型基金:一般指指数基金，针对某一特定指数，通过购买指数中的成分股来构建投资组合，通过跟踪指数来努力跟随指数。此外，ETF是一种在市场上交易的指数基金。　　根据基金份额是否可以增加和赎回。　　(1)开放式基金:普通开放式基金一般不上市交易，可以通过第三方销售机构、银行、券商等进行购买和赎回。基金份额的规模不是固定的。　　(2)封闭式基金:封闭式基金有固定期限，其中基金份额的规模是固定的，然后在证券交易所上市交易，投资者可以通过二级市场进行买卖。　　根据基金投资的地域划分。　　(一)投资国内证券市场的基金:指资金来源于中国并投资于国内市场的投资基金。　　(2)境外投资QDII基金:QDII(合格境内机构投资者)-)基金是经中国证监会批准，将我们的资金投资于境外资本市场的境内金融投资机构，是境外资产配置的一种投资选择，可以更好的分散风险。　　根据基金交易场所的划分。　　市场就是股市，也就是大家所说的二级市场；场外，理解为证券交易所市场之外，即银行、第三方和证券公司的代理销售，基金公司的直销等。，这是大家熟悉的开放式基金销售渠道。　　(1)场内基金:需要开立股票账户才能在证券交易所市场买入的基金。　　(2)场外基金:与场内基金的最大区别在于，无需开立股票账户即可购买，如支付宝等第三方渠道。　　按照分配方式。　　(1)公募基金:募集对象为一般公众；通过公开发行募集资金；信息披露有非常严格的要求，其投资目标、投资组合等信息必须披露；投资品种、投资比例、投资与基金类型匹配有严格限制；没有业绩奖励，只有管理费。　　(2)私募基金:募集对象为少数特定投资者，包括机构和个人；募集资金通过非公开发行募集；信息披露要求很低，保密性强；投资限制完全由协议约定；收取绩效奖励，一般不收取管理费；　　对于公募基金来说，业绩只是排名的荣誉，而对于私募基金来说，业绩是报酬的基础。　　根据组织形式的不同。　　(一)公司型基金:通过发行基金份额，以投资基金公司的形式设立基金。　　(2)契约型基金:由基金管理人、基金托管人和投资人通过基金合同设立。　　目前我国的证券投资基金都是契约型基金。　　专项资金。　　系列基金(伞形基金):指在一个母基金下设立多个子基金，每个子基金独立做出投资决策的基金运作模式。　　分级基金(structuredfund):是指通过对一个投资组合下的基金收益或净资产进行分解，以一定的差异化基金份额，获得二级(或多级)风险收益表现的基金品种。　　境内机构投资者基金(QDIIfund:合格境内机构投资者)，QDIIfund是经证监会批准，将我们的资金投资于境外资本市场的境内金融投资机构，是境外资产配置的一种投资选择，可以更好的分散风险。　　基金投资基金(FOF):基金是投资于基金的基金。他们不是直接投资股票或债券，而是通过投资其他基金间接持有股票或债券。由于有了额外的嵌套层，FOF基金的交易成本更高，但风险也更低，因此适合追求稳定收入的基层人群。　　交易型开放式指数基金(ETF):也俗称交易所交易基金(ExchangeTradedFunds，ETF)，是在交易所上市交易的开放式基金，拥有可变基金份额。　　上市开放式基金(LOF):上市开放式基金是指可以在场外市场购买和赎回基金份额，并在交易所(场内)交易、购买或赎回基金份额的开放式基金。　　ETF基金和LOF基金的最大区别在于它们的购买和赎回方式。ETF基金由投资者用“一篮子”股票购买，也用“一篮子”股票赎回。因此，购买和赎回ETF基金需要大量资金，一般由机构投资者完成，而个人投资者只通过股票账户进行买卖。　　无论是买入和赎回LOF基金，还是买入和卖出，都要交换现金和基金份额。ETF基金都是一篮子买入和赎回的股票，所以他们的仓位可以是满仓，而LOF基金要处理基本人的赎回，一般没有满仓。　　其它相关咨询请访问so财富

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